王振国9476
经开区 附近
89平三房 单价15000左右 ，市容好，配套好，经开区门户地标
二七区附近 大楼盘
88平两房 101平三房 现房 单价13600-13800
投资带住尽量三环附近，资金不多，月供压力小点，可考虑四环附近
郑州楼盘实时更新
首先介绍一下自己27年的老郑州居民，我是2018年年底在管南片区买的正商中州城，到时价格1.38W一平方，我觉得在现在郑州这个阶段以下几类吧
1、管南片区四环以内价格相对稳定1.3-1.45左右
2、金水区老城区依然教育资源优秀
3、北区惠济我作为郑州本地的我比较不太想往北边住
4、中原区，热闹商场多小吃多，但是基础设施相对老旧
校长莅临
上一年10月份本打算在郑州买房，西至鸟巢，东到中牟，南到港区，几乎看了个遍。给我的感觉总结了以下几点:
1、市政府搬至西郊，而且民族运动会也是在西郊的鸟巢开的，各个四环高架也通车了，还有郑州植物园，还要打造办事一体化(各个政府机构都搬迁至此)，少跑冤枉路。四环以西的放价也要1.3-1.4万。价格有点偏高。
2、省政府要搬迁至象湖附近(临近中牟)，距离电影小镇和园博园不是很远，是打造风景区的，环境肯定没得说，房价在0.95万-1.3万，如果是郑州市区的房本，在1.2万-1.3万；如果是中牟的房本在0.95-1.1万。也看品牌，到还要看地段。
3、港区是由中央直接管理，暂由郑州代管，现在国家大使馆已定，等到正式开管的时候，发展肯定会更快。港区主要是工业物流园区，听说阿里，京东在那里拿了地，但是人流肯定不少，均价在1万-1.1万，周边环境肯定没有东边好，但是小区里面还是不错的。
4、北边我没去，也不知道是什么情况但是西南边有个华侨城非常好，周边的房价因为它还涨了1000-2000元，我当时非常看好他，就是因为贷款压力太大(老家已经买了一套了)，就没有买，我对象我俩都相中了，没办法只能忍痛割爱啊，成交价在1.25万左右，小区环境特别好。哎。。。随后我们由定了碧桂园名门时代，这个小区是个千亩大盘，而且还是首期，本来也定了，可同时发现对象怀孕了。只能告别买房了。先成家立业挣奶粉钱养孩子。
这是我对郑州房价的大致了解的情况，我建议不要买市区，买远一点，生活环境好一点，容积率越小越好，不拥挤，现在公交方便了。要学会享受。附几张郑州的发现图
傻子一箩筐
想买100多平的房子，你就先要定位的是新房还是二手房？新房的话，现在三环以内很少有新房也会有，但是价格相对来说比较高。三环以外的话西边和南边的价格相对比较低一点，感觉还是有发展潜力的，可以考虑入手一套。当然选择开发商也是很重要的，包括户型也都是很重要的。二手房的话建议还是买三环以内的，因为保值度比较高一点，三环以外的其实也没有什么二手房，如果是有二手房的话不建议买，因为税比较高。主要考虑的还是地段和以后的保值升值空间。
小石头一一弗朗西斯
最近最好不要买房！
.房价现在有下降的趋势，房贷的利息太高，如果是期房，房子质量也不会太高，而且很有可能会烂尾！要买就买现房！
如果实在想买，资金比较宽裕的话，还是买市区，金水区，中原区比较好，各项设施比较完善！资金不多，可以选择新郑龙湖镇这边，房价还是比较低的。
巨鼎号
9月份共14个项目开盘，其中无开盘去化率100%项目，去化率90%-100%项目3个，去化率80%-90%项目6个，去化率50%以下项目仅1个
不靠谱地聊商业地产
郑州北部惠济区素有“郑州后花园”之称，以便捷的交通、优质的环境、别墅级的住户圈层、舒缓的生活节奏成为当下宜居片区的代表。如今，越来越多的国内一线开发商进驻郑州北部区域，多以精装刚改房型入市，再加之品牌商业项目配套，实力助力北区住宅高地。
随着近年来城市快速路的外延加快，大大增强了惠济区域宜居的筹码，郑州四环快速路及大河路快速路的即将通车、地铁2号线延长线的开通运营行，3号线、4号线的年底通车，再加上地铁7号线的部分站点已经开工，另外有3号线延长线和6号线延长线的加持等待批复开建，未来，北区居住者的出行将会更加便捷。
在生活配套方面，随着惠济万达、美景万科广场的加入，为北区居住者提供了丰富的购物、娱乐资源。此外，中部地区首家宜家于去年开门迎客，也让郑州北部惠济区购房的业主居民变得越来越方便。
伴随着种种优势，惠济区吸引了万科、融创、富力、中海、正商、建业、和昌、碧源、美景、锦艺、华润等一大批知名房企布局该区域，如今的惠济区再也不是郑州的价格洼地，逐渐成为购房者的重点关注区域。
安全饮水更健康
1、二七区
二七区位于郑州偏西南部，因留念1923年2月7日京汉铁路大罢工而得名，是河南省省会郑州市的商贸中心城区。
优点：商贸物流业发达，各类人生设施齐全
缺点：偏西南，南四环等外围环境杂乱
2、金水区
金水区位于河南省会郑州东北隅，因从西向东流经辖区的年龄时代开凿的金水河而得名。
优点：经济火力强，人口众多，学校等人生配套齐全。
缺点：人口密度大，交通拥挤。
3、管城区
管城回族区位于河南省郑州市老城区东南部，因是古管国都城以及今天回族聚居地，故有此名。
优点：地舆位置好，邻近郑东新区、经开区、港区
缺点：城市容貌后进，学校等配套相对于来讲后进于其他区域
4、中原区
中原区位于郑州市区西部，是郑州市较先的建成区之一，素有“郑州西大门”之称。
优点：市政府所在地，学校等人生配套丰厚齐全，交通较为顺畅
缺点：老工业区，部份区域城市容貌后进，偏西，一直阔别城市北移东扩的发展方向，近几年来东西两翼发展有所扭转，房价相对于低。
5、惠济区
惠济区位于黄河南岸，惠济区名拥有美妙深入的字意与内涵。“惠”“济”相连，寄意区域有“聚八方之恩泽，同等互惠；揽四海之贤才，同心协力”的深入含意。
优点：生态环境良好，房价逐步走高
缺点：经济实力不如其他区域，较为偏僻，交通不便
6、高新区
郑州国家高新技术产业开发区位于郑州国家高新技术产业开发区位于郑州市城区西北部，是我省改革开放的窗口，成为高新产业会萃的＂中原硅谷＂。
优点：城市容貌好，企业较多，资源丰厚
缺点：地舆位置对比偏僻，工厂较多，有必定的污染
一级建造师飞哥
本人19年刚在郑州买过房子。个人建议多看，东南西北，新房二手房，户型位置年限价位楼层性价比多方面考虑。队伍年轻人来说，性价比高的会比较好。我更看重交通和年限，在能接受的房屋价格范围内，会优先考虑这。年轻人存款不多，基本上都需要家人帮助，买个交通方便的地方，哪怕面积小点我个人觉得都值得。
郑中心
如果考虑价格低点的可以往西区或者高新区以及南边的龙湖和二七新区作为参考，价格相比较其他几个区楼盘价格便宜点。
如果同时考虑住宅品质和环境以及教育资源建议去东区作为参考，东区价格比其他几个区都高，好点的口感普遍在2万以上每平。
仅作参考，希望能帮助到你。
