时间的积累也让我们普通购房者悟出一条道理：购房不仅能保值，还能增值，房子是家庭闲置。那么现价值100万的房产，到2025年能值多少？来看看行家分析。
首先看看目前房价到底合不合理？回答这个问题，其实很简单。由于政策因素只能影响短期房价，所以我们先排除在外，那么剩下影响房价走向的就两个关键因子：供需和货币。
从货币上来看，未来钱一定是贬值的。如果我们此时手上仍握着现金，结果就是被稀释了，因为你的钱已经够购不到原来同样商品了。房产也是商品，同样适用这个原理，货币贬值幅度决定了房产价值。
从购房需求端来看，如今楼市供需基本处于平衡，当然，这不包括城市改善人群的置换需求。不过，由于城市之间的差异，住房供应和需求差异，并非所有城市都能达到住房供需平衡，所以房价高低合理性也会有差异。
综上所述：未来房价不可能继续像过去一样3年翻倍，但在人口净流入城市，可以实现5-6年翻倍，也就是说，到2025年时，彼时优质城市或者城市群仍能够实现超额增值，现在一套市价100万的房产，可能有150万到160的价值。大家觉得呢？
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