春夏秋冬203881023
因为物价持续上涨，导致了通货膨胀。在这个过程之中，货币的购买力是持续下滑的，例如一碗牛肉面从前是5块钱，现在基本要20元一碗，食材可能还要不同程度的缩水.所以出现一个名词通货膨胀率，也称为物价变化率 ，是货币超发部分与实际需要的货币量之比,用以反映通货膨胀、货币贬值的程度。
很多时候我们都在考虑投资理财年化收益率，往往忽略一个通货膨胀率.虽然理财投资可以创造出每年利润，我们简称为利息收益，但是货币购买力也在持续下滑，所以货币资产每年都在无形折损他原来的价值财富.让我们来列举几种抗通货膨胀的投资：
1.黄金.黄金是抗通货膨胀最好的品种，历史对金价有重要影响的是扣除通胀后的实际利率水平，扣除通货膨胀后的实际利率是持有黄金的机会成本，实际利率为负的时期，人们更愿意持有黄金。
2.房地产.通货膨胀有区分二种，温和膨胀和恶性膨胀。一般处于通货膨胀温和状态下会促使大量资金流入房地产，刺激房价.以历史房价走势来看，房地产是长期走牛的投资产品，当然地点时机投资很重要，市区中心依然是好选择.
3，股票和基金，高风险伴随着高收益，专业人士在这个领域依然可以战胜通货.初学者依然还小资金学习，当持续盈利的时候也是财富为你打开一扇大门之时.
4.时代个人爱好收集，这类等值财富的东西比较多与散，主要是看个人兴趣爱好：邮票（猴票创造过数个亿万富豪），贵州茅台（解放年的茅台千金一瓶难求），稀缺普洱,比特币（当初一起玩的小伙伴懂止盈都买了上保时捷，坚守的斗士负债累累）。
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鼎昂全自动炒币机器人
朋友们好！通货膨胀，最简单讲，就是货币发行量，超过了商品的总价值，老百姓话说：钱毛了…道理很简单，物以稀为贵，钱也不例外，多了肯定…通货膨胀也分许多种类，程度也不同，不同程度的通货膨胀，最保值的东西也不同！
先来看轻微的通货膨胀！
轻微的通货膨胀，反而能促进经济的发展速度，工商业都有资金，开足马力生产，就业机会，多挣的也多…这种情况下：
1，固定资产保值！而且会增值，例如房产！黄金之类的，反而因为经济的增长，收入增加，投资机会多，而被许多人抛弃！
2，非必需品保值！古玩字画，甚至一些商业产品，价格飞涨…毕竟市面上钱开始增多，炒作盛行…
小结：这一阶段普涨，财产性收入增加，许多产品都保值，甚至增值！
再来看通货膨胀的中等阶段：
基础物资，公共服务上涨，例如水电气，学费医疗…商品开始滞销，工商业徘徊，工作机会，收入开始停止或减少，消费不足…这种情况下：
1，房地产，固定资产依然保值！
2，避险资产增值！例如黄金，外汇，基础性物资，原材料等等！
小结：这一阶段是分化的开始！基础性的原材料物资，黄金外汇保值！
通货膨胀末期严重的阶段：
商品滞销，购买力不足，货币严重贬值，收入和工作机会大幅减少…这一阶段：
1，传统避险资产保值！例如黄金，白银贵金属，国际通行的货币等等！
2，生活必需品，最基础的物资保值！米面油，肉类，方便面也能卖出好价！
小结：这一阶段纸钞基本失效，任何具有交换价值的商品，物资，都具有很高的流通价值！
综合分析：通胀在不同的阶段，有不同的保值物！而贵金属，基础性的物资，生活必需品，在严重通胀的情形下，拥有很高的，交换与流通价值，是保值首选！同时，在物流，信息发达的现代，还有许多其他的避险方式，例如外钞，移民等等…
通货膨胀就像一把双刃剑，相信我们一定会运用好，使它变成，促进国民经济，稳健快速发展的利器，同时避免副作用，共享大美中华！
理财迦
通货膨胀下达到升值商品很多：
1贵金属，十年前中国大妈购买黄金，如今都赔了。
