抓不住青春1
1，老小区加装电梯后，对楼栋各层房价均会产生一定影响，虽然整体都会向上升值，但对一楼的房价来讲影响变化只是相对的，三楼以上的房价会有较大的上升空间，一楼房价也会略有上升，可幅度不及高层，但也绝对不会因为装电梯而贬值，只是相对三楼以上房价迅速攀升而言，表现出房价上升幅度较小。所谓加装电梯一楼房价下跌，反之不装电梯房价上涨是个悖论。可以断言成为有梯房的一楼房价会大幅高于无梯房。
2，老小区装电梯是对一楼住房权益的侵犯，此话以偏概全，在某些方面夸大其词。装不装电梯与一楼的潮湿，下水道反水等无直接逻辑关系。与采光的影响也是有限的。在侵占公共用地或停车位上都是共同的，谁能说一楼公共用地就是一个人的，停车位恰恰也是属于一楼的，在这些方面无论那个楼层的住户，权益是同等同享的。装不装电梯，一楼该潮湿还是潮湿，下水道该反水还是反水。对采光的影响也要视情而定，有的老小区由于朝向而导致一楼采光不足，装不装电梯不会引发实质改变。何况现在电梯公司己根据实际需要，开发设计安装一楼半悬空入梯，几个支柱能影响多少采光。同时，将产生噪音的主要原因的电梯动力等配置在顶部，釆用全透明和隔音设置，达到最佳采光和喊少噪音。这些举措都是最大限度地维护一楼住户的权益。
3，老旧小区内装不装电梯将直接影响整个楼栋房价和品质。电梯房的房价肯定要高于无梯房，哪怕是一楼也是如此，不出一分钱，甚至在给予补偿的情况下，自己的房价水涨船高，怎么衡量也是划算的。如果非要跟上涨更快的多层比较，这就是心理问题了，殊不知买新房分楼房向上加价是通行的惯例。如果将来老旧小区迎来彻底改造，有梯房和无梯房的拆迁费是绝对不一样的，一楼住户不出一分钱享受电梯房的拆迁标准，这个帐是个傻子都算得清楚。
4，老旧小区加装电梯改造实行补贴是国家的惠民政策。这项政策的出台肯定进行了全面评估。之所以全国推广也是立足造福于民。目前，居住在老旧小区内的居民，大多数是工薪阶层退休的老年人，三楼以上的老人攀爬楼梯多有不便，加装电梯就有可能改变其生活质量，方便出行，提高老人们生活质量。从全局来说国家政策出台是以绝大多数人的福址来考虑的，但也并不会完全损害小部分人的利益。这项过渡性政策的实施就受益面有大有小，但核心是为了方便生活，方便出行，为并不富有群体提高生活质量。见于国家棚户区改造还未完成，对老旧小区的彻底改造还难提上议程。面对有出行困难的老年民众，国家只能出此对策来照顾，来惠民！我们没有理由不落实好这样的好政策。
5，现在老旧小区加装电梯己经逐步推广，有的地方实施非常顺利，我隔壁一个五栋七层楼小区，己有四栋安装完电梯，居民皆大欢喜，并不像网络评论上那样针尖对麦芒。事实证明只要协商好，办法是有的。国家补贴，分层自费，社区支持，房价提升，品质改善，这样的好事不抓白不抓。特别是一楼住户：装电梯得补偿，装电梯房价涨，不说吃小亏占大便宜，起码也是得失相当。至于你说的每家出3万元加装电梯是不准确的，也是行不通的。搞平均主义最后是不平均。现在许多地方加装电梯费用的摊钱是这样的：一楼不出钱而且给予一定的补偿。二楼不出钱但不给予补偿，如果经常乘坐电梯，适当的分担相应比例维修费。三楼以上按楼层高低分担加装费用，一般按楼层越高承担比例越大摊钱。维修费除二楼外全部平摊。
玉盘早蟾
我见过的小区的单元房最高的有8层，如果住七楼以上可以考虑装毕竟人都会老爬楼梯吃力。我们小区的单元房顶层是七楼，不消交那3万多，就是装了，以后还得承担电梯用电费用划不来。我们小区有个老头70岁了每天照样爬楼梯对身体有好处权当锻炼了他女儿在澳大利亚当医生挣钱很多他是农村的，仅租房一年就得五千。故，老旧小区住七楼或以下的，不装！
