支付寶綠碼、釘釘綠碼、網頁版綠碼，都有了，為什麼我還是不能回杭？
我跟我老公在同一個地方（外地），只是他的戶口不是杭州的，我填資料是綠碼，為什麼他是紅碼？
類似這樣層出不窮的實際問題，還有很多。
歸納起來就是：回杭依舊很難，尤其在那些在執行一刀切管理模式的小區裡租房子的小夥伴，更難！
悲觀的人說：杭州我對你失望了、杭州你讓我寒心了......
樂觀的人卻表示：杭州，我一定要紮根下來，待到疫情過去，我一定要在杭州買房。
買房確實不是小事，需要很多資金，很多人的工資增長速度或許早就趕不上房價的增長速度。
但我依然持樂觀態度，在杭州買自己的首套房，任何時候都不晚。
NO. 1｜壹
分享一個身邊的勵志小故事吧。
我的朋友小J，十年前大學畢業，入職杭州某一設計單位。
憑著兜裡踹著需要捱過實習期頂過試用期的1000來塊生活費，來到杭州，與這座城市結下了緣。
他說，來了杭州就沒有想要離開，既然沒有打算離開，自然要讓自己在杭州有一個家。
靠體力勞動，只夠維持家庭生計的農村父母，是幫不上忙了，他只能靠自己。在買房這事上，靠自己的剛需，從來就沒有輕鬆過。
好在從事的行業可以通過加班加點，增加收入。在工作後的第3年裡，他便存下了一筆能夠在主城區邊角料支付首付的資金，如願買下來自己在杭州的第一套房。
除了努力工作，他也對房產很感興趣，培養了不錯的預感。工作第六年（16年初），他似乎聞到了房價即將暴漲的氣味，部分存款+舉債，硬核勇氣在杭州買下了第二套房。兩個貸款+朋友借款，壓力還是很大的。
到17年，兩套房產都漲了2.5~3倍。短短6年多，依靠努力+眼光，完全靠自己從零到近千萬身價，成了同事羨慕的人生贏家。
總結起來就是三點：努力+眼光+槓桿。
NO.2｜貳
如果你現在有了買房打算，且有足夠的資金，真的很幸運，雖然辛苦點，但生活至少還有遠方。
如果你現在有了買房打算，但資金不足，沒有關係，慢慢來。
如果你不夠自信，推薦你去看看《遠見》這本書，一個人的職業生涯長度至少45年，工作的前10年都才只是開端，不必懷疑自己。
疫情結束的時候，可能就是機遇期。
第一，這段時間買房，可能有一定優惠。
不瘋狂不成魔，在這場疫情來臨之前，我以及很多媒體都樂觀地看待一反常態年末竟然火爆成這樣的樓市。
以為2019年年末的火會一如既往延續到2020年的小陽春，可是萬萬沒想到，這場誰也不曾想過的疫情來了，樓市交易暫停，房企更是損失慘重。
接下來為了快速使資金迴流，企業迅速運轉，加速推盤計劃，或是追趕銷售任務，都會使企業期盼快速去化。
這就給了急需購房的小夥伴們，有了一個可以撿漏的機會。
第二，近期買房資金成本，可能下降。
這一點毋庸置疑。央行在2月1日、2月3日，連續下發了兩個文件，已經有有提示了。
督促銀行下調貸款利率，白紙黑字明明白白，這就意味著按揭買房，將來所支付的貸款利息降低了。
已經有一些省份出臺了救市政策。一些政策已經赤裸裸了，比如某省房產協會建議出臺降低首付+85折利率。
一旦實行，這是機會。即使沒有85折，從以前的上浮1.2倍或1.15倍，改為不上浮也可以節約不少成本。
NO.3｜叄
以前剛需買房關鍵決定因素無外乎兩個一是價格，二是交通的便捷性。但通過這一次疫情的洗禮，想必一定有了新的認知。
首先就是物業的重要性，提高到了前所未有的高度。
疫情期間，有些小區管理很嚴格，測溫+小區通行證，確保沒有疑似和確診病例，降低了感染率。另一些物業平時也就混日子，甚至外面的人可以隨意進出，疫情的情況下恐怕人人自危。
其次戶型的舒適度，會更重視了。
我們這代人，之前應該從來沒有過一家人呆在家裡這麼長時間不出門，不透風、採光不好、南北不通透的這些缺點，成為了眼中釘。
身邊很多有房的朋友直呼：今年可以不旅遊、不買名牌、不聚餐，但不能不換房。
最後更看重開發商的品牌。
維權一直是費時、費力但不一定有成效的事情。投訴多次無果，怎麼辦？
很多小夥伴採用把信息公佈到網上，但是發現沒有，有的小夥伴解決及時，有的卻像是朝大海里灑水，聽不到半點回聲。
原因就在於開發商，大企業品牌開發商自然注意自己的形象，維護好不容易建立起來的信任度。
疫情期間，一些品牌開發商還給業主提供送菜和其他額外的貼心服務。讓早早定好鬧鐘，還是在網上搶不到菜的我們羨慕不來啊。
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