旧器
网上售房未来也是一个爆发的一个趋势，可以大量节省业主的购房时间。而且现在已经流行网络直播看房，房子满意后才能进行下一步，交房款，签合同，网签等等。
怪才说全网
线上销售房产并不是什么新鲜实物，早在10来年前就有不少平台开始网络卖方。这一次很多房企都开放卖方平台，实际上是无奈之举，因为截至到目前，房产企业的线下售楼部还没办法正常营业。
从1月份公布的数据来看，Top100房企单月实现操盘口径销售金额5097.5亿元，较去年同期绩效金额下降12%；可以预见的疫情最为严重的2月份，这个下降幅度将更为严重；在可预期的未来2-3个月，房产销售都将受到疫情的严重影响，老易预计至少5月份才能恢复到正常的水平。
在这一波受疫情影响的行业当中，房地产行业无疑也是重灾区之一。截止2月16日，房企线下销售渠道依然处于停摆状态，员工还处于被迫放假的状态。虽然部分房企已经接受预约，但是大部分房企复工最早还需等到2月17日去。
线下售楼处没法开门，很多房企都将主义打到了线上渠道。利润融创上海区域可以通过“幸福通”小程序在线上看房、查询房源；中骏集团的“骏享家”线上选房平台；正荣地产搭建的“AI云店”囊括了全国32个城市的线上房源……
不少房企将在未来1-2个月内搭建更多的线上售房平台，以解决目前线下看房受阻的问题。在老易看来，线上看房只能作为补充，并不能作为房企的主要销售方式。为什么呢？如果一个人拿着一个产品的几张照片给你看，就需要你掏几万块钱买，你会付款吗？
显然没几个人会！像房产这样动辄几十、上百万的资金投入，对于普通人来说，仅通过线上的努力是很难成交的。买房子，买的是地段，买的是环境，买的是人气……这些都是需要实地考察才能感受到东西，在线上根本没法呈现。
即便先不考虑这些，线上销售又不是什么新鲜事物，像链家、安居客这些老牌互联网地产经纪公司都已经搞了好多年了，房企临时抱佛脚的自己搭建平台、自己运营APP，很难起到想要的效果。对于大型房企来说，线上卖房等于多了一个销售渠道；对于小型房企来说，线上卖房很难获客、获客也很难成交，相反来说是一个负担。
老易点金
网上卖房在十年内更多的是通过网上宣传增加品牌影响，告知客户产品的一些情况，然后引导客户到项目上去观看体验；眼下一些房地产商在线上售房更多的是秀一下时尚，也是被售楼部关闭及居家办公所逼的临时之举。房地产单价高总额大，花样多，谁会凭看下图片或VR就决定花几十万，几百万去买套房。
商道谢智李奕廷
恒大网上卖房给我的启示有二：
恒大网上卖房打开了“潘多拉盒子”
恒大的举动肯定会刺激到其他房产商，一些房地产商会采取跟随战略，但能否跟随得上是个问题。
经过此疫情，大家的购买心理已经发生了变化，对网购的接受更加深入一层。想一想，那些没有搭建线上购买渠道的商家或者不重视线上销售的商家，面对大家足不出户而只能网购的情景，肯定要悄悄捶胸顿足了，不仅失去了这一段时间的销售额，也失去了很好的黏住客户的机会。
到底是时代抛弃了你，还是你抛弃了时代。
营销已经发生了深刻的变化，线上的效应还在发酵。其他房地产营销不能坐以待毙，仅仅观看，以为自己清醒。
我认为线下的销售也需要发生相应的变化，线下的销售不能再以销售功能为单一业绩表现，而是要想办法黏住客户，客户的第一次销售只是开始。
如果要黏住销售，那么线下的销售场景就需要从功能化到空间体验化。客户线下购买到应该是体验，应该是快乐，购买某样东西，不管是大宗商品还是小物件，都可能只是快乐的副产品。如果来这里快乐了，下次还会来这个空间体验，否则客户为什么不选择线上购买。
我们可以看到，在淘宝、京东的冲击下，很多商场的功能已经发生了变化，不再仅仅以销售为主，商场运营人员的做法是通过构筑体验空间，通过和教育培训的混搭来黏住客户。
