土地市場（一級市場）
上週（2.10-2.16）全市無土地出讓。
新房市場（二級市場）
1、新增預售
上週（2.10-2.16）全市無新房項目獲得預售許可證。
2、樓訊
受疫情影響，上週（2.10-2.16）全市無新房項目入市銷售。近期計劃入市的項目並不多，而且因疫情問題，不乏會延遲到後期入市的可能性。
3、住宅全市成交
上週（2.10-2.16）全市共網籤99套一手住宅，環比上升10.0%；總成交面積為10051.69㎡。
分區域來看，南山、鹽田、光明和大鵬成交量破零，但是羅湖、福田、龍崗和坪山無成交。此外，寶安成交15套，環比上升15.4%；龍華成交15套，環比下降73.2%。另鹽田以37套的成交量榮登全市榜首。
4、商業全市成交
上週（2.10-2.16）全市一手商業網籤量破零，共成交59套一手商業，總成交面積為2937.65㎡。
分區域來看，羅湖、福田、南山、鹽田和大鵬仍無成交，其餘區域成交量破零。從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為龍崗、龍華和寶安，分別成交1287.87㎡、1148.06㎡和269.41㎡。
5、辦公樓全市成交
上週（2.10-2.16）全市一手辦公的成交量大幅上升，共網籤223套一手辦公，總成交面積為45761.66㎡，環比上升118倍。
分區域來看，寶安、龍崗、龍華和光明成交量破零，其餘區域仍無成交。尤其寶安成交量升至44311.74㎡，推動全市成交量大幅上升。
二手房市場（三級市場）
1、全市成交
上週（2.10-2.16）全市共備案209套二手住宅，環比上升1.5倍；總成交面積為18664.83㎡。
分區域來看，除鹽田成交量持平以外，其餘區域成交量均上升。從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為寶安、龍崗和南山，分別成交55套、49套和43套。
市場預期
2月17日，央行宣佈開展2000億元的中期借貸便利（MLF）操作，期限為1年，利率為3.15%。MLF下調意味著即將於本月20日發佈的LPR也有望隨之下調。此外，為了減輕疫情期間房企壓力，部分城市出臺樓市扶持政策，同時部分房企推出線上購房通道，並採取“無理由退房”或“折扣購房”等優惠政策，刺激購房信心，因此隨著企業陸續復工，市場成交量有望緩慢回升。
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