舍得1159606
这个面积也有差不多两户地基了，但是要说值钱不值钱首先要看这块地的性质，是宅基地还是自家农用地，另外还要看地段所在有没有形成商业圈，人流量和消费能力等才能评估，简单的面积，县道地理位置无法评估，因为会有很大差异
新农民阿飞
对于这个问答我就按我自身的经历来说，我只前也一块是6米宽12米长的地。也是在县道边上，九年前对方建房子用我的地给了我3万。所以我按我们这边讲，你这块也只能卖15万最多。你再长也没有用，50米长人家建房也只会要前面20多米。后面的人家不可能按建房地来买你的
阿坤生活记实
首先农村宅基地是不允许买卖的，因为宅基地是属于村集体资产，要是卖给外人，他只有使用权，土地是不属于他的。
如果真能买的话你这个宅基地是30✘50是150平方也就是四分之一亩按照三线城市的价格的话，应该是值20000元左右。因为我们这价格是每亩地6万元，考虑到你地是在县道边上位置好，所以应该值两万左右。
睿睿爸
有这么大的宅基地吗？
我们这边是宽十五米长二十米，就是三百平方！你说的宽三十米长五十米，这个就是一千五百平方了，够大了！是不是违建的，盖在耕地上的？如果是盖在耕地上的那就是违建，一分也没有！如果是老的宅基地，那你这个院子够大了！也要看在几线城市，我们这边拆迁的是四线城市，就是给180平方的房子，剩下的按平方给钱，一千五百平方去掉一百八十那就是一千六百二十平方，我们这边城中村改造是按两千一平给的，你这个就是两三百万，这个可以了！你如果是农村的就不值钱了，我们这边因为拆迁，原先是属于城边，可是要拆迁了给划到农村了，那就差别大了！我们这边是好一点的八百，那就是一百多万，如果是老房子的话是四百一平方，那就是五十多万差别不是一倍两倍了！你这个卖的话不值钱，没有人敢买的！就算是卖了也是不合法的！如果拆迁还可以！能有个几百万！
泰安李华
首先，30×50，超标了，河南这边是半亩333平米的最大标准。另外，农村宅基地不允许买卖，即使转让也只能在本村集体内。但是现实中确实有买卖的现象（不可避免，因为凡有价值的东西都有买卖），如果双方异议且默认承担法律后果，那就交易吧。河南这边政府回收耕地价格在五万六万之间一亩（666平米）。你这个怎么得也得1500÷666×6w=13.5w，这个可以参考为最低价。你根据具体位置和地面附着物还有对方的承受能力再具体商量制定价格吧。我听说，我们这边市郊区，靠通往市区的大路旁居民区有户一亩以80w价格成交，希望能帮到你。
小城百姓那些事儿
农村地基宽30米，长50米，县道旁边且有证，值多少钱？很高兴回答您的问题，现在我就和您一起来探讨一下。
首先，对于您提出的这个问题，没有确定性的位置，所以很难回答，对于各个地区价格都有所不同，我想说的是，如果像您所说的基地宽30米，长50米的话，在我们这边大概最少需要30万左右，因为像我们这边的话，基地宽20米，长20米，正方形最少也需要15万左右，所以我跟你说了30万是保守估计，但且估计您的证如果是商业或者是工业的话，那就不一样了，最少也得需要50万左右，
但是国家规定农村基地是禁止出售的，所以您在出售的时候应该出具相关的一切手续，以免将来造成不必要的麻烦。
所以我个人建议您应该保留它，以便日后的争执，而不是出手转让，因为土地是老百姓的命根子，如果您出售了，将来如果在增值的话，您肯定会后悔的，所以我个人建议您最好不要出售
那是我的个人观点，谢谢大家的批评和，评论。有说的不对的地方，希望大家见谅。
花样年華673
你好，我是乡村张婷，很高兴回答您的问题。
1:首先要看当地的规划局政策。要看宅基地的位置是否符合当地的《公路路政管理条例》？法律之规定:一般严禁在公路用地范围内修建房屋和其他建筑物，在公路两侧修建永久性构造物或工程设施的。其建筑设施边缘于公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米！
还有，就算符合法律规定，当地是否允许在公路两边？建造永久性建筑物。好多地方是不允许的。没有理由。也是有可能的。
2:其次，宅基地的价值计算公式。宅基地价值计算公式
宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05
说明
①宅基地的面积
就是宅基地的平面大小。
