疫情過後,帶露臺的房子會受到追捧麼?

太陽的女人65406


現在是新冠病毒肺炎很厲害,最近地方社區村莊都收到上級指示封村封社區,大多數人這個年都是在家裡過的,都那也去不了。而且也出不了村,出不了小區,更有嚴重的在城裡小區住著的,更是出不了家門。每天在家裡面待著,不是玩手機就是玩電腦,短時間可以長時間就有點沒意思了,所以城裡面特別羨慕農村的,羨慕帶個大陽臺的,能透透風,哈哈,疫情過後我估計以後人們買房子都要買個帶大陽臺的,就算以後沒疫情,每天陽臺透透氣養養花也挺好。

以上是我個人看法。希望對你有幫助。






退休後生活日記


剛好我家的房子就是頂樓複式帶個30平米左右的露臺。不過,我們買的二手房。房子是2015年底買的,當初買房是為了娃就近入學,首要考慮的條件就是離學校近!因我們是雙職工家庭,娃他爸又經常出差,所以離學校近是我們的首要考慮因素。其次,因為我倆都是農村出來的,可能天生對土地的有感情,就想要麼買一樓帶露戶花園的,要麼頂樓帶露臺的,想著一、可以種些菜,二、還可以讓朋友夥計們來家聚會燒烤!當初中介公司帶我們看的第一個房子就滿足了我們的要求,我們看了一次當場就定了!(現在想來,還真是有點草率,不過也幸虧買了,要不然擱現在。全款就變首付了)當然現在疫情肆虐,還可以在家曬曬太陽,鍛鍊身體!這些是好的方面,不過任何事情都有兩面性。有露臺的房子一般都在頂樓,對房子的防水要求很高,等房子過了一定的年限,房頂滲水可能就是一個不可避免的問題。買房,對咱們普通老百姓來說,是一輩子的大事,以自己喜歡,適合為大前提!!疫情爆發也是個小概率事件,不可能經常有,相信經過這次的事件,我們的國家在疫情防護方面會有更多的措施出臺!一切都會好起來,大家加油!






為生活奔跑


您好,很高興回答您的問題。購房者在買房的時候都會選擇自己喜歡的戶型,而現在的年輕購房者,對於大自然有著深深的嚮往,在挑選房屋的時候會選擇一些陽臺比較大或者帶有露臺的戶型,方便滿足自己養花養草的需求。現如今購買的新房大多都是帶有陽臺設計的戶型,而有一些開發商在出售房屋的時候會設計一些帶有露臺的房子,有些可能還不清楚帶露臺的房子有什麼優缺點,也不知道露臺和陽臺的區別是什麼。

我們先來看下帶露臺的房子有什麼優點?它的面積一般來說比較大,不僅可以種花草青菜,還可以聚會聚餐,燒烤納涼,是家與大自然最親近的地方。它能最大程度地優化採光、通風和視野,且沒有噪音干擾。有些封閉式露臺的空間設計則更為隱蔽,不僅能大大滿足人們沐浴陽光,還能讓室內面積進一步得到擴充,擁有更多的可能性。當然,它的缺點也很明顯。隨著購房年限的不斷延長,防水問題問題慢慢凸顯出來,另外一個就是防盜問題,日常新聞上並不少見。

那露臺和陽臺到底有什麼區別呢?

1、要看有無頂面

露臺和陽臺最大的區別就是有無頂面之分,露臺沒頂面,沒遮蓋物,它凸出建築外,它四周要安裝護欄,防止人和物品落出。陽臺有的在在主體結構內部,有的則比較凸出,但都是有頂面的。

2、面積大小不一樣

相對來說,露臺的面積大一些,而陽臺的面積一般比較小,是客廳向外延伸的部分。

3、功能區別

露臺一般是用於休閒娛樂的地方,而陽臺通常用作晾曬、放置一些不常用的物品。正因為露臺是露天的,沒有頂面,所以一些比較適合戶外的大面積聚會聚餐,避暑納涼等。

4、產權面積計算

關於露臺和陽臺產權的問題,一直是購房者比較關注的,一般來說露臺是不計算在建築面積之內的,所以很多開發商在出售房屋的時候都會贈送露臺;而陽臺不管是封閉式還是非封閉式,如果是主體建構內部的,則計算全面積,如果凸出於主體結構外,則按照結構底板水平投影面積計算一半面積。

上面我介紹了露臺的優點缺點,也順便介紹了露臺和陽臺的區別,儘管露臺有些缺點,但它的好處也太多了,很多購房者購房時都更傾向於購買帶有露臺的房子。新冠病毒肺炎疫情未能抹殺購房者的需求,隨著情況的不斷好轉,積聚的需求必將得到釋放。

希望我的回答對你有幫助。喜歡的朋友記得加下關注點下贊,非常感謝!


漁洞房產說


應該會吧!多個露臺面積多一點,活動空間多一點,但是有以下幾注意:1.多出露臺面積的費用,如果層高超過2.2米的話就是按照全部水平投影面積算。2.多數帶露臺的房子業主會進行改造佔用,多一個房間,如果想露天敞亮的話那就不需要改造。3,多數為三房,面積100平方以上。


近視眼之驗房


其實帶露臺的房子不管是不是疫情期間都很搶手。因為露臺不僅可以給您帶來生活上的便捷,同時它也是一個可以讓你放鬆心情的地方



佛山獵房


此次突如其來的疫情,疫情過後,帶露臺房子會不會受到追捧應該沒一丁點的關係吧!這問題問的讓我不知所措!首先疫情的根源、發生和過程,從網上應該查的清清楚楚!想想非典的時候,非典結束以後當時帶陽臺的房子受到追捧了嗎?



G舒桐


這個需要看情況而定。


北上廣的地區房價太高是不會太會接收帶露臺的房間,因為陽臺要計一半的建築面積,北上廣地區的會把陽臺變小房間。


相對二三線城市就會喜歡帶露臺的房間,房價相對較低。


在這次疫情過後大家都想有一個露臺,他能給你舒適的空間。


隆百


不會


雍緯


不管有沒有疫情,帶露臺的都比較受追捧。本來想說一大堆,想著說的多就會引起重視就是好答案。。。但是確實很簡單問題就簡單回答啊😄


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