蛟龙得水
可以买！选择不过不多！8000多毛坯选择很多！精装修真的选择不多。
1.恒大帝景 超高层45层，价格下来7300-7400吧！两梯四户！你想想上下班！电梯得等多久！
2.融创御河宸院 咸阳西高新！咸阳西高速出口往北一公里！融创精装修没得说还有80平，缺点就是有点偏！公交只有个18路好像！去市区没车！周围更没有什么配套了！不过好在咸阳目前只能往西发展！以后说不定会更好！
以上两个全是精装里符合你的大品牌开发商！其它无证不全的就不说了！
碎碎念说房
图一咸阳地标
前言：首先你这个问题没有具体说明咸阳市哪个区哪个位置，那小鸟就从以下两个方面来给你分析8000元每平米的精装房能不能买。
1、房屋建造成本概况
2、2019年咸阳市房价走势
房屋建造成本概况
建设一个新的房地产项目，开发商主要承担以下几种成本费用：
土地出让金、建筑施工、市政管网安装、税费（隐形的费用按下不表）。
其中土地出让金和建筑施工费用占大头，且土地出让金的多少根据地块位置来决定的。小鸟以下图中的土地招拍挂为例：
图二土地招拍挂（来源：咸阳市政府网站）
上图中显示为6宗地，为2019年后半年挂牌出让，根据小鸟查询位置得知并不是咸阳市中心地带的地块，都在边缘地带。以上项目容积率我们以1.2-3.5为区间。根据公式价格/（面积*容积率），可以算出以上地块平均每平米单价区间为：1991.68-682.86元每平米，建筑施工成本大概是2000元每平米，市政管网安转等配套费用大概是500元每平米，营销加税费大概是1000元每平米，以上可以得出开发商建设项目总成本为5491-4182元每平米。开发商肯定不会按1.2的容积率来建设项目的，一般是按3.5的容积率建住宅。如果是精装交付，精装修到拎包入住成本大概是1000-1500元每平米。
2019年咸阳市房价走势
接下来我们看一下咸阳市秦都区的房价走势，如下图：
上图所示为秦都区近三年新建商品房销售均价走势，其中绿线代表秦都区走势，灰线代表咸阳市整体均价。从图中可以看出，咸阳市房价2017年后半年经过短暂调整，2018年上半年开始强势上涨，涨幅接近3000元每平米。2018年后半年又开始调整，但调整幅度较小，2019年开始继续震荡上行，目前均价8000元每平左右。
图四精装修示意图
综上所述：从成本来看，以上几块地位置都不是核心区，但是有一定的发展空间，销售价格会低于秦都区整体销售均价，但开发商的利润也是蛮可以的。如果单价精装卖到8000元每平米，基本和秦都区的销售均价持平，完全可以入手。开发商5000多每平米的成本卖到8000,元每平米，很不错了。
房中鸟
咸阳房价均价7600左右，8000左右的精装房如果自住的话可以酌情考虑！
先来看一下咸阳房价最近1年的房价趋势图，从下图可以看出，咸阳房价今年11月左右达到最高价，这个最高价和西安的房价有一定的同步，说明咸阳和西安的房价关联性较高，单纯的从房价走势来看，目前不适合买入。
房价趋势上涨途中，上涨到一定程度会出现上涨乏力的现象，如果确认房价达到相对的高点，其房价趋势会反转，接下来单纯的从上涨图形来看，至少要等到房价回调到3月左右的价格时（从图中看大概在7100元左右），如果是急着入住的话，可以酌情考虑在咸阳买房。
从中长期来看，西咸新区和西安的发展前景还是有的，但有前景不代表买房就有赚，因为目前房价处于相对的高位，二手房有价无市，越来越难成交卖出去。未来没房的人群即可以考虑新开发的商品房，也可以考虑保障类住房，如共有产权房等。
而对于尚未购房的群体和改善型用户，自然购买新房的可能性更大，因为二手房贷极难审批通过，所以二手房是普通购房者最先排除的。
最后，购房群体的相对萎缩，新房供应量相对充足的情况下，开发商价格战再所难免，随着越来越多的开发商加入价格促销队伍中，房价就被慢慢的调整下来。所以，题主如果不急的话，真可以慢慢多观察对比决定！
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借西咸新区的东风，房价一路猛涨，需要时间消化，，看地段，看配套，刚需可以买房，投资需谨慎，房孑的趋势是供大于求，相管政策是调控，黄金投资期己过，长期趋势下降通道。
陕晶泰
可以买的 随着西咸一起化的推进 咸阳和西安无缝对接以及西安对未来规划难控 北跨 中优 东扩 西进的发展战略 目前咸阳房价八千左右还是值得入手 后期回报率可观
人情事态纷纭往复
可以的，咸阳市目前房价比较稳定，8000左右均价的楼盘还是有一些选择的，例如融创御河宸院，恒大帝景，大开发商，精装修交付，自带商业配套，规模体量也大，性价比不错
房地产投资顾问薛先森
自主可以什么时都可以买，投资最好不要碰,没什么企业，城市发展比较缓慢，这几年好多企业都在收缩，实体经济都不太好，会持续好几年，钱难挣了，咸阳工资一般都在4000左右，物价和沿海差不多，有钱还是考虑西安，出租也好出租，贵他有贵的道理。
骑蜗牛逛世界821
8000左右精装修还是算了……不要问为什么
赶快跑了
大楼盘高品质大牌开发商比较有保障，龙湖万科融创绿城中海保利等比较大的开发企业，品牌加持物业服务后期商业等各方面发展会比较有保障。
百年行房产专家维姐
价格不说多少，关键看位置，如果是城市中心地段果断离开，如果是郊区并且被套设施都有距离地铁口高速路口在2公里就可以
