经常有朋友让帮忙推荐性价比高的楼盘。其实关于购置房产，三先生一向不建议把性价比摆在第一位。性价比高其实一定程度上代表着他的价格比较低。那么，他肯定有他自己的缺点或者劣势。
1、先说新房的性价比。
打个比方，A是本土小开发商，一街之隔的是央企开发商华润。同样的地段、商业配套、交通配套和学区，他就不能也不敢拿华润的均价去开盘，只能适当的下调五百元/平，那么这样，性价比就出来了。
这样的性价比值不值得呢？
如果小开发商A知耻而后勇，工程质量较好，后期物业服务又一流，那么，恭喜你。
当然，正常的情况大都不是这样的。首先你要有一颗大心脏，行情好就不说了，行情不好你要保佑小开发商资金链不要出问题，不要烂尾，工程质量不要太马虎，不要太没底线。交房的时候你要忍受他那一副爱签字签字，不签字随便你的态度。住进去之后发现窗台渗漏，物业对业主提出的建议爱理不理，门禁形同虚设等等问题。
这是新房的性价比可能会带来的风险。
2、再来说说二手房的性价比。
继续上面的例子。两年过去了，市场行情不错，华润的小区均价上涨了五千。小地产商A的因为前期工程质量一般，窗台渗漏，后期物业管理差劲，绿化无人维护，市场口碑很差。均价随着大盘象征性的上涨了二千。
您看，对比一街之隔的华润，同样的地段、商业配套、交通配套和学区，A小区比华润便宜每平米三千五百元，A小区的性价比又出来了！
当然，有人说，考虑性价比主要还是预算不够。对此楼市三先生还是那句话，购置房产一定要买自己能负担得起的最贵的房子。
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