現在的年輕人剛畢業參加工作的第一個目標都是買房子，走的家裡經濟條件不錯，剛參加工作攢個兩年的錢然後家裡再幫點，就夠付個首付的了；但是有的家裡條件不好的，結婚了要買婚房，甚至要掏空六個錢包才能湊齊首付。因此我們對買房的每一個流程都要非常的重視。今天小編就根據58同城上的房源信息給大家講一下，有的房子不是付了首付就可以住這麼簡單！
我們都知道，在成都買房子，少了幾百萬，多了幾百萬，很多人都沒有付全款的經濟能力。所以我們大多數人就選擇了付個首付，交首付這個階段是很重要的，因為一交首付就可以向銀行申請貸款了。但是交首付中往往有的人粗心大意，在交首付的時候吃了虧。那麼怎麼做才會不吃虧呢？你需要把這幾點記在小本本上！
第一點，在交首付前，請你一定要去查詢一下自己有沒有首套房的資格，這一點很重要。因為首套房可以享受很多優惠政策，首付付個30%就可以了，並且銀行給的貸款利息也低得多。很多手裡已經有了兩套或者三套的人，就不能夠享受這種優惠政策了，所以在簽訂合同前一定要搞清楚。
第二點，小編在這裡建議大家，先把合同簽了，再交房子的首付錢。如果你賣的房子是比較有名的大牌房地產企業還好，萬一買了小房企的房子，你先把首付錢交了到最後人家賴賬不和你籤合同，這就吃虧了。
第三點，小編周圍的朋友有很多都是，在交首付前沒有確定交房的具體日期，以至於自己的房子一次又一次的延遲交房，甚至多等了一年。這樣的結果是又浪費時間又讓人無奈，因此小編建議大家，在開發商沒有明確的說出交房的具體日期而是含糊的回答的時候，一定不要先交錢。並且最好要在合同上添上延期交房的違規賠償，省的到時候延期了自己只能吃啞巴虧。
最後一點，朋友們在交房子的首付前一定要去查一下自己的徵信情況，看一下自己是否符合貸款條件。在58同城上看到有太多的人交了首付後來向銀行貸款，銀行不受理，原因就是徵信有問題。並且有的合同上明確規定了，首付一旦交了就不能退還了，所以一定要把自己的問題給查清楚了，不然到最後白忙活一場銀行不給貸款，首付還有可能不退。
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