棒子特務怕國產崛起
現在菏澤到處開發到處建 有些地方一段時間不去可能就被開發了 拆遷蓋了就得有人買 不管是剛需 還是準備投資 小區那麼多選擇是問題 開發商為了多賣房到處撒廣告 走在路上能收好幾張宣傳單 上面各種好 對於咱們個人來說買房就跟結婚差不多了廣告再好首先要考慮的是預算 位置 學校 醫院（據說30分鐘之內比較好） 商超（菜市場） 然後再選擇小區
喜歡安靜點的就是碧桂園 臨近趙王河周邊環境好 沒事遛彎幹嘛的挺好 熱鬧點的就是菏澤中心了 中華路 和平路交匯處購物方便 個人要是居住安靜點的比較好 現在開盤很多開發商參差不齊最近開放商出的問題不少 有些允諾的兌現不了 本人感覺要買房還是成熟小區的比較好 問題已經提現出來不適合自己的可以直接pas掉
成熟小區好處是問題已經呈現好選擇 壞處價格上可能略高 預售房 好處價格實惠 利弊體現不出全靠開發商畫餅
Mr油先生
在外地工作，看中了家鄉的發展，今年六月份在碧桂園定了房，談談我的感受吧!性格原因吧我比較喜歡發展進步欣欣向榮的感覺，所以沒有選擇老區牡丹區，然後菏澤往東和東南發展，就目前來看，東南方向發展還不成熟，而且以後可能比較擁擠。往南看了富力城8000+的精裝價格，最近出了毛坯房6000多,翰林華庭6600左右，劍橋學府5500多，他們的優勢是東邊有個在建的莊莊溝溼地公園，菏澤一中，實驗高中。中間看了中央公園7400，京九星港6500，優勢大公園還有菏澤一中附中剛奠基。菏澤萬達8000左右毛坯，實驗小學學區。由於我老家在菏澤北面，找了一個在菏澤搞地產的鄰居，建議選擇牡丹園附近房子，環境好，剛好又有綠地雙子塔，看了雙塔北面御河丹城6500左右但戶型沒有中意的，雙塔南面鳳凰城7500左右了，房子基本賣完了沒有合適戶型，趙王河東邊金域藍灣5900挺好的，但感覺靠北環太近了，最終看碧桂園精裝8000+，毛坯6500左右，歷盡周折最終定下來。感覺買房子挺費心的，看自己想要什麼了[捂臉][捂臉][捂臉]
靜以修身848
菏澤的房子不做評價 我也是這個月才買的樓房龍口的， 去碧桂園看了三次 最後沒買，個人看法跟你切磋一起，碧桂園帶簡裝6000 +小高層122平方的去掉公攤 剩下不到100，實在是小。你看下的裝修交工牌 有好多東西是不帶的自己要看清楚，戶型服務員介紹是 南方戶型 我看著不是很習慣。 說下他家的運營模式。 去的當天告訴就剩下5樓根6樓 外家頂層是 經理籤售房 一口價72萬。本來跟朋友去的想一起買兩套 結果想讓他送車位 沒送就回去了 後來一個勁的打電話說 送車位 哥 你來吧， 結果晚上去了 是送車位 是1樓送車位 ， 害的白去了一趟 ，朋友其實是更想要的 過了4天又去了一次，結果開始 說 賣掉的樓層都出來了。 我這一看 這 銷售模式，沒毛病就是先賣不好的 再賣好的 ，他這樓72萬然後自己還要買好多東西 加車位也得90萬 在龍口房子的價位是5000左右 ，這碧桂園來了以後 整出100多萬的房子 真是 帶動房價， 他家的亮點在於配套設施 小區物業管理 介紹的時候 真是被吸引了 如果不是物業小區管理真是沒有什麼吸引人的 地方 看他們貼的賣了好多的沒幾戶 了 其實是沒賣出幾戶 全靠忽悠著碧桂園
牙歪歪小叔
個人建議買城東的，因為菏澤目前向東發展，有很好的升值空間。
考慮太原路以東，離火車站，汽車站都不遠。
買房子要考慮很多因素，具體還是看你自己的需求。
1，首先要考慮交通這一塊，看你在哪裡上班，房子最好靠近上班的地方
2.其次還要考慮教育，如果有小孩子的話，最好是考慮學區房。
3. 買房子自住的話，環境也很重要，看下小區的綠化，以及吃喝玩樂的配套情況。
4.如果您買房子是投資的話要儘可能往市中心靠。
長沙房訊
對於購房者來說
一座房子，代表了未來的生活品質
也是財富與價值的標榜
因此，一處得繁華得寧靜的居所
一處未來的城市的發展所向
是城市精英所歆羨的絕佳領地
而菏澤碧桂園
優享城市規劃利好
升值潛力無限
繪五星生活未來藍圖對於購房者來說
一座房子，代表了未來的生活品質
也是財富與價值的標榜
因此，一處得繁華得寧靜的居所
一處未來的城市的發展所向
是城市精英所歆羨的絕佳領地
而菏澤碧桂園
優享城市規劃利好
升值潛力無限
繪五星生活未來藍圖
為老催而來
主要看你的對房屋的需求！
第一點，如果考慮四線城市房屋的升值！最主要的就是看位置！挨著大型購物廣場，重點學校，醫院等！推薦二小，區實驗，市實驗小學附近或者市立醫院，北關醫院等！
第二點，如果考慮已租養房，增加收入考慮大學城或者醫專附近的小型公寓或者小戶型。
第三點，如果是工作的調動，考慮班車路線或者交通便利等！就近原則
總之影響買房的話需求是一方面！當然還得看他的升值空間
如果單純考慮升值的話！東關房價就是人民路附近！建議不要考慮！四線城市！那裡的房價平均也要8000左右了！可以考慮老城區的舊房！等拆遷！安置費等也是不小的收入
80年代的我
廣州路北端，綠地城:房產十強開發，世界500強企業！附近有規劃三甲醫院，雙公園，山師大小學，附中，高中！目前位置偏，但是價格聽說6000左右，容積率1.5-1.8！我覺得可以考慮，都是多層，小高層！我覺得也可以考慮！特別是鄄城，鄆城，東明，鉅野的。
風塵荏苒
我剛在菏澤當代城買的！感覺哪裡環境好！離醫院近但是又不緊靠醫院！離火車站汽車站都不遠，都不到十分鐘車程，公交方便！未來哪裡去高鐵站，飛機場都應該方便，臨近菏澤市公安局感覺更安全
用戶2855328686205
中央公園或者天潤府就挺好的啊，旁邊都有新建的九年義務制學校，將近兩百畝的公園，附近橋下面還有菜市場，離中醫院啥的也挺近
菏之媛
我在北外環附近買的，去年這個時候。
當時有考慮過劍橋，東方，但是兩家的銷售態度不太友好。看了很多最後在北外環買的，也沒大考慮。主要兩點吧，1銷售的態度挺好，我能接受。2環境還不錯，
