用户5485976309883
交款依据和银行交款记录。让外甥把户过过来。若外甥不过。可向法院起诉，让法院判决过来即可。
溪山山人
我很好奇，母亲全款买房，外甥以自己的名字办了房产证，作为子女，自己做什么去了？这么大的事，母亲都没有告诉自己吗？自己都没有参与吗？可见与母亲的关系还是一般的。第一种可能，是外甥和母亲亲近一些，平时照顾得较多，买房时母亲同意以他的名字办房产证，平时用于母亲自住，也许是母亲对外甥的赠予。第二种情况，是母亲不知情，外甥以自己名字办房产证，意在侵占母亲的财产。如果是子女尽到了赡养义务，想要所谓的“维权”，那就要有相应的证据，情况还是比较复杂的。先与外甥沟通协商，了解情况，主张母亲的权益。实在不行，只有打官司了，首先要有母亲银行卡转账记录，直接转账到房产商账户是最有说明力的。请求法院确认房产属于母亲所有。外甥也得出示证据，表明这种特殊情况确实是母亲的真实意思，例如母亲的手书遗嘱，或者视频音频证据。如果外甥没有这些证据，他获得房产证就缺乏法律依据。如果他有这些证据，那么子女就需要有相应的证据，能够证明母亲当时是受到胁迫而表达或者母亲神智不清，属于限制行为能力的人，那么母亲的遗书以及视频音频的意思表达就是无效的，外甥无权取得母亲付款的房产。
巾帼秋月
这应该是奶奶给孙子买的房吧。姑姑（也就是楼主）眼红想分家产，现在估计没什么办法了，房产证名字是谁就是谁的。
冰雨29833
不动产物权以登记为准，原则上不动产登记证书署名是谁，房产所有权就归属于谁。如你所述，房产属于你母亲全款购买，可通过房产的来源、房款支付凭证、购买房产手续、房产实际使用及相关证人证言等判断房产归属。另外，就是你母亲全款购买房产后，是否有书面材料对房产做出处置，若有明确的处置，再想追回，难上加难。现有唯一办法就是通过法院诉讼的手段主张权利，否则无法破除不动产登记的效力。
积极收集上述相关材料起诉吧。
李传程律师
问题问的很模糊！你母亲的房产是什么时候过户的？或者是正在办理过户手续？
如果正在办理过户手续，是不可能的，因为大宗财产先需财产公证，无论房产给谁，都得公证。
既然是讨回，有可能已经办理完过户手续了。如果是你母亲生前办的，一种可能是以买卖的方式，这种操作除了同一户口本的人，不用其他人参与，你母亲与之办理过户手续，房屋买卖合法有效，谁也不可能推翻。赠予的方式也需要公证，这种方式需要你们一并参与办理，所以这种可能性不大。
萍姐ai生活
你问的这个问题有两种可能，一是赠与。可能外甥（谁的外甥？）对你母亲关爱有加，你母亲自愿给房。如果是这样这就和你没关系了；还有一种可能购房地限购，你母亲没有买房资格而用了外甥的名义。如果是这个情况，你可查找相关证据据理交涉直至诉讼。
成成95685808
母亲全款买房，外甥不可能无缘无故用自己的名字办理房产证，显然是得到了母亲的授权和同意，否则程序上也通不过。说白了，就是老人给自己的孙子买了套房，或者说把自己的房子给了孙子。这在法律上叫赠与，是一种有效的民事法律行为，老人有权处置自己的财产，并不需要征得子女的同意，子女也无权主张对该房产的权利。
题主如果对此有异议，认为是外甥私自办理了房产证，那就需要自行举证，拿出确凿的证据，来证明外甥办理房产证不是出于老人的意愿，是外甥的私自行为。如果拿不出证据，就无法争取所谓的“公道”。换言之，从法律上讲，该房产已经登记在外甥名下，不再属于老人的遗产，子女无法主张对该房产的继承权利。
{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3349721077709445826"} --}小猪房论
您好！您母亲出资买房自用，但是登记在外甥名下，其本质为“借名买房”。假设：
1、有充分证据证明“借名买房”行为：题主可以代替母亲要回房屋的产权，关键在于证据。
2、题主全部继承房子的产权：还需要证明题主是母亲房产的唯一继承人，关键在于继承方式。
下面将从如何证明“借名买房”行为、如何确认房产继承人两部分别描述。
第一，如何证明“借名买房”行为？
通常借名买房需要完整的书面协议和全部证据链，但是在裁判实务中，对于亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。证据具体要求如下：
1、购房票据：包括购房合同、契税发票、转账记录（附有备注内容，包括转账用途）
2、实际使用和控制情况：母亲是否实际居住；水电费、物业是否由母亲自己缴纳情况等。
如果能具备以上两类证据，基本可以认定题主母亲实际借外甥的名字、购买自己的财产（书面合同并不作为强制要求），题主可以通过诉讼的方式，让外甥将房产归还给实际购买人，也就是题主母亲。
但是，如果题主母亲是因为限购政策或购房资格等原因，借外甥名字买房的，如果要求归还房屋，法院一般不予支持。
第二，如何确认房产继承人？
在能证明房产是题主母亲个人的情况下，才可确认房产继承人。
如果题主母亲生前没有留下遗嘱，所以按照法定继承来处理，由在世的第一顺序继承人（包括父母、子女和配偶）平分继承。如果母亲去世时，其配偶、父母均去世，并且题主是独生子女，那么题主就是唯一的房产继承人，可以获得100%的房屋产权。
如果题主母亲生前留下遗嘱，那么房产的继承份额就按照遗嘱执行。
确认的房产继承人及其继承份额，尽快办理继承过户手续。
第三，其他提醒
所以“借名买房”本身属于风险比较高的行为，最后容易导致财产外流。如果不是必须，尽可能避免这种行为；如果已经发生了，建议尽早过户到实际购买人名下。如果拖到实际购买人去世，发生像题主的情况，这样就比较麻烦。
希望回答对题主有帮助。
一纸家书
如果有证据能证明钱是你母亲出的，这是就好办。如果拿不出证据就说别人的房子是你母亲买的 这理由恐怕没人信。
三北街
讲证据
