淺淺若若
房地產一直作為中國經濟重要組成部分，由於國家對於經濟潛力的深度挖掘以及城鎮化，人口增長等眾多因素造成房地產經濟一直都如同磐石般堅固，不僅如此，由房地產所衍生的行業更是數不勝數，牽一髮而動全身。所以，房地產價格不會也不能輕易的降低。
但世間沒有絕對的不變，當初美國的次貸危機以及日本的房地產泡沫都給人們好好的上了一課，而這次疫情的突發是否會對房價發起一波衝擊呢，在此，我僅以一名房奴以及普通中國人的角度來抒發自己的觀點
大家都知道，在無外力干預之下使一種東西降價最直接的方式就是降低需求，改變原有的供需關係。所以假使疫情導致人們對購房的慾望降低，這確實能一定程度上抑制房價，但由於早年房價大漲，不少人手中囤積著不少的房產，在這一特性的加持下，由買房人發起的衝擊基本被降低為零，因為房產在大部分人手中已經轉換為如股票般的投資博弈工具。而從國家宏觀層面來講，疫情多少會對經濟產生一定的影響，而對房價的調控能夠一定量上穩定經濟，出於以上觀點，我認為房價不會降低，但在房產上的投資卻需要變得更加謹慎。
胖子心來瘦子體
全國樓市整體會保持當前的穩定狀態，既不會下降，更不會大幅度的上升。
一二線城市依然會保持小幅上漲，但不會過快，畢竟國家近幾年對於樓市的調控措施是非常嚴厲的。
三四線城市會保持現有局面，未來還會繼續上漲，中國的城鎮化建設進程還沒有完成，尤其是三四線城市將來會加大進程，所以未來會存在上漲空間。
三四線城市的房價之所以疫情過後不會下降，主要原因是因為市場小白太多！
大部分普通老百姓買房都是買漲不買跌，越是漲價的時候越是趕著要買！畢竟買房是剛需，是每一個家庭的剛需。而且，你會可能發現了一個市場規律，越是跌的商品，越是無人問津。
況且，新樓盤是不可能降價的，房產商比你更明白降價帶來的不良後果，頂多會有一部分的中小房企可能會打折促銷，不過價格也不會降多少。
而老樓盤降價更是不可能，你就趁早打消這個念頭吧！那些前期買了房的業主，豈能善罷甘休？不給售樓處砸了已經算好的了。
所以，疫情過後，三四線城市的房企是輕易不會降價的！除非資金鍊斷裂或者地方政策出現大的調整，參考鶴崗市房企崩盤的案例。
還是那句話，買房要趁早！
一二線城市會持續上漲，三四線城市不會輕易下跌。
不過，商業店鋪的租金會下降，這是肯定的！這次疫情對實體經濟的打擊非常大，將會持續兩年左右的時間。
以上為自己的拙見，歡迎大家討論。
迷人的小王
疫情對房價肯定有影響，但只是階段性的低迷不會形成大跌，因為疫情會導致購房需求滯後，但不會消滅需求。如今這個受倚重的方面受挫，疫情之後，房企大概率地會降價促銷，努力爭取更多的銷售變現。
1、疫情對房價長期沒有太大影響，但短期的影響是巨大的。因為對房地產行業影響是空前的。
2、眾所周知房地產行業是資金密集行行業，時間就是金錢（碧桂園的高速開發即是證明）。房地產這2年被政策控制得很死（限價、搖號、限貸等政策）、融資難，融資成本高，讓很多房企在19年已經舉步維艱，據統計19年破產的中小房企接近400家。
3、這次疫情讓佈局二三線城市的“反鄉潮”夢想破滅，售樓部都在採用線上營銷（此方法是無奈之舉）實際效果可想而知。緊接著就是大量農名工無法復工使項目的生產建設無法跟上，當疫情過後你項目進度又達不到獲取預售的條件，銀行貸款利息又居高不下，開發商現金流極為緊張，必定會降價甩貨獲取現金流使企業活下去。這次疫情必然是壓死部分現金流緊張的KFS最後一根稻草。
疫情，可能會讓房地產在今年一季度沒有表現，所以二三四季度就會更加頻繁的推貨，原本12個月的工作，現在壓縮到6－9個月，一定會出現樓盤扎堆，競爭劇烈的現象。但反過來說，原本20萬套新房的購買需求，也會集中在6－9個月內釋放完畢。這樣的結果會導致馬太效應，優質樓盤搶得更兇，非優質樓盤可能會有一定的價格優惠來搶客。
徐博燦
