这次疫情结束以后,大家会优先买什么样的房子?

用户1238305865968


不买房子了,好好享受生活,多走走,多看看,不要让自己变成一个房奴,转变观念,租房也非常好。



金融服务咨询师


1:这次的疫情很突然,以前非典时期因为我当时还很小,并且在农村没啥感觉,这次感触还是挺大的,像我在海南,因为这里冬天会有很多外地人来这里过冬,会有大量的外地人,疫情出现很多小区管理人员限制很严,有些小区只要不是房东不给进,租客人家不管,因为我从事这行接触的比较多,像外地业主,自己亲戚也不样不给进,这只是过冬的,像长期在这边工作没有房子的情况的朋友,换位思考自己在外漂泊连一个家都没有,心里哪怕说这租房好,一辈子租房之类的话,房子那么高早晚都会降下来,都是自欺欺人,希望房价降下来,最好崩盘,其实真降下来不买的还是不买,再高的价格还是会有人买,每个人想法不一样。再说物价,包括工资下降的时候,房价那时候估计就会降了,存在及合理。

2:这次对汽车应该会更好吧,城市交通没了,自己也没有车,说句不好听的,真有啥急事,没人愿意载你,就体现了问题所在,求人不如求己。我也看到很多看个病没车去,只能慢慢走路,心塞。

3:房子影响最少得两个季度吧,比较乐观来讲,如果疫情持续的比较久,等疫情结束之后,会迎来小高潮,毕竟开发商需要钱,市场上本来正常情况下会不少交易产生,现在情况导致几乎没有交易量了,开发商需要钱,有些业主需要钱,肯定会抢占市场份额。

4:感觉经过这样的事情,更让人明白生命诚可贵,生不带来 死不带去,更会注重健康,最重要的两点,饮食与环境,现在这个时代,虽有人经常说要吃土了,现在中几乎没有这样的吧,除非好吃懒惰到一定境界了,有资本的肯定去气候与环境好的地方去了,旅游盘资金不是很大的不建议购买,生活太过于不便利,还有买房也得看物业管理如何,碰到特殊情况他们处理问题方式会更好。房子根据自身条件根据位置,环境,户型,价格进行挑选,我是喜欢海南,所以来到海南买的房,喜欢上这边的环境了,你们有兴趣可以来游玩[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]






阿强寻房


疫情多多少少会影响人的消费观,但经济基础决定上层建筑。买什么样的房子,真的还是以经济条件以及家庭需要为根本。

1、如果资金充足,靠近医院校园商场中心依然是首选,为了生活便利。

2、如果可能,买多一点房间户型,多跟父母相处吧,亲情可贵。

3、如果还有多余资金,买个环境舒适的偏远房子,我家住在山里的小区,本来我还觉得各种出行不便,当时就是看中小区里每户分发一块小菜地买的,现在想来,我们这住户少,还有新鲜蔬菜,空气每天都是优,推开窗听得到鸟鸣还有远山,觉得安全感挺足的



北婆南媳的小生活


疫情之后最具有投资机会的就是疫情影响最大而造成价格下跌最厉害的城市,不用说就是知道是哪个城市。一场疫情只能缓解城市的发展节奏,但不可能从根本上改变区域中的城市地位,以及未来经济发展的潜力,房价回暖也是必然的。而此后一段时间也不过是短期的下跌,只要跌幅空间足够诱惑力,那么回暖反弹也是情理之中。

我国的房地产业从上世纪90年代开始,房价也一次比一次更高。在2008年金融危机之后,很多城市的房价也是出现了大幅的回调。到了2014年我国的经济出现了从高速增长向中速增长的转换,以及这些年来的银行债务、地方债务和房地产开发公司的债务越积越多。于是重新把房地产产业推向的前台,再一次靠房地产经济来推动经济发展。

2014年以来房地产价格出现了快速上涨,在这几年时间里很多城市价格上涨了一倍以上,几乎透支了未来5~10年的房产上涨空间。居民的债务也从18万亿增加到了50多亿,足足增加了仅40万亿的债务。这也成功地缓解了地方债务和房地产债务,为银行从高风险债务转移为了更低的风险债务。

我国未来的房地产市场将进入了总量平衡和区域分化的时期。一些不具有投资价值、人口流出严重、环境影响较大、区域优势弱的城市将会出现价格下滑的趋势;可一线城市和极少数省会城市、大都市圈周边城市,以及一些具有环境优势的城市,会在未来的发展中出现稳定和增长的趋势。

