用戶2433724096973
簡單來說，如果有好的投資渠道，能帶來超過銀行貸款利率的回報收入，就不要提前還款，如果沒有的話，就提前還，不然錢放在手裡還是貶值的。不要想的那麼複雜，畢竟貸款利息每年也不少，看自己的實際情況決定吧。
稅務諮詢師
你好，感謝您的提問。目前無論是銀行收益率還是理財收益率都處於較低水平，僅僅以數據來看，當然是提前還款較好，。但是萬事都是需要綜合進行考慮的，不能從一而就。如果考慮到其他的投資收益，還是建議錢用在別處而不是用在還款上面，這樣就違背您當時貸款的部分初衷了，還是建議將手中的閒散資金用於投資較好。
飛翔69991999
房貸是銀行為了解決我們老百姓的住房問題，推出的購房按揭貸款。
我最近由於一些經濟原因接觸了比較多的，各種形式的貸款，所以對房貸有很大的感觸。
現在普通的網絡貸款利率是房貸的幾倍，所以單從利率來講，房貸是真的很划算，也是普通人能接觸到的利率最低的貸款，這也是銀行對我們普通老百姓的利好。
理財的話有很多形式，有股票，基金，定存，保險，各種吧，都統稱為理財，收益有高有低，不過也有很多存在一定的虧損可能，正常的保本型理財方式，利率是沒有貸款高的，不過也相差不太多。
如果自己走足夠的存款，個人建議換掉一部分房貸，一部分在理財，這樣減輕了房貸的壓力，同時又保證了現金流，一舉兩得[大笑]
鯉大帥
這不需要討論。如果你是一個理智的人。當然是先還房貸。但是如果你是一個賭徒的話，無所謂，我建議你買期貨或者彩票。
我當然認為是先還房貸。因為理財是一個風險與收益成正比的行為。理財加槓桿容易滋生額外的恐懼和無法承受的經濟負擔。2019年多少企業倒閉在了加槓桿上。教訓夠多了，個人就不要進這個坑了。貪慾永遠會摧毀無知的人。
學吧學吧
不同的實際情況，可以有不同選擇。
機構的數據顯示，2020秒1月份，全國首套房貸款平均利率是5.51%，環比下降1BP；二套房貸平均利率5.82%，環比下降2BP。
根據你提供的數據來說，你的房貸利率6.86%確實比較高，如果做普通的理財，很難可以找見達到這個利率水平的產品。
所以如果你追求本金的絕對安全，建議你可以提前還款。
但是我們也要考慮到因為經濟下行和疫情影響下，國內貨幣寬鬆將是大概率的事件，房貸利率有望持續下行，資本市場有望走出一段結構性的行情。所以從資產配置的角度來說，建議你可以考慮選兩支自己承受範圍內的混合型基金進行定投，分散投資風險，從3－5年的角度來說大概率比提前還款要有更好的收益。
抓魚的貓vlog
是我我就選擇理財，就如同帶兵打仗一樣，你要有兵才能去打土地，如果你把兵馬都交出去了，那就肯定擴張不了
中國貴州—小明
考慮時間成本和理財費用等中間成本後，自己的理財收益率超過貸款利率就可以選擇理財，否則提前還款也相當於該部分資金取得了6.86%的收益。
飄137186286
個人建議做合適的理財，比提前還貸更好，因為每年都會有通貨膨脹，貸款金額在通貨膨脹後越來越不值錢，而理財有更多的機會成本。
深科創
如果自己有多餘資金的，並且資金沒有可靠的投資途徑，建議你早還款，不要小看6%的利率，你自己理財，沒有較好的財商很難達到
💖✨散✨場✨💖
如果你的理財收利率可以超過你的房貸利率，可以理財，反之建議提前還款。
