扬州楼事
扬州号称二线城市，但身为本地人觉得它排三线都够呛！基建和别的二线城市差了老远！就连火车站都是才建立没几年，其它轨道交通更别谈了！公交都算不上发达！经济比不上隔江的镇江，但房价却比镇江高三分之一！人均收入都提不上嘴，也就比偏远地区强了！实在想不通这是怎么涨上去的？！
依旧27267
作为一个财经工作者，我觉得现在扬州的房价还是比较高的，作为一个三线城市，其价格比全国不少三线城市都要高。
从资料上看，目前扬州房价2017年1月每平米 8927元，至12月每平米涨到10861元。上涨幅度为21.66%；2018年从1月的10861元上涨到11月份的12567元，其中最高的10月最高价达到12669元，上涨幅度为15.70%。很明显，扬州房价这两个处于调整上涨之中，尽管面临严厉调控，只是上涨幅度有所放缓，却并没有有效阻止房价的上涨。
而扬州居民可支配收入不是很高，上涨幅度也算太快。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元，增长8.9%；2018年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元，同比增长8.3%；农村常住居民人均可支配收入16545元，同比增长8.9%。
按扬州现在的房价和居民可支配收入，买一套100平米的房子价格为126.69万元，夫妻双方收入加在一起，不吃不虽然是买一套房子大约18.5年，房价收入比明显偏高。
可见，扬州市居民的工资收入无法跟上房价上涨的幅度。
开伟观察
在扬州生活五年，本以为可以在扬州定居，可持续上涨的房价让我望而却步。真搞不懂，扬州工资普遍不高，是什么在支撑扬州的高房价？
我选择逃离这座城市，上个月在南京买了，虽然偏一些，跟扬州差不多的价格，至少有地铁，离工作地也就二十多公里，我觉得比在扬州买值。
虽然我逃离了扬州，还是希望扬州房价能回归理性，不能再膨胀下去了。
阳阳粑粑
扬州，江苏省地级市，2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。
数据显示，9月扬州新房均价为12960元/平米，这一水平在全国来看并不算高，毕竟国内房价突破10万的城市也不是没有。但如果跟扬州居民工资收入相比，这样的房价就比较高了。
因为根据统计局数据显示，2018年，扬州全体居民人均可支配收入34076元。平均下来一年3.4万元的收入，也就只够在扬州买2平米多的房子，就一间厕所大小。所以这样看来扬州的房价明显偏高，当地居民收入跟房价只见差距相当大，不过也没办法，这是现在全国都面临的问题，只能慢慢解决。
从走势图上可以看出，扬州房价在去年有一波明显上涨，在今年7月份的时候房价达到最高点，此后房价就慢慢出现下跌。我觉得扬州房价之所以在过去一两年里出现上涨，很大一部分原因在于大规模的拆迁以及扬州各种城建利好，这两个因素推动着扬州的房价飞速上涨。知道今年政策风险改变，扬州房价失去支撑之后才开始慢慢下跌回落，这对于扬州居民来说是一件好事。
因为最近几年扬州的居民收入上涨速度其实蛮快的，去年扬州的人均居民可支配收入就增长了8.9%，这样的收入涨幅明显要比房价上涨的更快，所以只要能继续把这种情况保持下去，那么未来一段时间里，扬州居民收入跟房价之间的差距就会慢慢缩小，到最后大家也就不会觉得扬州房价过高。
至于要不要在扬州买房这个问题，我觉得如果你有需求的话，那么房子肯定是越早买越好，因为我有个朋友本来准备在2015年在扬州买房，但因为各种原因一直犹豫，后来经历过2017年、2018年房价上之后，原本能全款买房钱现在也就够付个首付款了。所以对于购房者来说，就算未来房价跟收入之间的差距有可能缩小，但这也会需要大把时间，因此能买房的话肯定是越早买越好。
楼盘网
首先说的这个分两块和您解答下，扬州的房价和收入
扬州的房价高吗？
有高低就有对比，扬州目前的房价对于发达地区例如比较近的苏南那是不高的，但是为什么这么多的人觉得扬州的房价高呢？这就和题主提出的收入有关了，扬州的平均收入确实不高，后面细讲。扬州10月的均价在13056元/m²，数据来自安居客。