2收藏品，红木家具。名人字画、古玩集邮等这类要有专业知识，一般人玩不了。
以上两类都不靠谱，唯有房产升值。近十年全国新建住宅平均房价上涨3倍，想找到十年内涨3倍的其他商品凤毛麟角。
人工费用和物价都在涨，拿自己理发说事：十年前10元理一次，如今20元理一次。十年前一份盒饭8元，如今涨到16~20元。
纸币都是为通货膨胀未雨绸缪，包括美元和人民币。我国M2年均增长超过GDp增长速度，货币增发的容量需要实物来对冲。国家和民众不希望用民生商品来对冲，否则"姜你军“、"豆你玩"、"糖高宗"、"蒜你狠"……老百姓生活必须品物价飙升影响到社会的稳定。资金流入哪类就会推动此领域商品物价上涨。因此房产是货币超发最佳的对冲物。
通货膨胀促进资本流入房地产领域使房产快速增值，促成资金迅速尘封在楼市蓄水池里。
房产不仅是居住功能，还具有金融性投资保值升值功能，投资房产的稳定性风险系数远低于炒股、炒期货、炒贵金属等。在限购前A股就有1600多家上市公司在投资房产，足以说明投资房产的回报率高于庄家的股票收益。
买房的回报率还高于银行理财产品，理财年收益在5%，但近30年的房产回报年均高于7.7%以上。因此在通货膨胀状态下，房产最具有保值功能。
皖江新四军
通货膨胀看通货膨胀到什么程度，不过我准确告诉你，不管怎么通货膨胀，房子都不会保值，小通货膨胀房子不保值还会贬值，大通货膨胀房子一文不值，当前我们分析一下，小通货膨胀和大通货膨胀什么东西保值，还有为什么房子不保值了。
第一，小通货膨胀，理论上最保值是稳定的股票，小通货膨胀，什么都涨，你没有农产品，没有食品，这些也保存不了多长，那就股值了，如果你看懂经济十多年前你投资马云和刘强东100万现在估计翻100翻，股票你要考他的前景，特别不要被骗了，现在房地产不要投资，就像九十年代不要投资小灵通一样。
第二，大幅度通货膨胀，这个时候最保值稳的就是真金白银了。信息那时候货币测底失去货币价值，真金白银才行，黄金，白银，就像现在委瑞维拉一样。
第三，房子最不保值了，因为存在下面几个实时。
①房价虚高，没有接盘侠，如果发生通货膨胀人们更不会买房，更没有钱买房，除非你那里房价个平均工资差不多，比如鹤岗，玉门这种2-3万一套的。
②房子建设货多，2015后暴涨地方房子，入住率不会超过40%，2015年后买的房子有的地方空置率80%以上，现在很多城市还有大量建设的和已经规划拆迁了等待建设的，后面新房和旧房一起竞争。
③农民和刚需不能大量再负债接盘，否则后果严重，如果农民和刚需0首付接盘，按照现在房价不出2年还不起房贷，全部断供，再拍卖没有人要，一文不值，金融危机就爆发了。
④时过境迁不能拿10多年和现在比较，10多年前我们加入wto和世界一起发展，经济成年翻倍，现在我们站在世界经济前端了，再网上难了，十年前我们有人口红利，今天人口大量老龄化，人口下滑，最多人口60和70后在退出历史舞台。10年前正事城镇化最快时候，基础建设缺乏，今天呢我们城镇化和基础建设可以说超了欧美。
⑤房地产里面债务实在太高，坏账实在太多，中国人买房世界负债率其实可能超过100%，最近几年买房的首付都是亲戚朋友借一个遍，一人买房5家人掏空储蓄，房地产开发商更不用说，股市圈钱，债券，基金，投资公司，银行贷款欠不知道高出自己资产多少钱，公布数据是80%以上，实际多少只有他们自己知道，毕竟利润表格财务造假可是中国很多企业强项，特别是大企业。如果按照破产法来说，好多房地产开发商早就应该破产了，他们现在严重依赖是新拿地后，去银行贷款新账还旧账，早就变成金融蛀虫了。
