【室內設計膠囊】
售樓處 · 設計
售樓處設計，
是地產營銷的第一陣地，
承載著樓盤形象、客戶體驗、
銷售過程等多項功能。
售樓處不僅是激發消費者
購房欲的第一現場，
還代表了發展商的
專業水平與品牌形象。
售樓處設計的原則
是更為有效地引導客戶
順暢的參觀售樓處
並吸收項目的賣點，
樹立樓盤的第一印象，
最終促使交易完成，
因此在售樓處設計中，
統籌兼顧功能佈局、空間營造、
色彩搭配、照明設計等方面的同時，
應特別注意將地產商的信息
完整而全面地表現出來。
不同的功能分區來
詳細闡述售樓處設計的要點
售樓處設計要點
1.接待區
售樓處接待區
是項目形象展示的重要組成部分，
一般含有接待臺、
接待背景牆與傢俱、燈具等。
接待臺與背景牆應莊重大氣，
代表項目的氣質與風範。
接待臺不宜過高，體現親和力，
便於使用，利於接待人員接待、
登記、派發樓盤資料等。
接待區應該設置在
距離入口處較近的地方，
方便銷售人員看到往來客戶的位置。
另外，接待區要通過背景板、天花造型、
燈光處理等手法營造視覺焦點。
2.展示區
展示區應該視項目的情況
預留包括地域模型、項目模型、
戶型模型等銷售道具的展示空間，
此外還有透視圖、
展板等銷售物料的陳列位置也要安排好。
一般而言，項目模型是該區域的聚焦中心，
預留足夠的展示空間，
利於人群圍觀模型和沿線參觀展板、
戶型圖等介紹物料。
模型展示區應鄰近洽談區，
最好分功能不分區域，
方便售樓人員為客戶隨時解說，
模型區建議放置整體模型
與單體戶型的模型，
在本盤為期房的情況下
客戶也能對本盤進行全面的認識與瞭解。
有條件的開發商可在邊角區域
增設建材設備展示區和公司形象展示區。
3.洽談區
在客戶看完模型，聽完介紹，
一般銷售人員會引導客戶
進入洽談區進行深度瞭解和溝通，
所以洽談區一般佈置在模型區的近旁，
是售樓處的重要區域，
以開闊、整潔，易於小組團的溝通為好。
洽談區，是銷售人員向客戶
詳細介紹樓盤情況和購房程序的區域，
是接待客戶和深入溝通的場所，
設計宜舒適宜人、寬敞明亮、氛圍輕鬆。
有條件的話，在洽談區內或附近設置水吧，
方便及時為客戶提供飲料、茶點。
4.簽約區
簽約區設計以安靜、干擾少為宜，
一般隔成一間間的獨立小房間。
簽約區要保持一定的私密性，
並與洽談區保持較遠距離，
以保護客戶的隱私，
避免細節信息洩漏等突發問題
影響洽談客戶的印象。
簽約區傢俱以較為正式的桌椅為宜，
同時可配沙發。
5.財務區
客戶簽約完之後就會前往付款區域，
所以財務區一般緊鄰簽約區。
財務區一般設置較為隱蔽，
通常設置在售樓處的二樓較合適。
財務區的主要配置一般有：
保險櫃、文件櫃、計算器、點鈔機、
刷卡機以及專為工作人員配置的桌椅等。
6.音像展示廳
隨著現代科技的進步，
在電腦或投影屏幕上進行
項目的全景展示已經是相當普遍，
常常以投影的方式進行展播，
包括影視廣告片、3D模型成像、
現場全景成像展示、數碼模擬影像等等。
音像展示廳可配合浪漫的背景音樂、
柔和的燈光，營造浪漫舒適的氛圍，
音像展示廳一般放置大屏幕彩電
或其他高品質放映設備，
主要播放項目基本情況，
在展廳內播放高質素錄影帶；
配以觸摸顯示屏，
以方便客戶快捷的查詢資料，
包括區域情況、開發商背景等情況；
配備高檔音響設備，考慮集中講解
和舉辦小型客戶活動的空間。
7.休閒區：
在售樓處內針對不同年齡客戶群
添置休閒娛樂設備，
延長客戶逗留時間，
增加現場人氣，提高成交率。
休閒區附近設置吧檯、書吧，
或引入品牌咖啡吧、茶吧等，
可有效提升項目形象，
並有效留住客戶，促進成交。
另外，休閒區最好設置一個兒童遊戲區，
可配置滑梯之類的簡單玩具，
方便家長客戶騰出時間看房。
8.貴賓接待處：
對於一些重要客戶
或者成交意向明顯的客戶，
售樓部還會設VIP貴賓區
進行接待和洽談，
接待貴賓、購房團等。
貴賓接待區的配置最好較為高檔，
閱讀更多 室內設計知識膠囊 的文章
關鍵字: 伴隨成長的中國味品牌 電腦 設計
