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论价格便宜，现在巴南区，龙洲湾，渝北中央公园最贵，其次是悦来，大学城那边房价也还可以，但这得看你住哪个区县，建议你住北边就买北边，住南边就买南边，重庆一到节假太堵了，如果你住南边区县到北边去买房，每次最少多走40分钟以上，我也在看房，我们在北边，奈何北边的价格太贵了，现在钱也不好找了，感觉房价还能再掉点或是多点优惠，所以想在观望观望，等过了年再看
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首先确定一点，您是自住还是投资？
1如果您是自住
40万元的首付，算三成，您的购房总价基本控制在120万元以内，自住的话户型不能太小，建筑面积基本在90平以上的三房或者大两房。这样看来您的选择区域基本就可以确定了。新房包括西区的大学城区域，西永区域是首选，北碚区除了距离主城较远也是可以考虑的对象，九龙坡的二手房也是在可以考虑的范围，巴南的龙洲湾，鹿角，北区的海尔路，龙兴附近也可入手！如果想选择靠近市区近一点的区域，这包括沙坪坝比较老旧一点的区域，比如天星桥和西站附近的新房，江北区包括五里店及江北嘴靠后的二手房。
2如果您是投资
投资以增长为目的，730政治局发出了不把房地产作为短期刺激经济的手段，房地产的投资属性大大降低，资产的抗跌性能在房地产横盘或者下行通道中占据主要地位，以抗跌属性为主的区域包括中央公园，江北嘴，沙坪坝及江北区的楼盘为主，着重注意以交通，学区，附属配套完善的楼盘。
原来就是你40火
重庆首付40万在哪里购买呢？我觉得，首付40万在重庆的选择机会还是很大的。
不太清楚你是购买第几套房。按照重庆的购房政策，首次购房首付三成；购买第二套房首付四成。我这里就按照你第一次购房来给你计算。
手上40万，首付三成，购房总价在120万左右。那重庆哪些地方的房价在120万可以买到一套称心如意的房子呢？
先看看各区的房价如何：
①、江北区
江北区目前新房的价格是建筑面积价格在1.3万元/平米，要总价在120万左右，购买的建筑面积在92平米，套内面积在75平米左右，这可以购买大两房或者小三居了。在江北区的核心位置，可能是买不到这样的房子。江北核心区的新房价格建筑面积单价在2万元左右，套内面积价格在2.3万元/平米—2.5万元/平米的价格，购买面积在48平米左右，只能买到一套单间配套。这类型的房子一般的是公寓，因此你在核心区买不到总价120万又有的新房。
购买区域你可以考虑江北农场，海尔路紧挨唐家沱方向，包括海尔工业园区。比如说格力两江总部公园、招商城市主场、华融现代城、江山名门·江山荟等。江北区能够满足你要求的比较少。
②、渝中区
渝中区卖的新房比较少，并且价格都超过2万元/平米，比如比较便宜的万科重庆天地1.85万元/平米,其他的新房都超过2万元/平米,比如万科鹅岭峯、重庆来福士住宅、天空雲镜、重庆中心等。
③、九龙坡区
九龙坡区的新房主要集中在二郎和华岩片区，二两的房价建筑面积单价在1.5万元/平米,而华岩片区包括九龙坡陶家片区、双山片区的房子价格在1.1万元/平米到1.2万元/平米，价格还是蛮便宜的。比如说中建·御湖壹号、弘阳时光澜庭、金地自在城、恒大林溪郡等。
④、大渡口片区
大渡口的房价还比较便宜，目前的价格在1万元左右。不过，大渡口的楼盘主要集中在建桥到钓鱼嘴附近。包括恒大麓山湖、康田栖樾、荣盛城、联发西城首府等楼盘。这些楼盘都还不错，品牌开发商，并且大盘，质量和社区配套设施都不错。
⑤、沙坪坝区
沙坪坝区目前的价格在1.2万元/平米左右，而井口双碑片区的价格要适当的贵一点，西永大学城的价格要便宜一点。西永的包括渝开发格莱美城、富力院士廷、科招商理想城、新城悦隽风华|悦室等楼盘。
⑥、巴南区
巴南的房价是重庆主城最便宜的一个区了，主要集中在三个板块，包括巴滨路片区、职教城片区和鹿角片区，单价在1万元/平米—1.1万元/平米，你120万可以买到一个大三房，价格比价便宜，并且都是大开发商，选择的空间比较大。
⑦、南岸区
南岸区出售的新房比较少，主要在弹子石片区。弹子石片区的新房价格在2万元左右，比如天誉智慧城、中海十里长江等。
⑧、北碚区
北碚区的房价也不便宜了，比如北碚的蔡家片区，价格都在1.3万元/平米左右；水土的价格在1.1万元/平米左右。
⑨、渝北区