当然,未来房地产市场会出现区域分化的局面。首当其冲的应该是商铺和商业地产,这是疫后影响最大的房地产市场。可是,养老地产、农村集体用地和农村宅基地市场却是一种机会,未来这些市场才是投资的方向


鞅论财经


本来准备在某二线省会城市再买一套大的,这次疫情改变了想法,刚好赶上农村规划,在农村搞两套楼房,山清水秀空气好,人员流动量小,比如这次管控,都是家门口人知根知底,没有一起病例。

农村有菜地不愁没菜吃,水也干净,国家建设的好,路通了车开到家门口,宽敞,真的无聊了,就去山上干点活,一天过得也快,不管风吹雨打一切静好。


安徽高层参考


疫情之后,不管是新房,还是二十几年楼龄的老房子,总之得有自己的房子,否则住的太不易了,


爱128


房产购买选择户型

租房人群经过这次疫情之后,感触最深的应该是租房子的客人吧,面临着无家可归。

在一二城市奋斗中的年青人,由于面对高房价无法在这个城市中置业。那能怎么办呢?只能按照自己手上的预期购买合理的房子。

目前国内的一线城市中房价均在4万每平米,二线城市的价格也均破2万每平米。现在刚需的年轻购买人群购买房产面积平均在60平方到90平方不等,由此国内数据中看出,我们按60平方标准在一线城市买一套房子起码也要240万,房子首付加上其他费用起码要达到75万才能拿得下来。在中国2019年人均收入报告中显示一线城市人均工资每月约为1万。像两夫妻一个月收入2万,在不吃不喝的情况下,要起码三年的时间才可以在这个城市给到一套60平方的房子首付,但是这个算法是不可能的,我们在国内消费报告中显示每个月的收入和支出占比,基本上达到了5成以上。也就是说想要在一线城市买一套60平方的房子,起码要6年时间在这个城市奋斗,而且还要省吃俭用。

在一线城市高昂的支出情况下,想买下一套房子实属不是容易的事情,那我们的目光可以瞄向二线城市了。我们讲二线城市挨着一线城市边上的房子,那边价格普遍在2万出头,60平方的房子基本上在140万内可以搞定。而且购买到的小区也是非常不错的,首付将在45万内搞定,在4年内基本上就可以拿下一套房子,在后期供楼的日子上,起码可以少负担一半的压力。

房产购买人群

国内目前购买房的人群是80后和90后的,70后的购房人群均有80%以上为为改善用房。如此看来,目前看来没有房子的人群都在85后到95后这10年间的人群中。现95后的在父母那辈,70年的有房的基本上都是有房的,要是再买房的也是属于改善性购房了。

房产购买目的

购买房子的85后到95后,这一批也是已经来了,结婚年龄的高峰期了,85后的话到今年也是35岁,也属于高龄未婚人士了,90年这一批也30岁了,也是属于结婚的最高峰点了,而95年这一批大学刚刚毕业,目标都是奋斗买房。由此看出买房的目的性,都是为结婚所用。

小结

经过这次疫情的选择,人们纷纷都会选择自己的房子了,无论大小有房子就有一个安全的港湾。一线城市买不起找二线城市购买,二线城市购买不起,选择小面积的房产入手,最重要就是有个家。


有点意思A


朋友卖丰田的,从2号到现在已经十天了,只卖了2台车,一台卡罗拉一台丰田普拉多。

可能是大家觉得买卖不好做,上班的也有失业危机,除非是刚需,否则现有的存款能不动就不动,毕竟攒钱是咱们祖传的技能,中国人自古就对危机屯粮,也就是未雨绸缪特别有见解。毕竟,现在钱真的不好挣。


萌芽子的魔芋仙



戏说漫漫人生路


正好今天正在讨论这个问题,强烈建议买现房,由原因如下。

由于此次疫情的猛烈对国内很多行业都产生了巨大的影响,尤其是房地产行业,也是首当其冲啊!

对于一些新的楼盘,小的开发商,这次的几个月无法开工和隔离,对他们的影响是致命的。几个月没有现金流的进入,很有可能影响到他们的正常运营。尤其是一些附带的企业,更加加剧了他们破产的风险。

因此今年明年的烂尾楼,肯定要比往年多。所以买房尤其是期房,一定要擦亮眼睛,做好心理准备,凡事不能往好的想,一定要做最坏的打算。

这是我的个人看法。希望对你有一点点帮助。


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