互聯網上的貓頭鷹
2020年的樓市還會有金三銀四嗎？
個人從以下幾個方面分析。
1，樓市發展狀態。樓市只能說是房地產的一個組成部分，房地產由於發展過快過猛，直接形成為重要產業支撐結構。但是期間的監控管理不能隨發展速度而完善，個人認為樓市已經處雞肋狀態——食之無味，棄之可惜。
2，樓市居住的空房率將越來越高。汶川地震的陰影我們就不說了，就以今年的武漢肺炎來說。舉例一下，同樣關在籠子裡的雞，密度大安全，還是密度小安全?毫無疑問，當然密度小安全。密集居住區域，將慢慢讓好多天脫離。
3，樓房投資風險越來越大。九幾年到2008年前買一套房，孵兩三年，多不說，一套半價值是一定有了，脫手快。15年後買的房，除非樓房周圍政策、環境、交通等直接性影響產生非常大的變化，所在樓房，升值空間才理想。普遍性區域，基本上出現銀行擔保都難了。
4，一戶一房政策多少影響中底收入人群的買房心裡，這也是中國未來樓市的主要客戶群。農村宅基地改建政策。
這一系列下來，樓市還想小陽春是不可能了。
阿凡的生活
您好，很高興能回答您的問題。
您說的金三銀四，我在這裡簡單理解為大家所說的樓市小陽春。受疫情的影響，房地產行業進入了冰封期，樓市基本上處於“停擺”狀態，看房客戶沒有，成交量也沒有。為把疫情影響減少到最低，雖然售樓部處於關門狀態，但也在幾天前開始了線上銷售；房產中介也只能採取線上VR看房的方式積累購房客戶。雖然新房和二手房都開啟了線上模式，但是想一想要在線上賣房還是很困難的，畢竟買房子不像買菜，涉及的資金很大的，購房者都很謹慎，離不開線下去體驗。所以這段時間新房和二手房都不會有很好的成交量。購房需求可能下半年集中釋放，被您稱為金三銀四的樓市小陽春還在，只是推後了。往年的這個時候人們都開始工作了，該買房的也開始看房了，成交量也開始逐漸顯現了。但是今年受疫情的影響，現在還未開始復工，各大城市應該會在近期陸續復工。但是因為疫情的拐點未現，基礎防護還會持續一段時間。這段時間相信也不會有多少人買房的，畢竟售樓部是人群聚集的地方。我始終堅信疫情最終會被戰勝，經過一兩個月的緩衝期，購房需求可能在下半年集中釋放。往年3、4月份的小陽春可能延遲了。雖然受疫情的影響，樓市也停擺了，但購房需求並沒有減少。疫情過後，該買房的還是會買房，這麼長堆積的購房需求，會在某一個節點得到釋放；受疫情的影響，樓市停擺，勢必會影響一些樓盤的開盤時間，使得整體供應量受到影響，這種情況下可能導致供需關係短期矛盾，成交量可能在某個時間出現反彈。房價會上漲還是下跌?很多人說疫情過後房價會出現大幅上漲，也有些人說疫情過後房價會出現大幅下降。漁洞認為房價還是以“穩”為主。疫情過後，因為成本和利潤的影響，開發商基本上不具備大幅降價的可能，但是很有可能出現以價換量的情況，房價平穩或者小幅下降的可能性較大。
房價也不會因為購房需求的整體釋放出現大幅上漲，購房需求的整體釋放不代表房價就要上漲，此次樓市是因為疫情而停擺，購房需求暫時堆積。不像2、3年前的限購等政策影響，造成供需關係失衡，從而造成房價上漲。
我個人認為認為疫情過後，有購房需求的看準時機可以購房，從以往的經驗來看，買房還是早買勝過晚買。當然，如果覺得房價會出現大幅下跌的可以等一等，看看是否自己的判斷是否準確。希望我的回答對您有一點幫助。
漁洞房產說
有錢投房產，是不錯的選擇，明眼說前景暗淡，實際不然青年定婚，進城買房，把爹孃的腰包榨乾榨盡，錢給了房產商，房子是剛性需要，2020年樓市沒有金三銀四，但是順風順水，五年之內沒有大起大落。樓房是一個好的金融產品，誰有樓房懷揣金娃娃享福吧。
越做越好
馬上就三月了，疫情過後樓市會有個恢復期，而且疫情的重災區在武漢，今年武漢的樓市受疫情影響可能會有段降溫期。看年底商家促銷會不會把樓市引向高潮。
鳳凰人
有
單眼皮12
洗洗睡吧
