三晋新视界
从提问里，可以猜测提问者是物业人员，面对一楼业主的“灵魂拷问”，物业可以摆出《物权法》的规定：业主对建筑物享有权利，同时也得承担义务。
也就是说，无论一楼业主用不用电梯，电梯也是属于业主共同享有的，所以必须交电梯费。再说，一楼业主用不用电梯，比如说会不会搭电梯到楼上串门等等，物业无法监管，所以必须统一收费。
但是，站长认为，物业不收一楼的电梯费是“合情合理”的，也更符合“常识”，可以在电梯费的缴纳问题上酌情处理，甚至在电梯的使用上以“刷卡”的形式进行管理。
谢谢大家的观看啦。
我是装修第一站的站长超哥，装修水深，愿带你乘风破浪~
装修第一站
我认为不能一概而论，首先要明白这个“电梯费”是用来做什么的？如果是旧楼加装电梯，我认为底层不仅不需要交“电梯费”，还应该得到相应的补偿；如果小区本就为电梯住宅，电梯费就应该是物业费的一部分，虽然于情上不容易解释，但于理上是解释的通的。下面就详细说一下这两个不同的情况。
如果是旧楼加装电梯，对底层住户来说没有一点用处，反而杵在那里怎么都不是。还会影响一楼住户的通风以及采光，更有甚者可能会影响底层人们的出行，例如停车以及过车的问题。所以，旧楼加装电梯对底层来说只有弊而没有利，不仅不应该收“电梯费”，还应该给予一定的补偿，例如，减免物业费等措施。
再来聊一下电梯住宅的日常管理中是否应该收“电梯费”。我认为这时候的“电梯费”属于物业费的一部分，应该收取。于情来说有些人认为“我一辈子不会用电梯，为什么要交电梯费”。但于理来说，电梯属于公共资源，公共资源归位所有业主所共有，这是业主享有的权利，享受权利的同时自然要履行义务，法律规定任何人不得因为放弃权利而拒绝履行义务。
就像你说我和朋友去海底捞吃火锅，都知道海底捞火锅店的服务是出奇的好，你进去就和店长说：我这人受不了服务员这么热情的服务，我不用他们服务了，菜我去后厨端，调料我自己盛，我哥们儿以前做过厨师，锅底我们自己做就行了。你看我不用你们的人不用你们的服务，我是不是只需要付一半钱就行了？大家都能猜到结果会是什么，虽然这个例子的比喻很夸张，但同样的去海底捞享受服务是你的权利，付钱是你享受完权利所应该履行的义务，你并不能把权利自行缩减去拒绝履行义务。所以，从法律上来说，“电梯费”是一个业主的义务，像物业费一样，不论你是否需要都应该交。
但也不能一概而论，“电梯费”的收取主要是物业在管理，国家并没有电梯费的相关收取规定。所以如果物业规定按照家庭人数收费、按照楼层高度收费、按照房子面积收费都是合理的收费方式，不能因为某些规定对自己不利就否定其合理性。
小区物业管理上的一些其他收费大多也都类似，我们应该换位思考相互理解，少一些抱怨和争论，小区才会更加和谐美好。
建闻君
对于这个问题，不能一概而论，而且目前每个小区的执行标准也是不一样的，但是有一个大前提总的原则还是可以作为参考的。
因为我们这里所说的电梯费不仅仅是电梯使用的费用，一般来说还包含电梯的维护保养费，还有电梯的年检费，这两项费用一般都是包含在物业费里面的。所以一楼的用户即使不使用电梯，不用交电梯运行费，但是这两项费用还是要交的。
而且一楼的用户虽然平时不用电梯，但是你能够保证一辈子不上楼去吗？万一你有事需要上楼办点儿别的事情，或者上邻居家串个门儿坐一下电梯，难道还要按次收费吗？所以说一辈子都不用电梯，这种话过于绝对了，也是不可能实现的，难道你没交电梯费还要有保安天天在这儿看着你，看你使没使电梯吗？
这只是从日常的生活角度出发，如果从法律的角度出发，物权法律也明确规定了：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。 物业管理条例也没有规定一楼不需要交电梯费。 所以一般一楼的用户还是需要交电梯费的，除非你在买房的时候，对于这部分费用到底交不交有了明确的规定？否则还是跟大家一起分摊吧！
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任律师工作室
电梯费均摊.本来就不合理。理应该按楼层高低，来设定应缴费用比例。比如，我住一楼，包括串门在内的使用概率也不到0.1%，你住2、3楼，见到多人乘坐，要排队时，通常选择走楼梯，住4、5、6楼的，有时当健身，也会跑楼梯，他住15楼的话，除非不住（一般也出租），否则必须天天用几次。电梯升高的层数不同、使用频率不同，产生的用电量费也不同，损粍也不同，导致维修保养费用也不同。凭什么要低层用户为高层的埋单。所以，电梯费改革，应该是誓在必行。
Paul_Liang