⑥高房价对经济伤害已经伤骨头了，再涨要伤心脏了，想一下，钱都买房了和借给亲戚朋友买房了。银行钱都借给开发商了，资本金融市场钱都被房地产开发商圈了，骗了，借了。百姓拿什么资金去消费其他产品，企业拿什么资金去生产研发其他产品，甚至农业都给他们让道，到处拆。再继续这样3-5年，恐怕除了造楼大多数企业忘记自己做什么的了！人才都变奴隶变房奴怎么研发创新呢？我们一年毕业几百万大学生买不起房子，安不起家，变成房奴，他们拿什么为社会贡献呢？
刘华银mark
因为物价持续上涨，导致了通货膨胀。在这个过程之中，货币的购买力是持续下滑的，例如一碗牛肉面从前是5块钱，现在基本要20元一碗，食材可能还要不同程度的缩水.所以出现一个名词通货膨胀率，也称为物价变化率 ，是货币超发部分与实际需要的货币量之比,用以反映通货膨胀、货币贬值的程度。
很多时候我们都在考虑投资理财年化收益率，往往忽略一个通货膨胀率.虽然理财投资可以创造出每年利润，我们简称为利息收益，但是货币购买力也在持续下滑，所以货币资产每年都在无形折损他原来的价值财富.让我们来列举几种抗通货膨胀的投资：
1.黄金<strong>.黄金是抗通货膨胀最好的品种，历史对金价有重要影响的是扣除通胀后的实际利率水平，扣除通货膨胀后的实际利率是持有黄金的机会成本，实际利率为负的时期，人们更愿意持有黄金。
2.房地产.通货膨胀有区分二种，温和膨胀和恶性膨胀。一般处于通货膨胀温和状态下会促使大量资金流入房地产，刺激房价.以历史房价走势来看，房地产是长期走牛的投资产品，当然地点时机投资很重要，市区中心依然是好选择.
3，股票和基金<strong>，高风险伴随着高收益，专业人士在这个领域依然可以战胜通货.初学者依然还小资金学习，当持续盈利的时候也是财富为你打开一扇大门之时.
4.时代个人爱好收集<strong>，这类等值财富的东西比较多与散，主要是看个人兴趣爱好：邮票（猴票创造过数个亿万富豪），贵州茅台（解放年的茅台千金一瓶难求），稀缺普洱,比特币（当初一起玩的小伙伴懂止盈都买了上保时捷，坚守的斗士负债累累）
小羊霖
通货膨胀年年都在发生，货币购买力缩水是大趋势，只是有些年通胀情况并不严重。而在10年多年前通胀情况很厉害。像我们之前经历过的2008年6月，当时发生了猪肉价格大幅上涨，导致国内发生了较严重的通货膨胀，CPI高达6.8%。而在之后的十年左右的时间里，国内通胀水平还是相对比较稳定的。
那么，我们究竟该如何应对通货膨胀呢？首先，中短期的通货膨胀，可以消磨掉一切财富，像1948年国民政府发行金圆券，导致恶性通胀，一麻袋钞票只能换一小袋大米。靠存钱是没有用的，只有你自己有了更好的专业知识、专业能力或特长，这样就能挣很多钱。因为能力和知识只要在你身上就不会贬值，而且还能换来更多的新的财富，来抵御通胀。此外，还包括创业，自己当老板也能抗通胀。
目前，什么东西最能抵抗住通货膨胀，关键还是需要固定资产或贵重物品，它本身具有随着货币贬值而价格自然升值的功能，也就是具有保值增值功能，只有把自己手中的钱转换成国家资产或贵重物品，才是抵抗通货膨胀的最有效的方式。而抵抗通货膨胀的东西，目前看一是房产，比如商品房、门市房或商铺，它都具有随着货币贬值而不断提升自己价格或价值 的功能；二是贵重金属比如黄金、白银等等，也具有随着货币贬值而增高价格和增大价值的功能；三是还有一些股票期权、原始股等也具有抵抗通货膨胀的功能，它会随着通货膨胀的出现而出现价格上升。
有人也许会说，要是没钱买房、又不愿意负债，就没有办法抵抗通胀了吗？其实，劳动本身也是能抵抗通货膨胀的，因为不管货币如何升值贬值，你的劳动都是按照价值结算的。试想，上世纪90年代人们的每个月的工资也就几十、几百元，但现在很多地方的平均工资都超过了1万元，工资的涨幅也是非常巨大的。