阿鼎AD
还装电梯来?，我们小区是老小区，墙壁也黑了，也设有感应灯，小区里有个老大爷帮忙联系一个干活的，刷刷墙，每个单原楼道各自门口按个感应灯，多好，，，可愣愣二搂那一家不愿装，，就一百元呀，，六搂那家更瘸，一开始愿意装，后来装好了，问他筹钱，搞死不愿意给了，你们说都是些什么人呀??????，老大爷70多了，忙上忙下，跑来跑去，为的啥呀。 还装电梯几万块，别把我小区那二家吓死了。 林子大，啥鸟都有。最主要的是现在人自私，太坏了。嘿嘿
以马内利180009396
想当年，一楼没人要，住一楼又吵又阴又潮又脏，还有垃圾道，楼道关门声，声音震惊。
但我年轻，无资格无经济条件住二三楼。
看如今，我老了，住一楼除了那些问题但有一点，进除方便。
但楼上的人也老了，他们需要比梯了。
你说与我有关系吗，我不要，却要我同意，我不想装我不同意我想做我内心的主，可以吗？
不签字就会有道德来绑架我，我怎么办。
我签字了就会对我有影响，包括楼上升值一楼贬值等等！
需要的得利最大的是楼上的住户及装电梯的老板和批准装电梯的官员，是吧？
我不需要为什么要我同意呢，对我有影响有损失为什么要我同意呢。
对楼上的对老板对官员有好处有利益当然要围攻一楼。
可是我内心真的真的不同意！
如果能给我点补偿，互惠互利一点，要么直接在经济上要么给一块门前绿地也行！
把装电梯带来的好处和利益也分一点给一楼而不是上面的独享可以吗？
一楼的我真的真的不需要电梯，不同意！
峨嵋老148114472554
还是需要的。
以前到位一个同事，年轻的时候一个单位分的一栋楼，大家呼吁装电梯，他不干，说他自己不用，他爬的动。
等过了十几年，他女儿的电梯楼，他去住了几天以后，体会到电梯的好了，回来在单位呼吁要装电梯，结果问人家，人家都回他说，我们的房子都卖了好久了，不用再跟我们商量了。
还真的是害人害己，别人住不舒服了，装电梯也没办法，就只能卖掉了。
sljinlin
我家老房子是二楼，当年买的就比别的楼层贵，采光也不好就是害怕老了爬不动，选择二楼，去年搬高层啦，原来没电梯房就不存在装不装电梯的矛盾，现在提出来加装还没到我家这里，我打心里是不愿意装到的，我的房子会越来越贬值，第二一样掏电梯维护费，还有电梯费，楼上的肯定高兴，谁都是自己有利自己去声讨别人，好话都会说，我要是六楼我也会遣责一二楼的人自私，都是站着说话不腰疼的主，如果逼我装那就装吧，我惹不起。
用户新文
自己看着办，想咋样就咋样，我家有老人，前十几年腿脚不好，上下楼不方便，那时候还没有加装电梯的事，决断买了电梯房，现在我们也老了，没电梯上下楼也不行了，知道电梯的作用了。所以，要是你年轻就不要电梯，爬楼了，要是不年轻了就别心疼钱了。留着钱把自己累坏了，或者憋屈在家里出不来，得不偿失啊
牵着蟋蟀来遛弯
我们家老楼刚好装了电梯，已经在使用了，可以分享一下经验。
一、所有业主要自愿参与，而且低层业主（1~2楼）不用给钱，除非他们愿意出钱并且乘坐。
二、电梯费用按照楼层递增，比如从3楼业主开始收费，每层楼业主增加一定比例的费用，并且在电梯投入使用以后，电梯电费和维护费也需要按照这种比例收取，毕竟真正获利的就是高层用户。我们这边是按照每层楼增加1000元算的，比如3楼用户每家5000元，四楼每家6000元，五楼7000元，以此类推。
