二師兄聊裝修
大家好，我是專注家居生活和裝修知識的家居生活志。在這裡，我會盡可能地把我所知道這些知識分享給大家，希望大家能夠支持。
很多人都說：裝修是一場苦盡甘來的修行。辣辣卻不這麼認為，要是找的裝修公司套路多啊，苦盡是有的，能不能甘來就不一定了。
特別是對於沒做功課沒有裝修經驗的小白來講，遇到無良的裝修公司，基本都是人家扔一個套你鑽一個，被賣了還喜滋滋地幫著數錢的那種。
小編總結了裝修公司最常用的七個套路，看完之後你就是不怕被騙底氣最足的仔。
全包材料套路深當裝修公司想讓你做全包的時候（不知道全包是什麼的胖友，趕緊先複習功課：裝修小白必看：清包、半包、全包到底是什麼鬼？），一定會說：我們跟**知名大牌都有合作，能拿到最低合作價，比你們自己在外面買的可便宜多了，不信你自己出去比價，能買到比我這便宜的白送你都行！
這話聽著自信不？語氣聽著硬氣不？
雖說裝修公司提供的產品確實比市面上同品牌的便宜些，但很多產品都是工程特供款，跟市場上同品牌的產品質量絕對是沒法比的。
甚至喲，就算是工程特供款，套餐內可供挑選的可能也就那麼兩三款，不僅少而且醜，剩下那十幾款符合正常人審美的都要加錢……
跳樓價699元/平全包
錯過後悔二十年
套餐價699元/平全包，感恩回饋廣大客戶虧吐血，交訂金還立送價值***元的電器，機不可失失不再來！
這廣告聽著讓人興奮不？
恕辣辣直言：市面上所有一口價全包的裝修公司，99%的都是
裝修公司為了多多獲取訂單，經常玩的就是低開高走的遊戲。以超低到不可能的價格先誘導客戶交訂金，
後期再通過增項來獲取利潤。於是就有了裝修公司最通用的賺錢套路：你不問，我就不說。你問了，我含糊說。你不問，我就不說：套餐內只包含3米櫥櫃的價格，超出部分另算費用，配件另算費用；套餐內只包含很少的插座，超出部分另算費用；套餐內沒說明拆除費是否包含，那肯定是另算費用；套餐內只包含一個衛生間的價格，另外一個衛生間另算費用；……ps：所有另算的費用，一般都貴的離譜。你問了，我含糊說：你問：是不是整個裝修除了這個套餐，無任何額外費用的產生？裝修公司：每家的需求都不一樣，可能會根據個人需求有一點增項，但不會增加很多的呢。你繼續問：到底會有多少增項？裝修公司：因為每位業主的需求不一樣，沒辦法確定，放心，如果您沒有
特殊需求，不會有多少增項的呢？你看，就是這樣模稜兩可話不說死，一旦訂金交了之後就算總價翻了三倍你也只能吃癟。
但又想佔這個便宜可怎麼辦？
那就在交定金之前一句話問死（重點！！！）：
1是否包含拆除費，價格多少？2699/平是否包含管理費和稅點？3面積如何計算，按照實測面積還是建築面積？4是否包含水電全改？還是隻改末端用電？5包含幾個衛生間？兩個是否要另外收費？價格多少？6一共包含多少燈具？7是否包含吊頂和筒燈射燈？8包含多少個插座點？超出部分多少錢一個？9如果是木地板鋪設，是否包含找平的費用？10是否包含背景牆？背景牆材質？11是否包含空調、地暖新風系統等？如不包含另外如何收費？12是否包含封陽臺費用？如不包含如何收費？13沒有電梯是否加收費用？14是否包含油煙機灶具等？15是否包含淋浴房？16包含幾米櫥櫃？超出部分多少錢一米？是否包含配件？17所有產品品牌是？如個別需更換品牌是否可行？費用如何計算？以上，所有增項部分的價格列出，然後彙總加上原本的套餐價就等於全包要花的費用。<strong>
當然，你很可能遇到的情況是，對方並不能一口回答出你的問題，或者就算他們知道，也支支吾吾故意不回答，只會以限時活動預付訂金送大禮等誘惑來催你趕緊下單。
這種一問三不答的情況必有反常，千萬不要著急支付任何訂金，不籤任何協議。<strong>
如何避免工程逾期？首先，要在合同上明確標明工期，如逾期未完工會扣掉5%的工程總費用。你以為這就完了，不，這才剛剛開始。你認為簽訂協議對裝修公司真有什麼作用麼？就算是拖你三五個月完成項目，想要拿到賠償款的難度堪比嫁給彭于晏。
