降300萬！降80萬！降30萬！南京一批二手房降價拋售！
樓市遭遇黑天鵝，很多房主資金鍊緊張，不得不降價拋房，只求熬過這個冬天！
最近，我看到，河西升龍公園道、仁恆江灣城、奧體新城丹楓園等高檔小區，房價大跳水！
有人身陷借貸糾紛，名下豪宅被強制拍賣，更多二手房主，用降價來吸引人，以求緊急脫手！
1、身陷借貸糾紛！猛降300萬！江心洲豪宅低至3萬/㎡拍賣！
今天，我在阿里拍賣網上看到，南京江心洲豪宅升龍公園道一套142.71㎡的房子即將拍賣，起拍價429.8萬，單價僅約3萬/㎡！
截止目前，該房源已經吸引了6866人圍觀，334人設置了提醒！
據瞭解，升龍公園道是南京市生態科技島小學+江心洲初級中學的學區房。
目前，小區二手房掛牌均價5萬/㎡，同面積段房源，掛牌價高達750萬！
這套法拍房，相當於比市場價低了320萬！
具體房源信息：
南京市建鄴區緯七路過江隧道以北居住及社區中心地塊C-03幢江州府一單元401室
起拍價：429.8萬
評估價：約614萬元
保證金：40萬
加價幅度：1萬元
房屋建築面積：142.71㎡
拍賣時間：2020年2月20日10：00至2020年2月21日10：00
據阿里拍賣網執行裁定書顯示，該房源房主由於民間借貸糾紛一案，未履行法律文書義務，南京市棲霞區人民法院拍賣其名下的上述房源。
拍品調查表如下：
目前，房源無租賃、有抵押。
此房實景圖如下：
2、最高降80萬！南京一批二手房業主正在降價拋售！
今天我在諸葛找房網上看到，南京一批二手房業主正在降價拋房，最高降價80萬 ！
1、河西中，奧體新城丹楓園，猛降80萬拋售！
河西中，奧體新城丹楓園，一套163.23㎡的房源，掛牌價820萬，單價僅50236元/㎡！
這套房，去年10月初報價900萬，半年不到，猛降80萬！
對比小區去年4月成交的一套同戶型面積房源，單價降了約1500元/㎡！總價降了約25萬！
2、河西中，仁恆江灣城三期，降30萬拋售！
河西中部豪宅，仁恆江灣城三期，一套162㎡的房源，報價1090萬，算下來，單價只要67284元/㎡！
這套房，1月14日，報價1120萬，一個月不到，就降價了30萬拋售！力度驚人！
小區內有一同戶型面積房源，報價1150萬，相比之下，該房源低於市場價59萬！
3、方山熙園，降20萬！
江寧大學城方山熙園，是個老小區，有套154㎡的二手房，報價330萬，單價約21428元/㎡！
要知道，這套房1月份報價350萬，一個月就降了20萬！
值得一提的是，小區是力小分校-月華路小學的學區房。
總之，市場行情不好，資金鍊緊張的二手房主，不得不割肉賣房，整個二手房市場的報價，越發理性。
到了這時候，很多人也明白，現金流，比什麼都重要。
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