我不知道为什么非要给多层居民楼装电梯？！
1、装电梯费用是每户用几万元说的，而且，还有维修费、大修理基金和电费。对多层住宅居民就是一个很大的费用，他们绝大多数是权衡利弊后，不会出这笔钱的。为什么？
装电梯的好处很微弱。
(1)对瘫痪病人在院内散心有利。可是，一是多层三楼以上有几个瘫痪病人？连千分之一都不到。二是瘫痪了一般就不出门了，只能将就在屋内找一些散心的方式方法了。三是许多家有瘫痪病人的，都去租用一楼房子了。这个用不了多少费用差。
至于其他人，上下楼比较困难的人，可以慢慢上下，全当是一种锻炼。现在不是讲究一天走多少步吗？这个正好是个机会。
(2)、搬重东西方便。一是无非就是装修时多掏几百元上楼费。可是，他们多少年装修一次呢？十年至三十年。二是搬鱼缸多出一百至几百元上楼费。可是，多层居民养观赏鱼的直到现在才达到几百分之一。况且，搬上去一用就是十几年。三是现在的面、米等都大多数是小包装。
加装电梯的坏影响。一是绝对影响一、二楼的空间。二是绝对妨碍所有不愿装电梯住户的采光。影响人家己固有的空间和采光，必须在人家允许的情况下议谈赔偿的，人家不允许还不能施工。三是给多层装的电梯基本上都是质量不太过关的，出了人身伤亡事故，谁来承担？！
2、多层居民楼住户经济状况概况。一是租住的大约占3O%，他们大多数是社会底层人。
二是房主大多数是社会基层居民，经济都不是很宽裕，花费大多数是卡尺等寸的。也就是说经济上好些的都去住高层了。
举几个例子。比如改造暖气费用每户仅三千元上下，而且，暖气的好处多了。就这种事，己经十几年了，仍然有10%以上的楼房未装。
又比如从传统电表换成自动计费交费电表。己推动多少年了，为什么装者连30%都没有？就是卡尺等寸。这次国家免费装，他们当然乐意了。
许多小区都有更无赖的，如长期拖欠水费、电费、物业费。又如有车不交全年停车费，而是到处插空打游击的放。
3、为什么要强迫多层住宅装电梯呢？！凭什么强迫？！凭什么啰啰嗦嗦的做工作？！电梯厂给物业多少奖励？！
凡事不能强迫。你将通告贴出去，人家都愿意装了，马上议合同。不愿意了，大路朝天，各走各的。
4、关于一楼人用不用电梯的问题。一是几十年没电梯，他们还不是照常生产生活。二是现在的城里人往往连对门都不搭话，还与楼上有什么事？！现在人们都在公共场所交往，串门的还有几个？！三是现在手机、微信这么方便，凭什么上楼去呢？！就是要上楼走楼梯费不了什么，还能运动运动的。
鱼磊卫静
一般物业解答就是不交不行，法律规定，一楼必须交电梯费，如果一楼不交电梯费去法院起诉物业赢，我住一楼，为了几毛电梯费和物业闹了一年，不是钱多少的事，想想就来气，坐不着电梯，要求物业照顾一楼少交点物业费也不行，并且少一分也不行，不交费就停水，一气之下发动业主成立了业主委员会，解聘了前期物业，从新聘了新物业，新物业从之前的每平方1.20元降到现在九毛收费，一楼0.60元收费，新物业进入小区三年了，物业服务比不上前期物业，光收费不干事，我们准备自治管理再降二毛物业费按七毛收费，现在业委会正在商量，物业到期自治，把收费降到最低，为报答业主的支持管理好小区。
工农兵伯伯
如果是加装电梯，我住一楼，只有在影响不大的情况下才会同意加装，交钱那是不可能的，不索赔就不错了~房子早就买了，买房的时候每个楼层优缺点都摆在那里价格也有差异，凭什么好处都让你们楼上的占了还得一楼的来买单？如果是本来就是电梯房，那就不一样了，跟上面一个理，买房的时候就已经有所评估了
国士无双s
让住一楼的住户交，电梯费，这在那个国家，什么样的社会制度都要讲理，虽然法律支持物业，但是人家住一楼的户主说不交也是对的，
摇钱树910
分成两个方面来说。一是现在的电梯房。电梯房一开始就是把电梯纳入建设计划的，使用的土地来源于公摊。这就和小区内的公共文化设施性质是一样的，不管你用不用，它都在那里，都是共有的。这个你就必须要缴纳费用。但是1楼因为使用的少，或者说不使用，那么缴纳的费用应该很低才合理。二是老旧小区没有电梯。按照现在老旧小区改造增装了电梯。因为这个不属于原建设范围，而且新建电梯占有了共有面积。所以应该是谁受益谁付费。并且因为加装电梯会对一楼的采光、噪音、安全、出行等造成一定影响，因此还应该对1楼进行补偿才合理。
森林206081367
现在好了，很多小区开始按照楼层高低收取不同的电梯费。我觉得这是一个进步，让社会更公平。虽然我不住一楼但是还是觉得向一楼收取电梯费本来就不公平，有一种楼上的人强占便宜的样子。30楼使用一次电梯的费用肯定和5楼是不一样的，一楼或2楼一年也用不了电梯也收取电梯费显然不公平。