适当的消费才是抵抗通胀的法宝
通胀说白了就是钱越来越不值钱，可以买的东西越来越少（电子产品例外，一方面随着技术发展，电子产品得益于规模化的生产，价格反而是有所下降的；第二早期价格不透明是电子产品高价的另一方面因素，就好比目前的医药），所以适当的消费是抵抗通胀的一个手段。比如老一辈的很多当时八九十年代存下几千甚至上万元不舍得花一直放到现在，当时的钱在农村可以起幢房子的，现在连打个地基都不够了。
第二负债消费，既然钱越来越不值钱，那么负债消费也是一种利用通胀的手法，举个简单的例子，20年前买个房子贷款20万元，月供2000元，应该对于不少人来说压力很大（因为当时的工资低），但是20年后的今天再来看，现在月供2000元对于大部分家庭来说都不是事。
当然了，适当消费不是鼓励你全部消费，毕竟还是要留点钱以防万一的，既然没有稳妥的跑得赢通胀的产品，那么我们就尽量选择低风险产品中，收益率较高的进行投资（比如银行理财产品或长期的定期），减少通胀所带来的影响。
寻龙看盘
按照目前来看，1：是不动产，房地产是保值最好的产品，
2：黄金
3：国内其他投资，什么股票，基金，国债等，都是有风险的，即使没有风险，目前国内通货膨胀这么高，前十年每年的M2的增长都是十几，前天看到某专家说，M2现在每年增长率大概跟GDP增长率差不多，也是每年大概6%—8%，请问，哪个投资有这样的回报？除了房产，估计没有吧！
上海本墅地产
目前中国还没有出现通胀迹象，CPI基本上是在2%上下，而CPI通胀率在3%以内都谈不上通胀。不过话说回来，万一出现通胀怎么办？老百姓的钱怎么样才能不贬值？
除了房地产以外，黄金一般会在通胀期有着良好表现，不过黄金是是美元来计价的，美元走势对黄金表现影响很大，如果美国出现通货膨胀、美元不断贬值，那么黄金就会有不错表现，投资黄金将是非常好的选择。
在国内，金融、资本市场不发达，可投资品种有限，除了黄金、房子以外，其他大宗商品、股市一般也会有不错表现，如果你对期货、股票有一定的研究，那么这些品种也会有很好的投资机会。
作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
财税黄老师
作为一个财经工作者，我觉得在通货膨胀下，最保值的依然是不动产、贵重金属及股权等。
因为不动产具有保值增值功能，具有随着物价上涨和货币贬值速度保持同时上升的功能，通俗地说就是能随着物价上涨而上涨， 不会因为货币贬值而使其本身价值下跌。
比如房子的价格可以随着货币发行量的增加而不断提高它的价格，20年前一线城市房价为每平米几千元到1万元，现在虽然货币发行量增加了十几倍，而房价也上升了十几倍，现在已涨到了每平米七、八万元甚至上十万元。
同时，贵重金属比如金银等也能随着货币贬值而不断提高它本身的价格。还有各类股票及基金也具有同等的功能。
开伟观察
大量的实物和贵重金属，房产会随货币贬值涨价，同时砸在手里机率更高，因为在超长时间段会闲置，像日本一样，人们会想尽一切办法规避房价带给自身压力，而房产商们看涨价，房价更不会跌，人会慢慢看不到希望，人口老龄化加重，新生人口逐年加剧减少，新时代的年轻人佛系生活越多，无论怎么打鸡血喊口号宣传炒作，都没用。把经济利益最大化凌驾在人性之上，人们会本能选折对自己最有利的，奋斗带不来改变，就会离开现处环境，劳动力大量减少，常住人口老龄化只会加剧，经济的下滑，当地变成死城，没有生活必须品，房价就不是跌，是完全没有市场也没有需求，供求关系都不成立，跟荒废的土地差不多吧！看看东北那边和现在世界上打仗的地方，就明白了。
