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导语:大家好，我是一名在实习的大三学生汉堡。很高兴由我来回答“无锡哪边房子便宜？”这个问题。
首先，无锡的中心有两个地方，一个当然是老城区，俗称乌龟壳中，其中集中了大量的商业大厦还有好的学校，当然由于年代较长，建成较早，比较拥挤和老旧。另一个就是新市政府周边，包括蠡湖到新安这一块，叫太湖新城。剩下的排序为，蠡湖新城--老城区四周--锡东新城--山北--惠山--玉祁洛社等各乡镇。
一、太湖新城
那么首先谈谈价格，最贵的是太湖新城。预算1.8W以上，太湖国际、魅力万科、融创熙园、海岸城、融科玖玖、雅居乐、玉兰花园（比其他的更高端点）、朗诗、中海珑玺、中海凤凰熙岸等。这些基本都在1.7--2.5这个价格，也是无锡住宅的顶端价格了。我要说的还有观山名筑和尚锦城这两小区，大概在1万单价，性价比较高，地段位置尚可。另外太科园靠太湖附近有几家，琥珀澜湾，龙湖滟澜山，国信观湖湾，云林公寓，阿卡迪亚。琥珀澜湾最便宜，单价9K，其他的在1.2W左右，还有个积水2W。这块来讲，如果在软件园上班，还是可以买的，周边配套确实比较少，但是环境很好，到苏州中环15KM也很快。个人认为现在来讲还能有点升值的区域，个人推荐琥珀澜湾85平，总价75WZ左右，户型很好，小区也不错，性价比高。
二、蠡湖新城
下面谈谈蠡湖新城，谈生活环境，河埒口和老城区其实都不错，如果你不介意有很多安置房，道路不宽的话是个不错的选择。河埒口附近普遍在1.2--1.7W，比较高端的山语银城、紫金伴山基本2W了，还有一个无锡最高端的蠡湖香樟园3W，其他的基本都在1.5左右吧，但是蠡湖新城最近基本不发展了，所以个人觉得如果1.5W以上还是买太湖新城的好。
三、老城区
老城区来讲，价格基本和蠡湖新城差不多，比较好的是西水东，应该接近2W，个人觉得如果是外地来锡的，应该不大会考虑老城区，因为缺少较为乱，没有新城来的环境好，方便出行，大多数是无锡本地的会选择老城区。不过现在也有很多本地人往太湖新城迁移。老城区因为新楼盘不多，大多数房龄也比较长，可选择的不多，所以本人也没有多研究。
四、新区
新区的话还可以，学区医院配套就一般了，基本贵的1.4这样，便宜的1W左右，正大万物城8.5K，离火车站很近，刚需可以考虑。
五、锡东
锡东的话，现在基本1.2W以上了，但是不会太高，1.1-1.5这样，个人觉得锡东的性价比比较低，去年大概在6K这样，离老城区和太新都很远，不推荐，性价比已经不高了，当然去年买房的肯定赚了，我的不推荐是相对于现在的房价来讲。
以上为【昆山落户汉堡】个人见解，仅供参考。欢迎评论区留言，讨论。如您喜欢敬请关注 ，期待与您一起学习。
爱笑的汉堡
以区域来讲的话，无锡惠山区房价最便宜，滨湖区大部分最贵！你要说哪边房子便宜，也要看你的认知，有钱人可能认为3万一平也是便宜。那以无锡整体房价为基准，周边乡下房子肯定最便宜，比如羊尖这种地方！
我先大概说说每个区域现在的平均价格：
1.滨湖区17445元/平
2.梁溪区15484元/平
3.新区12568元/平
4.锡山区11862元/平
5.惠山区11225/平
以上数据是备案成交价格，实际其实以有很大出入，但从上述数据，我们也能看到惠山区价格最低。
无锡现在各个区域地价都以超过万元，4月以来地王一个接着一个，无锡房价也将全面进入万元时代，自住的购房者，以及想在无锡置业的小伙伴们，惠山区、锡山区可能是现在最好的选择，因为惠山新城、锡东新城最近发展快、交通便利，房价相对低。那如果选择投资的，各人不建议现在去购买，这边不做过多分析！
总之，一般偏远地段相对便宜，性价比高的属惠山新城、锡东新城、还有就是无锡西。
嬴政言
我们小区挺便宜的二手房大概7000多
春绣秋
如果自己住可以考虑买安居房，便宜一些，基本都是学区。比如梅村的安居房还没有物业费停车费，我就买的安居房，很省心。
刚哥钓江湖
惠山区阳山水蜜桃这边便宜，万科有山
wy200833
应该是新吴区的鸿山镇吧，前不着村后不着店，人称鸟不拉屎的地方。
无名143977654
惠山区钱桥的二手房还可以，就是房龄有点大，可以来看看，也就八千多吧，主要交通便利，附近地铁据说今年开通，去市里边几分钟就到
咖啡有点苦520
宜兴，江阴，惠山区
无敌鸠摩智250
无锡房子都很便宜
扒衣佬爷
无锡新区的房子最便宜，为什么？因为新区是无锡电子污染的重灾区。新区除了那些在附近工作的人士和原住民外，一般没有谁会选择在那里买房，无锡几乎没有一个有钱有势的人会居住在这个“毒”区，所以房价相对而言是无锡最便宜的。