其实全国经过房价的上涨已经趋于平稳，扬州的房价水平在全国属于中等偏上。因为扬州缺少支柱型产业 ，近些年的GDP房地产贡献不少，老百姓对于突如增加的购房压力确实需要一定的适应时间，但是目前这个压力因为有银行杠杆的存在所以还是能承受的。所以扬州房市在没有大量投资客的情况下还能消化说明本地购买力还是可以的。
造就的原因就是因为扬州向外输出的劳动力的购买力强和本地置换。扬州是人口净流出城市，但是并不像一些地区输出的是廉价劳动力。这要和扬州的历史文化因素有关，这是个人文城市，注重教育和经商，哪怕一个食不果腹的年代，农村的家庭也会让孩子努力学习或者学门专精的手艺（大部分不排除个别），所以在外的很大一部分扬州人是一帮高级“打工族”，或者做小买卖的经营者（餐饮，建筑，汽修。。。）这帮人的回乡购买热情比较高，购买力也强。
还有一部分本地人要么是置换压力不大，因为本身住房水涨船高。要么就是一帮拆迁户，近些年的扬州拆迁户比较多，城镇化的进程促使。综合说下来扬州的房价是高的，因为与本地的收入不符。但话又说回来全国又有哪个地方房价当地老百姓嫌不高的呢？
扬州的工资收入水平低吗？
平均收入水平是低的，本人前年在江都区投资了几家连锁小吃店，店员工资基本3000以下就能搞定（目前肯定不够的），而同样情况在苏州大概要到5000左右。再看看其他基础岗位工资水平
综合看下来确实不高，但是也不是说很低。扬州的商业繁华，很大一部分经商业者收入还是比较可观的。例如150万的房子，首付和月还款压力相对还是能在承受范围之内的。最关键的收入水平还是靠自己努力，我经常光顾的一家鸡蛋灌饼小店，夫妻两的保底收入应该在25W+，可是也是辛苦换来的。前段时间饿了么扬州发力开市场也有外卖小哥一个月挣个一两万的。
结合起来总结，扬州房价高，但是是在可接受范围内。收入低是相对的，综合收入还是可以的，如若真这么低的话，扬州这帮吃货们也不会一到休息日都会把馆子挤爆了。
禛兴
扬州现在最牛B最自豪的就是高得死要脸的房价！现在唯一的经济体就是卖地卖房，工资不涨房价猛涨，不去抓实体经济而去搞坑老百姓的房地产，历史文化名城名存实亡了！报喜不报忧，打肿脸充胖子，金玉其表败絮其中！
Celysdt
房价是国人的热门话题，全国都在谈房价，谈起房价，全国各地的人都在嫌房价高。
扬州的房价究竟是高还是不高呢？房价跟工资和收入关系那么紧密吗？
根据扬州所处的地理位置，根据扬州的知名度，根据扬州的城市环境，根据扬州的居住舒适度，应该讲，目前的房价适度。
目前扬州市区新房源开盘，多数楼盘每平方米在一万五千至二万左右，市区基本消灭了每平方米一万以下的价格，附近乡镇的新房源都到了每平方米一万上下，甚至更高点。
扬州目前的房价，根据地理位置、开发商、生活配套等的不同，每平方米在一万至三万之间，新、老房源的均价在每平方米一万五千元上下。
扬州房价算不算高呢？应该讲正常，随着扬州城市公园的不断开发，随着扬州交通条件的不断完善，随着宁镇扬的一体化，扬州房价还有上升的空间。
目前南京房价每平方米基本上在三万以上，高的已达五、六万，今后的扬州房价将会向南京靠拢，所以，扬州的房价还有上涨空间。
扬州是知名的历史文化名城，是著名的旅游城市，环境优美，每年有大批的大学毕业生来到扬州工作，对房有需求；相当多的外地来扬州经商成功者，他们愿意长期留在扬州发展，对房有需求；附近县市的很多人家的小孩愿意来扬州发展，对房有需求；上海、南京及别的城市人员愿意在扬州投资买房，对房有需求。
房价跟工资、收入的关系并不密切，房价是由很多因素决定的，这个现象在很多地方已经被证明。
房价究竟高还是不高，谁也说不清，谁说了都不算，房价有其自身的经济规律，存在就是合理。
剑过留香2
现在郊区都在一万三四这样了！确实有些高，平均工资差不多也就三千多吧！
容易遗忘的岁月
真他们二的的很，扬州的工人工资在三四千左，要上到九个小时班，你说，目前的房价老百姓能买的起吗，这开发哪开发对老百姓有好处吗，老百姓腰里没钱怎么去消费，开发了1912小镇，我看也不怎样，也没什么人气，你说什么情况呢，
飞龙819
我不做任何评论，因为根据我的收入一辈子都买不起房子，不要说买了，就是想都不敢想……