以100平米为基本单位。
②区位系数
一线城市周边50公里内，系数为5;
一线城市周边100公里内，系数为3;
二线城市周边20公里内，系数为4;
二线城市周边50公里内，系数为2;
一般城市周边10公里内，系数为3;
县级城市周边5公里内，系数为2;
普通宅基地的区位系数为1。
③规划系数
纳入拆迁规划系数为3;
纳入城市规划系数为2;
普通宅基地的区位规划系数为1。
④宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。
好了这个宅基地。面积有150平方。并且位置处在农村，其区位系数.和规划系数.应该都是1有一处150平米的宅基地，上有二层楼房共300平米
宅基地价格(万元)=10×(宅基地面积÷100)×(区位系数+规划系数)+建筑面积×0.05
=10×(150÷100)×(1+1）*300×0.05=45(万元)
乡村张婷
目前，由于绿色生活理念的推行，很多城镇居民都期望能在退休后购得农村宅基地，在那里养老。农村也由此兴起宅基地买卖风潮。不过双方对于农村宅基地买卖大概多少钱都不确定，也希望对此能有了解。下面就可以看下重庆山村大雄整理的内容。
一、农村宅基地买卖价格
农村的宅基地价格要根据本地黑市场行情确定，不能买卖所以没有市场价格，所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定，并受当地经济水平影响。一般价格为3000左右一平。
不过宅基地所有权属于农村集体经济组织，按照国家规定是不允许随意买卖的，因此农村宅基地只能在本村集体内部成员之间流转。村民之间进行宅基地转让可以签订农村宅基地转让协议来保障合法权益。
二、对于农户宅基地卖掉宅基地风险
卖掉自己的宅基地后，是无权再申请新的宅基地的。根据土地管理法的有关规定，农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地;在实现抵押权时，房屋可以查封，但地不能卖，也将导致抵押权无法正常实现。因此，无论在集体经济组织外部，还是集体经济组织内部，均不得将宅基地使用权用于抵押。而且，不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效。 宅基地是分配所得，只能在农村集体经济组织成员之间转移，非本村村民是不可以购买村集体分配给本村村民的宅基地使用权的。
三、农村宅基地买卖提醒
(一)购买宅基地是不是无权处分。一般来说买房人都是一个人，经常就是这个家庭的户主，但农村宅基地上的房屋是属于家庭共有的，即便是本村的村民购买，还是建议查看涉案房屋的建房批示，让房屋的全部共有人都签字同意售卖，以免将引发纠纷。
(二)签订合同的时候，最好能够通过本村村委会，比如让村干部作为证明人在合同上签字。这个情况其实在农村房屋买卖过程中是比较常见的。在日后发生争议的时候，当时的情况可以通过第三方说清楚。而且，一般来说，通过村委会的房屋买卖协议很少会有无理反悔的情况发生。
(三)注意留存证据，比如房屋买卖合同等。很多纠纷都是房屋买卖很多年以后发生的，可能买卖合同中的当事人都已经去世了，那么子女在作为继承人参与诉讼的时候，经常会面临举证困难的情况。签订协议的时候，建议最好咨询当地的司法机关。现在各乡镇的司法所是为当地群众免费提供法律咨询的，经过专业人士的指导而拟定出的合同，引发争议的可能性会小很多。
所以，由于我国法律并不允许农村宅基地买卖，所以关于农村宅基地买卖大概多少钱的问题也无法给出具体数值。对于想要购买农村宅基地的城镇居民我们也建议购买宅基地上的附着物，也就是房屋来居住养老，这是国家律所支持的，日后也会安心许多。
重庆山村大雄
很高兴回答这个问题，土地分农业用地，宅基地，还有商业用地，如果你这个是商业用地，就厉害了，那就很值钱了，但是比如现在我们这边根本不会允许宅基地和农业用地用于商业！所以，这样，地面就大打折扣！除非被政府部门划到商业规划，否则不能用作商业用途！
乡村铭钰vlog
据我所知农村宅基地是属于村集体的！个人是没有权利私自出售的！就算是卖你也只能卖你的房屋使用权，买方是得不到你的土地使用权滴！严格的来说买方还得是本集体的居民户口哦！所以你的宅基地并不值什么钱！
