郑州身边事儿
“战疫”期间，楼市的拐点正式出现。恒大75折优惠促销，就是拐点的正式开始。超级的房地产巨头许家印，头脑清醒，有自知之明，虽然是地产首富，也明白国家救市的用意，并非给钱继续建房，而是利用困境中缺钱阔转，启动降价促销的流动资金而已。所以，快人一步，抢先优惠促销，加快资金回笼，才是房地产自救的唯一出路。
曾国华33
这两天恒大七五折刷屏了整个房地产圈，更是让一些希望房价暴跌的购房者欣喜若狂。
我这里告诉大家一个不好的消息。
所谓七五折是在宣传价格上降的，不是在目前的成交价格上降。
举个例子：
恒大年前宣传价格15000元每平米，年前成交价打九五折、九七折，再打九八折，最后再给你来个九九折，外加优惠几万，最终成交价是12000元每平米。
现在成交价是在年前的宣传价格上打七五折，也就是15000乘以0.75=11250元每平米，而不是在12000价格上打七五折。
另外，这个九五折不是所有的房子都是七五折，是七五折起。
什么意思呢？
就是只有边角料的房子打七五折，其他房子可能是七八折，可能是八折，也可能是八五折。
当然了，现在这个折扣力度是比年前的便宜了，只是幅度比较小，也许是在总价上便宜了三万，也许是五万。
不过对于很对买房子的人来说，能便宜当然是好事。
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这不是拐点，而是抓住契机，盘活资产，面对当前疫情影响的一系列经济状况，恒大七五折卖房，这是最明智的选择，不是楼市拐的，而是让自己也就是这家地产公司活下去的理由，我相信，大家伙把更多的精力，或者关注点，都在这场疫情上，那么突然间来一个恒大七五折卖房，也是一个焦点。
但这绝对不是楼市的拐点，楼市的拐点，是经济下行的一种表现，个人觉得，这次疫情对经济的影响，并不是很大，有很多人预测，或者说，这次疫情对经济的影响，将会倒退好多年，其实那是道听途说，真正的情况是，经济是流动的，这就像一根管道，你捏住他一下，他就会憋着，要么就是从其他地方挤压出更多的行业，要么就会喷发，这就是经济的理论，所以对经济的影响，并不是很大，我们衣食住行，没有缺乏，唯一缺乏的就是，现在在家里宅着，如果一旦疫情过去，我想很多人，会想去更多的地方旅游，当然，需要经济的支撑，你说这次疫情对，经济没有影响，也是不对的，但是影响却是微乎其微的，毕竟，最严重的是武汉，其他地方在三月底，应该可以复工，恢复正常。
最近一些新的政策，包括高速公路全部免费，针对乘用车，客车，货车，全面政策，而且贵州率先放开了所有的卡口，这就意味，很多疫情不严重的地方，完全可以进行经济复苏，那么对楼市的影响，将也会在经济复苏当中，保持它的稳定性。
看到恒大七五折卖房，现在最想说的一句话，就是有经济条件一些刚需族，赶紧出手，房价一定是经济的晴雨表，一旦经济复苏，房价还会翻转，而其他的开发商，还在等着政府的救治，出台政策，给予更多的支持，我相信恒大，他是想自救，或者想盘活自己的资产，这是正确的，特殊情况，特殊对待，该买房的时候买房，这是多好的机会呀？
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我想这是当下地产人和购房者关注的核心问题。
我给出的唯一答案是：降价！
在分析降价原因时，我们先来看看疫情过后郑州房市会发生什么变化？
1、钱减少了
经历1月份假期、2月份疫情、3-4月份恢复之后，2020年已经折腾进去小半年，购房者储备的购房款减少，这已是毋庸置疑。
2、信心减弱
现代消费心理学上通常认为
A、人在购买1万以下商品时，看迫切程度；
B、人在购买1-5万商品时，看需要程度；
C、人在购买5-20万商品时，看实际购买力；
D、人在购买20万以上商品时，看信心程度。
本次疫情给购房者带来最大的冲击是购房信心，他们对未来收入充满不确定性，即使购买力扛得住，信心也下降。
3、买房人数减少
信阳、南阳、周口、驻马店感染人数在增加，这使得地市购房者赴郑人数减少。
另外，此次劫后余生者，短期内普遍会进入低欲望阶段，扩张性消费减少，所以综合看购房人数必然减少。
郑州买房攻略
噱头、噱头、噱头；并无明显真是优惠
