取消物业,由业委会代表业主成立物业公司,聘请职业经理人管理,你觉得怎么样?

伟大中国靠大家


这都是理想化主义,如果一切都按照理想化来走的话,这样会很好。但是不要忽略了人性的邪恶,一般有这种邪恶的人,邪恶的业主,最终会鸡犬不宁。


不记来时D路


支持取消物业服务公司,主要是物业服务太嚣张,本来业主才是小区的主人,反来什么都是物业说了算,想涨价就涨工作有减无曾。


黎龙


物业就是流氓无赖的代表,甚至在小区杀害业主(代表作品:西安土门艺术家小区劳改释放的出来聚集组成物业公司光天化日众目睽睽之下杀害业委会筹备组的业主,由西安中级人民法院审理轰动全国的案件)。物业无恶不作,罪恶累累,无法无天,天怒人怨,必须消灭!物业狗聚集起来反扑狂吠了,千方百计的想要保住物业咬人害人的狗命。休想逃脱全国各地的围剿消灭!最后的结局就是放下屠刀立地成孙,乖乖服务,领取狗粮苟延残喘。接受人民群众监督,直到被消灭滚回香港李嘉诚的老家去!


睿眼云鹰


本来买个房子,请个管家物业,就是想安心的好好生活,可这个管家它不安份,认为光拿点报酬还不够,毕竟这么多的主人,每个捞一点就是一笔不菲的收入,所以就想方设法削尖脑袋的捞,这主人也不舒服了,有的就没事说管家几句,可这管家不怕啊,毕竟那么多主人,平时也巴结好了一些,就有胆子和主人吵了,这主人一生气,就想开除这管家算了,可这下就麻烦了,这么多的主人,各有各的思维,各有各的想法,各有各的算盘,意见统一不了,管家也摸透了这些主人的思维,就更加有恃无恐了,在日积月累的争吵中,管家摸索出了一套又一套对付主人的方法,慢慢的就演变成了主仆倒转了,这主人心里苦啊,正应了那句请神容易送神难,何况到了后来,这房子主人还没到。管家是早已安排好了,这主人还得听管家的了,有时还被管家打骂,经过岁月的变迁,就演变成了目前这个壮态,其实主人们真正当成了一家人,安配好个管家不就分分钟的事,可这又谈何容易呢,在这个各人自扫门前雪,休管他人瓦上霜的时代,多一事不如少一事,再有的就是各怀鬼胎,各自为政,加上管家又懂得攻心,又逐个击破,又知道四方招呼,把矛盾弄成了连政府都头疼的事,可这管家该捞的一样不少,还一天到晚诉苦,管家不好当呢,一条短裤都穿好几年了没钱换,主人们.好好想想吧


用户6625125846917


说同意取消的,都是没有见过好物业的。好的物业收费不高或稍高,但做的服务让你绝对满意。

第一、卫生绝对良好,一天多次打扫卫生、清理电梯及垃圾桶,小区内绿化良好,狗便便随处设有清洁设施,方便爱狗人士清洁。

第二、小区管理严格,不会出现陌生人随意进出的情况,即使是业主亲友进入,也会有多个巡逻保安接力观察,确定访问者去到的只有业主那里,而非其他位置。

第三、小朋友有专门的活动设施,且每周举行儿童活动,比如钓鱼比赛、跳绳比赛等等,夏天还有水上活动,上学期间还有免费的接送车,每天负责接送孩子上下学。

第四,大人有大人的活动。每周有各式各样的。按摩的,磨菜刀的,给你家灭蚊灭蟑螂的,还是美食节、灯谜、放电影等等等等。

第五,老人有老年大学,有专门的老师,免费教大家学习插花、书法、跳舞、唱歌、种花等等,毕业有毕业证。

第六、中青年也有各种培训,美容美发、烹饪、茶艺、园艺、外语等等等等,而且还负责帮你报名参加国家相关证书考试,报名费也是免的。

第七,过年、过节给全体业主拜年派红包,虽然不多,但跟业主打成一片,成了一家人。

当然,也有取消物业,业主自己管理的,但,一是缺乏专业管理经验。二是,也要钱呀,谁也不可能永远免费为大家服务。在广州、南京、深圳已经有这样的业主自治的小区典范,做得很好,我们小区也跟他们都有交流,但感觉我们没有那么多精力和能力去管理。还是找个好的物业公司更合适。


andychine


由业委会代表业主成立物业公司,聘请经理人和管理人员管理小区,根本行不通。中国人没那辛苦热心,也懒得每天事事参与监督,还对任何人不放心,疑心生暗鬼,那不同对物业一样么?就如买菜5毛进价卖1元5元,他觉你黑,你卖6毛、5毛,他还觉你肯定赚不少钱,中国人太爱玩小聪明。


游侠4031859656561


取消物业不现实,从前的房管所制度可以借鉴,一个房管所管理好几个街道,维修人员多于管理人员。现在一个小区一个物业,管理人员多于维修人员,而且维修又是外包的,提高工作效率。工作效率不高,可以合并几个小区,成立一个物业公司,这样可以节约下来好几个搞物业管理的,增加房屋维修人员。


上海老浦东


此议谬矣!对物业,理当整顿。然釜底抽薪绝不意味着因噎废食!


应有香如故2


由业主委员会组织各户及代表,多数人(三分之二户主签字)选择本小区的物业方式,招聘,招工,聘请。。合同条款,经费,内容一切透明,流程合法都可以,所谓前期物业休矣!


健康之饮


建议物业管理交居民委员会,居民委员会是国家一级组织,有公信力,里面人员和费用都是国家支付,安置了很多退休军人,素质高。


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