渝北区是重庆楼市中的重点区域，包括照母山片区、中央公园片区、悦来片区、礼嘉片区、龙兴片区。这些地方最便宜的还是龙兴片区，价格在1.2万元/平米，其次是悦来片区，价格在1.4万元/平米左右；价格比较贵一点的是照母山，价格在2.2万元/平米；其次是礼嘉和中央公园片区，价格在1.8万元/平米左右。
这几个片区大部分开发商修建的是大户型住宅，或者是叠加或者洋房，大部分超过200万。
从以上几个区的房价分析来看，比较适合你的区域包括巴南区、九龙坡华岩片区、西永大学城片区、龙兴也不错，就看你是否愿意接受。
另外，如果让我选择的话，我可以选择大渡口片区，轻轨2号线已经开通，交通很方便，到杨家坪商圈就20度分钟。
当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
重庆玖哥
首先是在区县工作，是想要到主城买房子吗？如果您想今后转到主城工作值得考虑。但是您现在在区县工作，今后又不想转到主城工作，单独想买套房子有时到主城游玩零时居住，或用40万买房投资那就没必要。一，看来您不是富人，幸苦找来40万，是血汉钱，来之不易，并且在主城40万只能交首付，今后您为还房贷变成房奴，沉重负担让您不能过舒心日子，何苦呢？
不如在您所在的工作区县，选好区域，路段，户型用40万买一套房子，这样有固定资产，属于自己的一个私有住所，比四处漂流，四处租房住，不知好多少倍，也好结婚生子，安家乐业。
又如果您一定要选的话，我建议您选涪陵，涪陵经济发达，工厂多，好找工作，选择性大些，全面些，房价也不贵，在同一个地方买房子，同一个地方上班，也方便。
当然您不是这种情况，那另当别论。
徐老大
璧山区和江津区还不错，江津区滨江新城6000的房价。有时候5000多都能买到
173城
我见议别买热门区域买房，一点意义都没有，区县稳定工作，又有存款，何必来主城当房奴呢，人生几十年，在区县工作，想住主城，租一套住一年也无仿，交通拥堵，也带不来快乐，在哪里工作，就把快乐放在那里，把钱投入到当房奴，真的带不快乐，钱多付全款就可以，况且现在房产上涨空间不大，而且利息那么高，随便一套120-150万左右。何苦和自己过不去呢。
重庆货车司机
40万左右预算，可以选择巴南，茶园等地，当然江渝北个别楼盘也是可以的，只是位置差点儿买个小户型，想挑地段可以选择巴南这些，核心位置40万左右买三房没问题。
贝壳找房经纪人
在区县工作，意味着这套房自助兼投资。
江北渝北区稍好一些地段的房子，目前房价1.9到2万左右，新兴板块交通也是个问题；茶园新区的房子，目前均价1.2到1.3左右，价格差距很大。
另外看在哪个区县？高铁🚄东站位于茶园，2024年竣工，如果需要乘坐高铁，非常方便。
从投资的角度来说，南区茶园和北区照母山片区均可以，但茶园价格更低，预计涨幅更大。
嘉哥楼市
一、西部新城买房资讯
西部新城是重庆的城市副区域，由大学城片区和西永片区共同组成。目前该区域已经引入了轨道1号线，可以快速到达沙坪坝、渝中区等核心区域。未来该片区，还有多条轨道线路规划、道路规划，可以快速到达江北、渝北等地区。目前西部新城拥有重庆多所高校，众多中小学名校入驻，教育资源很好。随着万达文旅城的进入开发，西部新城迎来了新一轮的增长空间，目前该片区房价在6000元／㎡左右，未来依然拥有增长潜力。
二、龙洲湾片区买房资讯
龙洲湾片区巴南的新兴区域，形成了巴南万达广场为首的龙洲湾商圈。是轻轨3号线和2号线的换乘中心区域，除了拥有愈加完善商业和轨道交通以外，龙洲湾片区在2017年将迎来全公交交通覆盖、首家三甲医院、智能化体育馆、休闲滨江公园等多种配套。目前龙洲湾片区均价在5000元／㎡左右，是重庆名副其实的低价区，未来随着区域成熟，房价会得到提高。
三、十八梯规划区买房资讯
十八梯区域作为解放碑核心地带的棚户区，项目位于解放碑较场口下城区域，是重庆的老山城，距离解放碑步行街仅有几分钟路程。目前已经完成了拆迁，在今年11月份出让了地块，由马来西亚丰隆集团和杭州新天地两家开发商分别拿地打造。在交通配置上，十八梯区域享有双轨道交通，与解放碑步行街共同享有地铁1号线和轨道2号线，出行非常便利。在商业上，拥有解放碑商圈的商业配套，生活购物非常便利。
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李家沱建新村有两个楼盘还可以只要一万左右！中建滨江星城，蓝光水岸公园，中建瑜和城
