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当然不合理。
物业最多可以提前收取一年的物业费，但不是说必须要交一年。而且就算你欠物业费，物业也没有权利给你停水停电。一般交一年物业费的话物业公司会做活动，送点什么东西，抽个奖啥的。如果你不想按年交，半年，季度，月度交都是没有限制的。
物业让你提前一年交主要是为了资金快速回流及管理的方便。你有权拒绝。如果停水停电可以到相关部门举报。
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你好，很高兴为你回答，物业费的提前交和过后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。
根据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
扩展资料：
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。回答完毕！
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我国价格法规定，物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同。但是物业方因为不缴纳物业费而停水停电的做法是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。
小区业主供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。
在供水供电合同中，根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴纳水费电费，而供水供电公司有义务依约供水供电。停水停电的权利是供水供电公司的一项重要合同抗辩履行，如果用水用电人不履行缴纳水费电费的义务，则供水供电公司当然享有停水停电的权利。在物业管理合同中，根据权利义务一致原则，业主有义务缴纳物业费，而物业管理公司有义务依约提供物业管理服务。物业管理公司不是供水供电合同主体，也不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。
只有经供水供电部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司才可以对业主进行停水停电。
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这种是不合理的强制缴费，
物业可以提前收取但是一般都是一个季度开始，物业也不能说必须要交一年，再说就算欠物业费，物业也没有权利停水停电，我们这交一年物业费的话物业公司会做活动，送点什么东西啥的，再说物业费也可以按年交，半年，季度，月度交是没有非要说要交多久的，物业强制让提前一年交大多原因主要是为了资金回笼以作他用，你可以权拒绝年交，如果他们因为物业费的事私自给业主停水停电的可以到房管局去举报的
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不合理，根据物业发，只要不拖欠物业费，是合理的，你对物业的态度要强硬，要不然捏你软柿子
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物业费哪有提前交一年的，这是违法的，更为严重的是不交者给停电，停水，真世界之大，无奇不有，就不交就对了，不论你物业费提前交是什么借口，都是错误的。