三、电梯安装费用一定要让第三方进行监管，我们这边刚开始安装的时候，是六楼某个住户倡议，说他有电梯公司的熟人，可以帮我们负责整套工程，让每一户把钱打给他，由他全权负责。这就存在一个不信任的问题，毕竟大家都是业主，也没有相应的信用凭证，要让所有人把几十万电梯费给你支配，难免形成意见不统一。后来是街道介入，安排工作人员进行监管，当然这也只是一个形式上的监管，街道也是为了应付上级交付的任务而已，实际上还是两家业主在全权负责，具体中间有什么操作也无可厚非，大家都觉得只要能把事情办成就行了。
四、楼房必须有足够的公共空间。我们这边成功安装电梯的几个小区，要么本来就留着电梯井，只是之前房地产商没有完工而已，所以只需要凑钱加装就可以了。另外就是有足够的公共开放空间，比如我们家那栋楼，有一个可以安装两部电梯的公共走廊，而且住户的窗户都没有在两侧，既不会影响住户采光，也不会有噪音问题，所以才通过审核，最后安装好使用的。
所以说老楼装电梯是一个共同协商的结果，1楼与2楼用户多半是反对甚至有阻挠施工的，广东那边还有索要一百万赔偿才准按电梯的情况，这种就只能尽量做工作，实在不行就作罢。我们这栋楼是说服了1楼和2楼用户，而且2楼用户让他们可以免费使用。毕竟老楼装电梯也是居民自发行为，ZF只是辅助和形式上监管，一旦有任何形式的反对，都会不予通过。
咸鱼茶馆
小区要装电梯，每家要交3万左右，对于这个问题我们简单来分下一下：
第一：一般需要装电梯的都是老旧小区，楼层在6层，一般除去一二楼不交钱外，就只有4层的需要交钱，一层以2户计算，那么一栋楼就只有8户，按每户平均3万的话，就有24万。如果一层有3户的话，那就有36万了。这随便一算就是几十万啊！
第二，一部电梯的成本是多少呢，10万到15万之间最好，如此来看，按3万来算，预算是足够的，那么有必要每户3万元呢，还又剩下的钱如何利用呢，在没有物业管理的情况下电梯如何能正常的发挥作用呢？
第三，在一二楼同意，安装条件成熟，政府补贴到位，各方监督管理可行的情况下，安装电梯还是可以的，可是一旦安装，就必须要考虑对现有住户的影响，不能因为一个电梯把邻里关系搞紧张了，把住户的隐私曝光了，把一二楼的利益枉顾了。
第四，但在下以为，住户自己拿出3万块钱来装电梯，这成本实在是有点高，毕竟有钱的人家都换房了，没钱的才继续住这里，在经济紧张的情况下，3万块还是一笔不小的数目，所以如果非要按电梯，建议成本还是控制在1万元以内每户。
最后：我想说，安装电梯是一件好事，但是也要根据实际情况，征求所有住户的同意，注意是所有住户而不是大多数，不要用道德绑架一二楼，不要用政策捆绑五六楼！
梅姐来说剧
这个事，我忍不住要说说。网友大多数是按自己的想法来讨论这个问题。我们是否可以站的高点来说说。
其实这个电梯对一楼基本是没有影响的，为何这么说呢。好多人说对一楼的影响无非就是三个，挡光，挡风，有噪音！
说实在话，楼梯一般在北边，我就不懂了。有多少阳光被挡住了。还有挡风，你说哪里有多少风被挡住呀？？一楼本来就没有啥风的。最后说一下有噪音，你说自然界里都是有声音的，这个在门外好远的地方有一点声音咋了，都是矫情！说白了都是一种看不得人好的心里在作怪。
中国古语说，远亲不如近邻。中华民族多少年的好传统，现在快消失了，现在的人可能住了多少年都不认识邻居。看装了楼梯，楼上的发财了，楼下的心理不平衡咯。找出种种理由反对，其实和你一楼最大的关系，就是一楼没有增值。眼红病吧！没有办法，得治！