當你要裝修公司賠償的時候，他們理由一大堆
<strong>
公司：算了吧，工程逾期都是正常的，有太多不可控的因素了。你不同意。公司：這也不完全是我們公司的責任啊，當時讓你們購買**材料，你們自己拖了一個禮拜才買好……你不同意。公司：我們額外給你們做了很多工程量的，你看你家門口的瓷磚鋪貼，我們都沒有另算手工費……你不同意。
公司：算了，你要是還不同意就去告吧，反正我們是不會賠償逾期費的。
對於無賴的公司而言，他們都有法務部門來應對官司，你能打贏的可能性基本為零。所以，你一定要知道：會哭的孩子有奶吃，工期都是催出來的。想要工期來得快，一定要鍥（厚）而（著）不（臉）舍（皮）的跟工長催催催！！！每天都要催！千萬不要指望工長自覺的把心思都用在你家，裝修旺季的時候一個工長可能會負責五六家工程，工人完全不夠用。如果裝修公司性質惡劣惡意拖延的話，那就拒絕付款及時止損。
裝修公司需要合理的利潤
<strong>
我們挑選裝修公司，低價也不是最終的選擇標準。裝修公司又不是慈善家哦，當然需要合理的利潤支撐，讓裝修公司賺到透明、合理、明明白白的錢是我們業主的責任和合作的基礎。
千萬不要相信口頭承諾
對於部分無良的公司而言，為了拿下訂單，銷售人員總會巧舌如簧地給予很多即興發揮的口頭承諾。
他們張口就來，目的就是為了讓你簽單，說完就忘，根本落不到實處。
一切的口頭承諾都務必落實在合同上。
發生工傷事故，到底算誰的？裝修工人在施工過程中出現工傷事故的案例屢見不鮮吧，大家千萬別抱著僥倖的心裡，認為不太可能發生在自己身上。
所有的意外，發生在別人身上就是萬一，發生在自己身上就是一萬。
跟著辣辣來看事故定責。1、如果業主是直接僱傭裝修工人進行裝修，，裝修工人發生工傷事故，由業主承擔賠償責任。2、如果業主選擇具有相關裝修資質的裝修公司或者工程隊，裝修工人在施工期間發生工傷事故，由裝修公司或工程隊承擔。
3、但若業主選擇不具備相關裝修資質的工程隊，裝修工人在施工期間發生工傷事故，施工隊要承擔主要責任，業主承擔相應的選任過失賠償責任。
1、如果是自己找的裝修工人， 一定要為其購買意外傷害險。2、如果是找的裝修公司或包工頭，一定要確認其有相關裝修資質。PS：就算是你在合同裡簽署免責協議也沒用！當施工隊無裝修資質時，業主有連帶責任，免責書無效！
市場上和裝修公司簽訂合同的常規付款模式為：
簽訂施工合同後付款30%，
水電驗收付款35%，
泥木油漆驗收付款30%，
竣工結束付款5%。
別聽信什麼有多少家連鎖店，開了多少年這種鬼話，想要跑路只要一夜就夠了。所有讓你在工程開始之前就付大部分款項的裝修公司，不是準備跑路的皮包公司，就是資金鍊緊張隨時可能斷裂倒閉的公司。
所以，不要被蠅頭小利所誘惑，就算是告訴你付全款送房子都別信，穩住！
家居生活志
我是室內設計師幾禾，歡迎關注我，每天聊點裝修的事！
我在裝修公司做了8年，特別像是硬裝，結算比預算高2.3萬是正常現象！下面我們來盤點裝修公司在報價上有哪些套路！
首先套路要在一個大的前提條件下，這個前提條件就是:
1.一切數據按照現場實際收方沒準，做好多算好多！
2.一切按照合同規定執行(言外之意就是口頭承諾不算數)
3.方案圖紙一旦簽字不可修改，否則工地不允許施工，等待圖紙完善業主簽字方可施工！(但是在工地上設計師或是項目經理會這樣跟你說，不管事，你有啥子想做的就說嘛，這個後期實際用了多少錢我們就給你算多少錢，我們又不得賺你錢的！)
所以，套路來了啊！
1.打拆牆體，新建牆體驗收一看和預算方量差不多，現場只多了2.3個平方
2.水電驗收，現場驗收的電線，水管，好像比預算少，你心裡放心了，有高有底才正常嘛，實際你不曉得水電還有接頭，膠水，輔料，人工沒有給你算進去
3.泥工驗收，拿捲尺量平方，窗臺卷邊貼磚，碰角，腰線，另算。廚房衛生間方量不會扣門窗，實際報價上只有貼磚多少錢！
