理論上講,最先發起救樓市的城市是不是意味著當地的樓市風險最大?為何?

醉眼閱世


這個真不能這樣說。針對疫情的衝擊,首先是國家及各地出臺了一些專門針對中小企業的優惠政策,可以這樣說國家及地方的目的很明確就是幫助眾多中小企業度過難關、減少損失。房地產業因過去的三年多國家出臺了無數次對房地產的調控政策尤其是“房住不炒”的政策實對房地產的調控是歷史上所罕見的,所有的這些對房地產形成了一定程度的打壓。再加之疫情同樣對房地產業形成了較大的衝擊,各地處於幫助房地產業同樣愛護的目的也出臺了一些幫助措施這是很正常的。

我和您的看法不一致,各地風險最大的是餐飲、旅遊級零售業等,這次疫情會對這些行業形成傷筋動骨的衝擊。房地產業反而會因此走上健康發展的路子,且已調整到位的一二線城市的房地產反而會有一定程度的反彈,其反彈力度絕對超過通貨膨脹的指數。但一些人口逐漸減少城市的房地產確實潛伏著較大的風險,房地產商會採取多種方法將房子賣給市民,這是需要我們真正注意的。


一時5


抱薪救火。老齡化與少子化疊加已是人人明白。只漲不迭的慣性思維十分危險。逆向思維才是正確判斷!剩下想買房的多數買不起。是窮人!降價!上當人仍然很少!不會去做接盤俠!給炒房客來個房倒眾人推!一推到底才對!


石匠秦人


根本原因是:

1.房子蓋的數量過多,買太多沒用(疫情排查時,我們排查了84戶,其中28戶無人居住。注:這是一個2006年蓋的小區)

2.房價過高,人們買不起。

3.老百姓收入過低,縣城裡青壯年年均收入2500元/月。

如果想把房子多賣出去,應當:

1.降價

2.增加老百姓收入。

哎!


精英軟件


房地產的樓價其實是計劃經濟,並不屬於市場經濟,所以一直以來有價無市,有的地方為了控制房子價格會用不同方法來刺激成交量,結果也出現不少的買賣場景造假現象,

這一次瘟疫過後不少人會現實很多,誰有能力花未來錢只有他自己才知道,可以肯定使用房貸賣房肯定會少了不少,甚至會出現逾期還貸現象。

房地產肯定知道這種問題,所以瘟疫其還沒有過去,各地方就急於推出有關政策刺激房地產的穩定,也就意料之中。


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