支付宝绿码、钉钉绿码、网页版绿码，都有了，为什么我还是不能回杭？
我跟我老公在同一个地方（外地），只是他的户口不是杭州的，我填资料是绿码，为什么他是红码？
类似这样层出不穷的实际问题，还有很多。
归纳起来就是：回杭依旧很难，尤其在那些在执行一刀切管理模式的小区里租房子的小伙伴，更难！
悲观的人说：杭州我对你失望了、杭州你让我寒心了......
乐观的人却表示：杭州，我一定要扎根下来，待到疫情过去，我一定要在杭州买房。
买房确实不是小事，需要很多资金，很多人的工资增长速度或许早就赶不上房价的增长速度。
但我依然持乐观态度，在杭州买自己的首套房，任何时候都不晚。
NO. 1｜壹
分享一个身边的励志小故事吧。
我的朋友小J，十年前大学毕业，入职杭州某一设计单位。
凭着兜里踹着需要挨过实习期顶过试用期的1000来块生活费，来到杭州，与这座城市结下了缘。
他说，来了杭州就没有想要离开，既然没有打算离开，自然要让自己在杭州有一个家。
靠体力劳动，只够维持家庭生计的农村父母，是帮不上忙了，他只能靠自己。在买房这事上，靠自己的刚需，从来就没有轻松过。
好在从事的行业可以通过加班加点，增加收入。在工作后的第3年里，他便存下了一笔能够在主城区边角料支付首付的资金，如愿买下来自己在杭州的第一套房。
除了努力工作，他也对房产很感兴趣，培养了不错的预感。工作第六年（16年初），他似乎闻到了房价即将暴涨的气味，部分存款+举债，硬核勇气在杭州买下了第二套房。两个贷款+朋友借款，压力还是很大的。
到17年，两套房产都涨了2.5~3倍。短短6年多，依靠努力+眼光，完全靠自己从零到近千万身价，成了同事羡慕的人生赢家。
总结起来就是三点：努力+眼光+杠杆。
NO.2｜贰
如果你现在有了买房打算，且有足够的资金，真的很幸运，虽然辛苦点，但生活至少还有远方。
如果你现在有了买房打算，但资金不足，没有关系，慢慢来。
如果你不够自信，推荐你去看看《远见》这本书，一个人的职业生涯长度至少45年，工作的前10年都才只是开端，不必怀疑自己。
疫情结束的时候，可能就是机遇期。
第一，这段时间买房，可能有一定优惠。
不疯狂不成魔，在这场疫情来临之前，我以及很多媒体都乐观地看待一反常态年末竟然火爆成这样的楼市。
以为2019年年末的火会一如既往延续到2020年的小阳春，可是万万没想到，这场谁也不曾想过的疫情来了，楼市交易暂停，房企更是损失惨重。
接下来为了快速使资金回流，企业迅速运转，加速推盘计划，或是追赶销售任务，都会使企业期盼快速去化。
这就给了急需购房的小伙伴们，有了一个可以捡漏的机会。
第二，近期买房资金成本，可能下降。
这一点毋庸置疑。央行在2月1日、2月3日，连续下发了两个文件，已经有有提示了。
督促银行下调贷款利率，白纸黑字明明白白，这就意味着按揭买房，将来所支付的贷款利息降低了。
已经有一些省份出台了救市政策。一些政策已经赤裸裸了，比如某省房产协会建议出台降低首付+85折利率。
一旦实行，这是机会。即使没有85折，从以前的上浮1.2倍或1.15倍，改为不上浮也可以节约不少成本。
NO.3｜叁
以前刚需买房关键决定因素无外乎两个一是价格，二是交通的便捷性。但通过这一次疫情的洗礼，想必一定有了新的认知。
首先就是物业的重要性，提高到了前所未有的高度。
疫情期间，有些小区管理很严格，测温+小区通行证，确保没有疑似和确诊病例，降低了感染率。另一些物业平时也就混日子，甚至外面的人可以随意进出，疫情的情况下恐怕人人自危。
其次户型的舒适度，会更重视了。
我们这代人，之前应该从来没有过一家人呆在家里这么长时间不出门，不透风、采光不好、南北不通透的这些缺点，成为了眼中钉。
身边很多有房的朋友直呼：今年可以不旅游、不买名牌、不聚餐，但不能不换房。
最后更看重开发商的品牌。
维权一直是费时、费力但不一定有成效的事情。投诉多次无果，怎么办？
很多小伙伴采用把信息公布到网上，但是发现没有，有的小伙伴解决及时，有的却像是朝大海里洒水，听不到半点回声。
原因就在于开发商，大企业品牌开发商自然注意自己的形象，维护好不容易建立起来的信任度。
疫情期间，一些品牌开发商还给业主提供送菜和其他额外的贴心服务。让早早定好闹钟，还是在网上抢不到菜的我们羡慕不来啊。
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