我先直接來回答你這個問對於這次疫情短期來說會影響房屋的銷售量，但是一手房價不會降的。短期內開發商會堅持不降價，中期看國家地方政策有無扶持政策，我個人認為房價還沒有完全市場化所以主要觀注地方政策從而對房價的影響。房地產通過20多年的商品化改革，他在中國經濟發展GDP中現目前還是絕對龍頭地位要想短期幾年內找出另一個產業（新經濟增長點）來替代房地產的經濟引擎地位，還很難。中國房地產的價格還是要看大的方向國家層面來說不會讓它大跌也不會放任讓它大漲，只會穩定的讓他過渡至新經濟增長出現，因為目前來說很大一部份財政收入靠土地出賣及地產行業稅，另一方面這個產業鏈的配套行業解決了很多人的就業，地產行業的穩定關係到經濟的穩定。其次地產商拿地的樓面價就形成了他的基本成本，大家都知道現目前要他降價是很難的。如果我們從遠期來說未來五到十年不出現大的通貨膨脹的前提從市場化來分析供求決定價格，它會降的，未來五年到十年購買價格會低於現在的價或持平，現目前購房多以貸款為主其房貸支出已影響了其它消費，特別是現在的購房者壓力還是很大的，國家還是看到的所以一切政策都是維穩不會變。
惠學海
可以從以下幾個方面考慮：
1. 購房者：經過此次疫情，該買房的人還是會買房，現金流沒了的自然不會買房，關鍵是買房的人群心態會不會有所改變。
原本上班族住個小戶型或者租個房子，可以較低成本的過日子，結果疫情來了，房子戶型不好/太小的住著難受，租來的房子可能有家不能回。
這種情況對首套置業和改善需求都是會有正向激勵的。
另一方面，有不少人為了省點錢去買縣城的房子，跨區上班，結果疫情期間封城，取消往返班車，交通問題就很難解決。
這就意味著市中心會繼續與郊區拉開差距，畢竟房子如果配套好的話還提交通幹嘛？
2. 開發商：民企，尤其是小開發商，資金成本高，兩個月收不到房款，也動不了工，可是利息照樣在滾著，等放開銷售時候他們第一件事是做什麼？
當然是搶收了。
這類開發商必然會貢獻一波廉價房源，因為他們堅持不了太長時間。
相對的就是大企業，尤其國企，他們可以不慌不忙，甚至可以在市場不好的時候撿點屍體。
所以開發商方面，也是分化的，此時購房者就應該考慮清楚，自己究竟要去撿便宜呢，還是買靠譜企業的房子。
3. 土地出讓方：他們掌管著市場的規則，可以因城施策。那麼今年會是松還是緊？
今年繼續減稅降費是必然，擴大支出，上大項目也是必然，但錢從哪來？
繼續按著房地產土地賣不出高價，所以大概率會有所寬鬆。
總之，今年政策面預計會較前兩年寬鬆，小開發商會有便宜的房源放出，資產價格在貨幣寬鬆的環境下總體向上，但是購房者的心理又決定著真正優質區域的房子才是值得購買的，所以不同地段價格會分化，不會有過去那種雞犬升天。
POLY小餅乾
這次疫情，短期對房地產的銷售和資金回融有一定的影響，現在國家已經考慮到這一點，採取了各種措施支持房地產的穩定發展，如要求銀行不能斷貸，抽貸，延期還貸，甚至土地出讓金也可延期，加上房地產的需求在疫情過後會得以恢復，故對房價的影響不大。但不排除房產商為回融資金採取些優惠促銷。
趙海983
疫情影響房價是短暫的，短期會因為疫情出現下降或者各種優惠推出，但是疫情過後不影響房價原來趨勢，需求旺盛一二城市，價格會比較穩定，特別是每年都有淨流入人口的打城市或許會因為疫情壓抑看房，疫情過後出現相對購房需求的回升。但是普通小城市價格會迴歸理性，特別是一下淨流出人口的城市，價格會持續下降。
陽光評論JRTT
1
疫情結束後，房企會降價賣房。
所以開發商不會輕易降價，除非到了發債融資難、銷售回款也難，除了降價沒有其他辦法的時候。
2
即使出臺利好政策，也一時無法解決房企的燃眉之急
3
樂觀的分析，按照鍾南山教授的說法，疫情有望4月份之前結束。那麼4-5月份，是比較好的購房時機。
不過今年小陽春肯定泡湯了。疫情的影響，徹底打亂了這波搶收的節奏。
上半年買房撿漏的機會，可能比下半年要多。
4
也沒有必要因為降價而買不喜歡的房子。
大漢資訊快報
你好，短期內對經濟和房價會有一定的影響，尤其是武漢。長期來說，房價不會掉的。
阿飛的零風險投資
房價在2020年會回落，即使沒有這次疫情，也是會降價的！有資金準備的可以考慮今年買房！
