當“美好生活”成為終極需求，當高增速時代已經過去，當增量時代向存量時代轉軌……
地產下半場比拼耐力與持續性的終極挑戰正在上演。
一時跑得快、跑得高調，已不再成為衡量企業發展的核心要素，更加穩健、耐久，具有可持續發展性成為了當下時代企業發展的新命題。
觀察2019年度樓市，已有23年資深履歷的渝派上市房企財信發展（A股上市，股票代碼：000838），無疑是可持續、穩健發展的行業典範和種子選手。
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樓市“退潮”之後，財信發展逆勢前行
CREIS中指數據顯示，經歷兩年的快速成長後，重慶樓市2018年下半年成交量開始逐漸縮水，流拍地塊頻現。來到2019年，整體市場狀況仍不容樂觀，相比去年大多房企在風口之下業績達成的喜氣洋洋，今年大多房企面臨著來自業績指標、生存發展等更多方面的壓力與考驗。
面對市場週期性波動和諸多不穩定因素，部分表現優異的企業，在退潮之後仍能依靠真本事，朝著既定年度目標穩步推進，則成為今年全年市場的一大看點，財信發展便是其中的代表。
近日，筆者從財信發展方面瞭解到，在2019年絕大多數地產企業年度任務完成狀況不容樂觀的背景下，財信發展全年任務完成情況較為樂觀，目前年度任務正在全面達成中。
特別值得一提的，在今年重慶樓市多種業態上，財信發展都表現亮眼：例如今年市場上普遍“哀鴻遍野”的商務公寓業態，卻成為了財信發展達成年度業績目標不可忽視的主力軍，北岸江山、渝中城兩大項目公寓成交均位列所在區域內名列前茅。
（財信渝中城效果圖）
此外，無論是產品力、市場口碑還是市場認可度，財信發展多項目均在今年市場上取得良好表現，例如財信鉑雲府，銷售額在彩雲湖板塊名列前茅；位於華巖新城的財信新界，7月首開以來，截至目前住宅簽約去化已超九成。
行業人士評價，在今年市場行情欠佳的情況下，財信發展的“穩”值得稱道，作為資歷深厚的渝派上市房企，財信發展不僅跑得持久更跑得穩健，體現了對股東、客戶、市場的尊重與高度責任感。
（財信鉑雲府效果圖）
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23年財信的企業長青奧秘：念好“穩字訣”
而之所以取得這樣的成績，並能在市場波動中穩健逆勢增長，與財信發展多年來秉承的穩健戰略不無關係。
穩佈局》
緊扣時代脈搏，擇址城市核心區域
作為中國A股上市的中國房地產百強企業，財信發展已深耕重慶23載，並迅速以重慶為支點佈局全國，目前已進入五十多個城市，總開發量近1200萬方平方米。
穩健的企業佈局版圖源於財信發展多年來擇址城市核心的拿地觀。從重慶起步的財信發展，對於每一塊土地資源都倍加珍惜、謹慎，並擅長以前瞻眼光看好城市核心土地的潛在價值，從渝中、沙坪壩、觀音橋、江北嘴、北濱路一路走來，財信發展一步步在這座城市核心區書寫了妙筆生花的篇章。
（財信北岸江山效果圖）
當下，中國地產行業正站在轉型升級的十字路口。而對財信發展而言，變化就意味著挑戰和機遇。
2019年，財信發展把握時代新機遇，駐守城市核心區域市場，提出“立足重慶，深耕西南，拓展環渤海和珠三角，全面佈局大灣區”的多維佈局戰略。不難看出，高遠的發展戰略和穩健佈局，是當下這個樓市下半場中，財信發展保持逆市增長的法寶。
（財信發展2019重慶公司在售項目佈局圖）
穩速度》
厚積薄發，開啟企業多元化發展賽道
在傳統住宅開發隱現天花板的背景下，各大房企加大了在多元化業務上的佈局。
財信發展以“讓家與生活更美好”為企業使命，深耕地產全產業鏈，投資佈局全國，全面發展美好人居、鮮活城市、智慧物業、生態環保四大產業。
現階段，財信發展立足重慶，積極轉型升級，迎接市場挑戰，奉獻社會價值，為中國房地產市場的穩健發展傾注力量。
據企業相關負責人透露，未來財信發展將繼續穩健前行，整合優質資源，佈局優質產業，為企業引入更多新興技術及業態，不斷轉型升級，致力於成長為引領時代的空間生活服務商。
值得關注的，還有財信發展始終堅守走有著自己節奏步調的發展之路：穩住腳步和企業奔跑的速度，想好每一招佈局，一旦落子便深耕一座城市，踏踏實實做好每一個項目。
（財信新界效果圖）
穩品質》
從品質人居到城市商業，做美好生活運營商
在地產板塊，財信發展23年深耕重慶，佈局全國，以匠心淬鍊人居精品，開發的物業涵括城市綜合體、國際甲級寫字樓、高端住宅、旅遊地產、五星級酒店、商務公寓、特色商業街等類型。在奮進歲月中，曾為重慶貢獻了不少耳熟能詳的品質地標作品：雄踞重慶母城渝中腹地的財信渝中城，扼守解放碑商圈門戶地段，集商務、商業、居住功能為一體的綜合大城；坐落於北濱路的財信北岸江山，攬一江風華，致力於打造成為具有國際品質的高端住宅；作為江北嘴CBD首個全業態時尚生活中心，財信廣場以全新格局啟幕江北嘴商業新紀元，成為濱江商業新地標，同時也為重慶商業地產市場帶來更高能級的商業範本之作……
2019年，延續“善築城市核心資產”的發展脈絡，繼解放碑、江北嘴、北濱路等核心區域之後，財信再次深入楊家坪商圈腹地，重磅打造2019年壹號作品——財信鉑雲府，楊家坪千億級商圈高臺之上，1600畝彩雲湖畔，匯聚城市繁華與自然生態，以劃時代人居作品為這片土地的價值再造。
（財信廣場實景拍攝）
時至今日，財信發展已蛻變為以品質發展與城市運營著稱的綜合開發企業，以更加穩健的企業姿態、資深行業履歷和品質物業修為，為行業帶來更多品質標杆之作。江北嘴麗晶酒店榮獲“2017年城建榜年度奢華酒店”、“2018最佳人文設計酒店”“2019 攜程酒店口碑榜-最受歡迎酒店”等殊榮。
（麗晶酒店實景拍攝）
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穩中求進，與時代共舞的能力
沒有人的運氣，是從天上掉下來的。
至今已有23年資深履歷的財信發展，以跨越行業週期印記的穩健姿態，詮釋了優秀房企最不能缺少的能力：穩中求進，與時代共舞。
與城市共榮，發軔於重慶的財信發展，跟隨重慶一起，經歷了快速發展的“黃金十年”。而在樓市下一階段，響應當下高質量穩健發展的主旋律，財信穩中求進，將以多元化發展、穩健佈局和產品創新開啟企業新的發展時代。
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