4.油漆工這一塊，現場量尺肯定比預估量要大，很多梁，吊頂反邊那些。
5.現場你臨時增加的項目都是按照原價計算，至少合同報價上還跟你打了折扣！這一塊就虧大了啊
6.現場報價合同上沒有的東西，你喊項目經理給你做了，然後開工時候籤的一份開工協議告知書上清清楚楚以合同為準，口頭承諾不算數，這個錢只有扯皮，裝修公司的理由很多
最後結算一看，你要補2.3萬，那是再正常不過的事情了！你這補4萬也在理解範圍以內
幾禾空間設計
對於裝修報價，想必對於裝修小白來說，很多人都非常的陌生吧！更不要提說要避免增項的出現了！這也是很多業主在裝修的時候，明明預算是4萬的，後來結算的時候變成了8萬！今天，小編就為大家代理裝修報價中的暗藏的貓膩，教你如何去看報價！
對於裝修公司的報價，要想看透的話，那還真的不容易呀！因為畢竟有那麼多的項目、材料和工藝！一些小公司都會在這上面做手腳的，設下重重陷阱，讓你防不勝防。
如何不被“套路”坑，做個精明的裝修人？以下三步，教你輕鬆看懂裝修報價單。
1、一張合格的報價單是怎樣組成的？
一份詳細的報價單，除了工程項目，還應將使用主輔料的品牌、型號、規格、單位、數量、單價、損耗量、人工費、合價以及施工工藝全部詳細列清。
然而裝修公司中給出的報價單上面最常見的問題，就是隻給品牌、單價及總金額，直接忽視了其數量和規格！所以大家一定要注意哦！
一般正規的裝修報價單應包括以下不可缺少的部分：
2、沒空挨個核對報價單時，看哪些就夠了？
一看設計圖紙，因為這等於是裝修房屋的總規劃
二看主材，因為主材費用佔據了你裝修支出的大頭
三看施工工藝，因為它決定了房子的裝修質量和使用壽命
3、如何避開報價單陷阱？
技巧 對照設計圖紙看施工項目
裝修報價單一般都是根據設計圖紙來的，所以你看設計圖紙，也就相當於看了報價單！從而可以直接從圖紙上看到一些增項和漏項！
技巧 查看報價單計量單位
報價單中最重要的就是要看其單位！這是直接決定價格的東西！
技巧 弄清楚材料型號規格
要弄清楚自己選的品牌及規格，因為不同的品牌和規格都是不一樣的價錢！
技巧弄清水電改造施工工序
由於水電施工過於專業，裝修報價單最常見的就是水電改造這一塊的施工程序模糊不清。
好了，以上就是小編為大家簡單介紹的相關內容，希望能夠幫助到大家！
M武漢小文
如今的社會，相信一分價格一分貨，不要貪圖便宜，貪便宜會吃大虧的。現在的裝修套路很深，低價格吸引客戶。一套房子100平方裝修的，全包五萬的話，裝修是可以裝下來，能不能達到環保就不一定了。裝修要考慮材料的質量，是否環保，施工工藝，所以選擇裝修公司要慎重。看公司的口碑，施工質量等相關的東西。
周口裝一網
送的都是材料，沒帶人工！38888全屋搬回家，交了一萬定金，！結果進坑，水電部分捱了20000，櫃子門4萬，其它設計圖上的造型軟裝還需要3萬，果斷取消！結果裝出來的效果，個不設計沒有區別！完工結算是12萬！個朋友介紹的包工頭口頭報價差不多！但是裝修公司的質量你只能自求多福了，有些工序做得還勉強！有些簡直是垃圾！
硬漢檔首
一般在沒有後期業主增加項的情況下，正規大公司合理的預算與最終決算的差距在5%以內是合理的，如果預算4萬結算8萬那就要關注下報價裡面哪些項目是增加錢了，如果是因為業主後期增加個性化部分，例如增加吊頂，櫃子之類，那就有可能。還有一種情況就是裝修公司前期為了簽下客戶故意將一些項目費用剔除，等到最後做完了在工地上進行結算，所以總而言之裝修之前一定要問清楚，全包包含的是什麼，比如敲砌牆含不含，門套線含不含，網線含幾路，電線開關含多少等等之類，因為超過限額都是要另收錢的。
90後公子七
預算的時候水電不含，只報單價，和你約定按照實際的數量結算；這一項基本都會有幾萬。
吊頂、背景牆不含，做的時候增項；這兩項也能做個幾千到幾萬。
這是最主要的，當然還有其他套路，比如大理石之類的。
諮詢師張東明
要看清楚合同來免得上當受騙。
