互联网上的猫头鹰
2020年的楼市还会有金三银四吗？
个人从以下几个方面分析。
1，楼市发展状态。楼市只能说是房地产的一个组成部分，房地产由于发展过快过猛，直接形成为重要产业支撑结构。但是期间的监控管理不能随发展速度而完善，个人认为楼市已经处鸡肋状态——食之无味，弃之可惜。
2，楼市居住的空房率将越来越高。汶川地震的阴影我们就不说了，就以今年的武汉肺炎来说。举例一下，同样关在笼子里的鸡，密度大安全，还是密度小安全?毫无疑问，当然密度小安全。密集居住区域，将慢慢让好多天脱离。
3，楼房投资风险越来越大。九几年到2008年前买一套房，孵两三年，多不说，一套半价值是一定有了，脱手快。15年后买的房，除非楼房周围政策、环境、交通等直接性影响产生非常大的变化，所在楼房，升值空间才理想。普遍性区域，基本上出现银行担保都难了。
4，一户一房政策多少影响中底收入人群的买房心里，这也是中国未来楼市的主要客户群。农村宅基地改建政策。
这一系列下来，楼市还想小阳春是不可能了。
阿凡的生活
您好，很高兴能回答您的问题。
您说的金三银四，我在这里简单理解为大家所说的楼市小阳春。受疫情的影响，房地产行业进入了冰封期，楼市基本上处于“停摆”状态，看房客户没有，成交量也没有。为把疫情影响减少到最低，虽然售楼部处于关门状态，但也在几天前开始了线上销售；房产中介也只能采取线上VR看房的方式积累购房客户。虽然新房和二手房都开启了线上模式，但是想一想要在线上卖房还是很困难的，毕竟买房子不像买菜，涉及的资金很大的，购房者都很谨慎，离不开线下去体验。所以这段时间新房和二手房都不会有很好的成交量。购房需求可能下半年集中释放，被您称为金三银四的楼市小阳春还在，只是推后了。往年的这个时候人们都开始工作了，该买房的也开始看房了，成交量也开始逐渐显现了。但是今年受疫情的影响，现在还未开始复工，各大城市应该会在近期陆续复工。但是因为疫情的拐点未现，基础防护还会持续一段时间。这段时间相信也不会有多少人买房的，毕竟售楼部是人群聚集的地方。我始终坚信疫情最终会被战胜，经过一两个月的缓冲期，购房需求可能在下半年集中释放。往年3、4月份的小阳春可能延迟了。虽然受疫情的影响，楼市也停摆了，但购房需求并没有减少。疫情过后，该买房的还是会买房，这么长堆积的购房需求，会在某一个节点得到释放；受疫情的影响，楼市停摆，势必会影响一些楼盘的开盘时间，使得整体供应量受到影响，这种情况下可能导致供需关系短期矛盾，成交量可能在某个时间出现反弹。房价会上涨还是下跌?很多人说疫情过后房价会出现大幅上涨，也有些人说疫情过后房价会出现大幅下降。渔洞认为房价还是以“稳”为主。疫情过后，因为成本和利润的影响，开发商基本上不具备大幅降价的可能，但是很有可能出现以价换量的情况，房价平稳或者小幅下降的可能性较大。
房价也不会因为购房需求的整体释放出现大幅上涨，购房需求的整体释放不代表房价就要上涨，此次楼市是因为疫情而停摆，购房需求暂时堆积。不像2、3年前的限购等政策影响，造成供需关系失衡，从而造成房价上涨。
我个人认为认为疫情过后，有购房需求的看准时机可以购房，从以往的经验来看，买房还是早买胜过晚买。当然，如果觉得房价会出现大幅下跌的可以等一等，看看是否自己的判断是否准确。希望我的回答对您有一点帮助。
渔洞房产说
有钱投房产，是不错的选择，明眼说前景暗淡，实际不然青年定婚，进城买房，把爹娘的腰包榨干榨尽，钱给了房产商，房子是刚性需要，2020年楼市没有金三银四，但是顺风顺水，五年之内没有大起大落。楼房是一个好的金融产品，谁有楼房怀揣金娃娃享福吧。
越做越好
马上就三月了，疫情过后楼市会有个恢复期，而且疫情的重灾区在武汉，今年武汉的楼市受疫情影响可能会有段降温期。看年底商家促销会不会把楼市引向高潮。
凤凰人
有
单眼皮12
洗洗睡吧
