许家印签字确认!恒大全国楼盘75折大降价,楼市拐点来了吗?

用户66428847141


只要經濟不崩盤,房價不可能跌!誰都無法左右樓價,只是經濟規律決定了中國的房價不可能在經濟正常的情況下下跌的。過去幾十年的規律看,每五到七年翻一翻。至于哪就到了瓶頸,目前不得而知。一二綫城市可能上漲放緩腳步,但三四綫城市在赶上來。后面照樣是水漲船高。買房,能在調整的縫隙,或者成交量萎縮的情況下,可能會稍低點。

別指望房價會大跌或者白菜價,在中國是不可能發生的!


顿愚146373071


很荣幸被邀请,我来回答这个问题。

首先恒大变相降价促销的消息各大网站头条都有,基本上是闹的满城风雨,这是恒大的一贯套路,细心的人会发现这几年房价一直都是在降的不是在涨,因为打折力度是越来越大,当房价拉到一定点位的时候就变成的只宣传不卖,然后通过降价促销让你去抢从而实现群体效应。

综上所述拐点没有来,大家不要惊讶,这是他们正常的销售习惯。只是今年来的更早一些罢了,如果我的回答您还满意请加关注,点个赞👍。


和谐孟津


许家印签字确认!恒大全国楼盘75折大降价,楼市拐点来了吗?


疫情下,短期看,确算利好消息,长期是否拐点还不一定。我帮你分析


恒大电商战报:

据河南商报:恒大线上购房可谓引爆全网热议,“最低价保障、”“无理由退房”等一系列重大福利让恒大线上购房3天锁定47540套认购,认购货值高达580亿元。最新消息显示,恒大将再次升级线上购房福利:2月18日起,全国楼盘75折,开启史上最大优惠力度。


1、虽然疫情严峻,但我们的经济总体来说是好的,需求量是巨大的。

先不说价格优惠的问题,短短三天时间,预定了47000多套房子,总额达580亿。什么概念?据吴晓波老师统计,全国中小企业一年的利润合计才600多亿,也就是说,全国中小企业老板们辛辛苦苦一年赚的钱,恒大集团就这三天就干完了。你说气人不?

2、房价高,太渴望优惠了。

三十多年来,确实发展的很快,这是了不起的功绩。十年前,绕城就是成都的郊区,可现在你看看,仁寿视高都敢号称‘成都’了。十三年前,莘庄地铁站上车的人还会被人嫌弃‘乡巴佬’,而如今泗泾都算城区了。


发展好了本来应该是件幸福的事,但人们的压力却是越来越大。2019上海最低工资标准:本市将从2019年4月1日起调整最低工资标准。月最低工资标准从2420元调整到2480元,增加60元;小时最低工资标准从21元调整到22元。

这还是全国经济中心,特大一级城市的大上海滩,最低工资才2500,就不要说其他地方了。有人就说了,怎么拿最低工资来比较,不科学。来我们看看网上的2019年的上海薪资水平数据分析:

再来看看全国的工资水平。现在成都,10000元一平的新房很难找到了,小三居差不多100万,首付30万,按5000元每月工资算,不吃不喝,需要5年时间才能存到。所以,这就是为什么,恒大刚推出优惠,就能吸引那么多订单,因为大家都久逢甘露,太希望房价能低一点。


那是不是楼市的拐点到来了呢,长期看不一定吧。


基本面没出什么大问题,疫情终会过去的


房价跌不跌,是要看经济出不出问题,金融出不出问题;现在就一个新冠疫情,这个疫情是肯定会被控制下来的,不容置疑的,想象2003年的非典是不是一样被干掉了,楼市拐点来了没有呢?2003年的上海房价才几千?现在是几万?哎呀,打字都瑟瑟发抖。假若没有这次新冠疫情,是不是春节一样热闹非凡,一样大唐盛世?


市场需求存在:

同样就恒大这个案例,只需要一个优惠政策,在短短三天时间就能锁定47000套,恰恰说明市场需求量很大。市场经济,看的是市场需求。开发房子不像生产口罩,只要一开机,一天就能搞个几百万个几千万个,产能容易提升,房子开发是需要地的,拿着地图再怎么规划,土地面积就那么大,所以,库存量也就那么大,但市场需求很大,长期来看,这就不一定能拐的下来。


房地产行业特征:

房地产行业对资金的需求就好比吸血鬼对血液的贪婪一样,现在疫情期间,楼市基本处于冰封状态,没有收入,希望由此能获得更多的现金流的机会,这本身就不是坏事。优惠那点钱,比起资金流动性就太微不足道了。


当然,也或许恒大本身就是想做一些利国利民的事。老板许家印曾是首富,有这个实力,或许,在当前这么大的疫情下,就是想让利优惠于民,也不一定。

如论如何,我们感谢恒大的优惠!欢迎更多地产商跟进优惠,老百姓过得自然一点,晚餐加盘花生米也好。



欢迎价格关注,交流讨论更多相关话题。


青城山下北素贞


这是迫于疫情以及销售压力,能通过促销或者活动达到回笼资金,并不是常态,许家印拥有价格决策权,疫情结束完全可以恢复原价。我个人觉得房产拐点没有到来,现在还不到崩盘的时候,但是国家调控也不会大涨



沐阳花港


刚才的回答被删除,因为放了促销前和促销后的照片。我想说的是,虽然我也希望有拐点,但是实际情况也就是促销前单价15000多,促销后变成单价19000多。也就是一种营销手段吧。我觉得。


房产二哈


从这么多年来看,楼市拐点向来在“专家,大咖”风口上,每次谈论都是拐点到来,楼市向下。从目前通告来看,个人觉得剪羊毛的可能性较大,在成本+税费+运营等情况下75折出售,可能是虚头较。如有就是个别楼盘中特定房源,但不一定是你能买得到。如果有确实心仪的房子也可以考虑,但希望你自己仔细向售楼专员咨询清楚。


一切为了更好郑


楼市拐点来没有来,这个不能一概而论,有的地方楼市上涨很快,没有经济来支撑,有的地方人口在转变,房价高了,生活压力太大,人就转移到其它城市去了,这些就会导致房价下降,形成楼市拐点。有的地方是反过来的情况,不但房价不跌,反而还上扬,就没有形成拐点。


用户善于观察生活


没有拐点,国家一定会出台更多的房屋条例,因为中国房价炒的太高了。


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