時間的積累也讓我們普通購房者悟出一條道理：購房不僅能保值，還能增值，房子是家庭閒置。那麼現價值100萬的房產，到2025年能值多少？來看看行家分析。
首先看看目前房價到底合不合理？回答這個問題，其實很簡單。由於政策因素只能影響短期房價，所以我們先排除在外，那麼剩下影響房價走向的就兩個關鍵因子：供需和貨幣。
從貨幣上來看，未來錢一定是貶值的。如果我們此時手上仍握著現金，結果就是被稀釋了，因為你的錢已經夠購不到原來同樣商品了。房產也是商品，同樣適用這個原理，貨幣貶值幅度決定了房產價值。
從購房需求端來看，如今樓市供需基本處於平衡，當然，這不包括城市改善人群的置換需求。不過，由於城市之間的差異，住房供應和需求差異，並非所有城市都能達到住房供需平衡，所以房價高低合理性也會有差異。
綜上所述：未來房價不可能繼續像過去一樣3年翻倍，但在人口淨流入城市，可以實現5-6年翻倍，也就是說，到2025年時，彼時優質城市或者城市群仍能夠實現超額增值，現在一套市價100萬的房產，可能有150萬到160的價值。大家覺得呢？
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