疫情之下，我们最好的办法就是待在家里。对于楼市停摆带来的影响，各家预测不断：有人说会上涨，因为积压了很多客户需求；有人说下降，因为大家暂停了收。
楼市停摆，最直接影响的是买了期房的购房者。由于建筑工地的停工，去年买了期房的可能要等更长的时间才能拿到房子。
我们注意到，这几天一些地方房企商会开始向政府提出救市申请， 其中就有推迟交房时间的内容，建筑工地复工时间难以确定的情况下，交付时间也是没有保障的，推迟交房就是一个确定的事情。
推迟交房对于业主来说是很不利的，因为银行贷款月供是照样要交的，很多业主还租房住，就意味着同时还贷款和交房租的时间要更长。
除了要多付期房时间的贷款之外，购房者还面临着房企自身暴雷的风险，去年由于信贷收紧，各家房企的融资成本越来越高，而且很多企业面临着债务到期的问题，如果楼市继续停摆，难免不出问题。
三四线楼市的行业预期不理想，购房主体为返乡置业者，而今年大家都没有出去工作，城市对资本的吸引力不强，加上疫情的影响，后续市场看跌的人很多，对于已经购买期房的业主来说也不利的。
对于没有购房的客户来说，接下来要注意的问题也很多。2020年的楼市必定是一个有争议的市场，继续向上还是继续向下的选择既考验走决策者也考验着房企和购房者。
我们有注意到一些房企在申请降低预售门槛，多层只要一层完成就可以预售，与之前的要盖70%进度才能预售的制度相比也是增加了很长时间的期房等待期，参考上面的影响，购房者要不要入手这样的楼盘就得相当谨慎。
有网友表示，等到楼市趋稳，是不是取消期房销售，可能前期对楼市打击较大，但是统一现房销售也是倒逼开发商更健康的运营，同时避免购房者的风险。
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