抓鱼的猫vlog
恒大开始网上卖房子，其实是社会的向前发展的结果，那个也是电商思维。恒大用的就是社交电商的思维进行这次的操盘。
恒大的如意算盘怎么算，我给大家简单谈谈:
首先，时间选择好，恒大这次选择的时间非常特别，疫情期间，很多人都窝在家里没有上班，大家没事在家里，干什么，刷手机微信，刷视频，刷头条。而地产其它公司都没有上班，没有人去看房，销售人员也没有办法卖房子。而恒大这个时候，通过网上寻找全民老百姓进行销售，等于发动人海战术，利用保险公司思维，发动他身边的朋友圈，您想想，全国那么多人帮他进行销售，那么多人推广恒大品牌，这个广告，就算您在央视天天做广告都达不到1那样效果。
2.模式好，经济效果好，社交电商思维。恒大这次全民销售房子，老百姓都参加他们，只要老百姓帮他卖到房子，他才给佣金提成，而他自己如果用自己销售人员，除了1要给提成佣金，还要给底薪，那现在他省了多少底薪，免费请了多少业务人员。那个是免费呢，还有刚才提到，通过人传人，省了多少广告费。
3.融资的思维，恒大这次要向参加销售的老百姓收取一定费用5000元押金，后面退钱给老百姓，才能参加这个销售活动。如果他们买恒大的房子那能优惠1万元，如果老百姓不做销售，恒大把钱退回老百姓，也会在3个月后，您想想，我们等于免费免利息给恒大融资了1笔钱，再结合恒大的财务负债问题，这次活动等于给恒大一笔免费活钱，恒大做梦都笑死。
其实从恒大这次网上卖房，我们就要明白社会在进步，现在的实体经济要靠上电商思维，而且还要社交电商思维，从拼多多短时间巨大成功，再到现在阿里巴巴――淘小铺，京东――京喜等社交APP发动全民销售，全民赚提成方式。
甚至社交电商到发展成为网红带货，这个就是2020年的风口，我们要抓住，这个是老百姓能面对的风口，至于科技，5G,远程办公也是2020年风口！
社会在进步，超过我们想，恒大的思维在改变，让我看到社会的恐怖，我们要发展，不然等死。
活着就是阳光
我们专注于解决：投融资，资本运营，股权架构和市场营销等方面的各种难题，这个问题我们回答一下，我们是专业的。
这个模式，我们一直在尝试。在线下的新房市场，现在的客户被链家系的垄断，很多房地产开发商都想突破平台的垄断，直达客户，但是一直没有决心去这么做。这次的疫情，对房地产是冲击，让他们彻底摆脱平台的束缚，自建平台直面客户，这种模式应该为让房地产新房市场有一些变化。
这个也是我们一直在交流的事情。分享这么多，欢迎交流
超级企业家
怎么说呢，这么大个地产公司，有几万人要养，总得想个出奇制胜的法子，再说恒大是个全国信誉比较好的地产公司，再说电影 蹦迪 网上卖货都在寻求新的突破，物联网是个神奇的东西，恒大天时 地利都有，做互联网购房不足为奇。恒大要做第一个吃螃蟹的人，未必是坏事，加油吧！
童装批发及搭配
最近有很多公司一直在研究拼多多的模式，你可以看下这是不是类似拼多多的模式？恒大可以有效的从一些第三方平台公司脱离出来，直接面对于消费者和推广者，把佣金直接返给消费者和推广者
最后赢家
最近在网上看到好多地产公司开始在网上直播卖房介绍房源了，其实这是一个不错的模式，未来互联网趋势话，更多人也愿意在网上先看好户型包括价格，合适了然后在实地去看，这样既减少了看房用的时间，而且对房产销售也是百利无一害，这次疫情可能使网上卖房这样的模式更加成熟！
霸王哈哈521
从目前看恒大是由于疫情不得不在网上销售，但长期看线上售房也是必然趋势，后续卖房会像销售其他商品一样采取线上线下同步，唯一区别是房价的波动会受政府影响，远期看只是增加了销售渠道，线上售房对于房价营销浅显！
