用戶1238305865968
這次新冠肺炎疫情不遜於03年SARS帶來的影響。各行各業基本都處於停工狀態，當前售樓處基本是零看房，各大開發商紛紛推出線上售樓模式。近期各地政府也紛紛出臺了政策刺激樓市。
疫情之後，大家更應該思考一下自己需要買什麼樣的房子了。我個人覺得可以考慮以下幾點：
1.購買大開發商的樓盤
疫情結束後，購房者購房時，可以購買大開發商樓盤。大開發商一般自帶物業管理，萬科有萬科物業，碧桂園有碧桂園物業等等。這些大開發商的物業管理水平，比中小開發商的物業管理水平通常要高得多。
而且，大開發商實力雄厚，非常情況下的應變能力比中小開發商也要強很多。這對購房者來說，也是一種無形的安全保障，值得購房者信賴。
所以，疫情過後，大開發商的樓盤相對來說會比中小開發商的樓盤更受歡迎一些，中小開發商日子要難過了。
2、物業管理能力
這次疫情，很多小區的物業水平立馬現形了，好的物業，小區管理非常嚴格，在門崗對來往業主進行體溫檢查和登記工作，督促業主戴口罩，防止業主聚集。同時，嚴格限制小區進出車輛，對非本小區的外來人員進行全面管控。像碧桂園物業，還可以幫業主買菜，收發快遞等暖心服務。
反之，一些小區物業管理水平就不怎麼樣了，敷衍了事，形同虛設，這樣的小區，關鍵時候真不能指望他們發揮什麼作用。
3.購買低容積率的房子
這次疫情 ，讓大家對呼吸類的傳染病談虎色病，相應地，購房時會更傾向於購買低容積率的樓盤。如果資金雄厚的話，會首先選擇購買別墅，獨棟最好，其次會選擇疊拼或者雙拼。
當然，普通老百姓是買不起別墅的，那麼，會更傾向於洋房或者小高層。總之，同等條件下，會更傾向於選擇核心區低容積率的住宅，高容積率的高層尤其公寓，懂行的人會盡量避免。
4.購買通透的戶型
通透的戶型一向受歡迎，優點很多。這次爆發疫情後，專家告訴我們每天都要開窗通風一段時間。因此，通透的戶型，尤其南北通透的戶型，將來會更加受歡迎。
我就住在南京，閒暇無事經常去看一下南京的房子，江寧區上秦淮的碧桂園泊雲間項目確實不錯，我之前也去看過，周邊環境非常好，而且房子不高，都是洋房，南京純洋房的小區基本屈指可數。還是非常稀缺的。希望我的回答能夠幫到你！
用戶圍觀
疫情多多少少會影響人的消費觀，但經濟基礎決定上層建築。買什麼樣的房子，真的還是以經濟條件以及家庭需要為根本。
1、如果資金充足，靠近醫院校園商場中心依然是首選，為了生活便利。
2、如果可能，買多一點房間戶型，多跟父母相處吧，親情可貴。
3、如果還有多餘資金，買個環境舒適的偏遠房子，我家住在山裡的小區，本來我還覺得各種出行不便，當時就是看中小區裡每戶分發一塊小菜地買的，現在想來，我們這住戶少，還有新鮮蔬菜，空氣每天都是優，推開窗聽得到鳥鳴還有遠山，覺得安全感挺足的
北婆南媳的小生活
這次疫情過後，如果要買房，我還是會選擇買江景房！2017年，出於對母親的孝心，也為了不讓自已留有遺憾，我們兄妹為母親買了江景房，本來買江景房應買樓層高一點，但她老人家說坐電梯心慌，又怕停電，上下樓不方便，一樓也住厭了，堅持買二樓，我們都依了老人家的心願。這次突如其來的疫情，讓我們切實感受到了江景房的好處，每天不允許出門，關在家裡，除了在客廳，臥室，廚房，廁所活動外，坐在陽臺上曬太陽，眺望遠處的江水和青山，這給疫情下的隔離生活真的增添了一抺亮色！特別是坐電梯也容易感染病毒，更感受到了住二樓的好處。
傳媒——東方峽女
1:這次的疫情很突然，以前非典時期因為我當時還很小，並且在農村沒啥感覺，這次感觸還是挺大的，像我在海南，因為這裡冬天會有很多外地人來這裡過冬，會有大量的外地人，疫情出現很多小區管理人員限制很嚴，有些小區只要不是房東不給進，租客人家不管，因為我從事這行接觸的比較多，像外地業主，自己親戚也不樣不給進，這只是過冬的，像長期在這邊工作沒有房子的情況的朋友，換位思考自己在外漂泊連一個家都沒有，心裡哪怕說這租房好，一輩子租房之類的話，房子那麼高早晚都會降下來，都是自欺欺人，希望房價降下來，最好崩盤，其實真降下來不買的還是不買，再高的價格還是會有人買，每個人想法不一樣。再說物價，包括工資下降的時候，房價那時候估計就會降了，存在及合理。
2:這次對汽車應該會更好吧，城市交通沒了，自己也沒有車，說句不好聽的，真有啥急事，沒人願意載你，就體現了問題所在，求人不如求己。我也看到很多看個病沒車去，只能慢慢走路，心塞。
3:房子影響最少得兩個季度吧，比較樂觀來講，如果疫情持續的比較久，等疫情結束之後，會迎來小高潮，畢竟開發商需要錢，市場上本來正常情況下會不少交易產生，現在情況導致幾乎沒有交易量了，開發商需要錢，有些業主需要錢，肯定會搶佔市場份額。
4:感覺經過這樣的事情，更讓人明白生命誠可貴，生不帶來 死不帶去，更會注重健康，最重要的兩點，飲食與環境，現在這個時代，雖有人經常說要吃土了，現在中幾乎沒有這樣的吧，除非好吃懶惰到一定境界了，有資本的肯定去氣候與環境好的地方去了，旅遊盤資金不是很大的不建議購買，生活太過於不便利，還有買房也得看物業管理如何，碰到特殊情況他們處理問題方式會更好。房子根據自身條件根據位置，環境，戶型，價格進行挑選，我是喜歡海南，所以來到海南買的房，喜歡上這邊的環境了，你們有興趣可以來遊玩[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
阿強尋房
談談我個人的看法，有一套房在郊區。離市區5公里，老家有一套房子，不想再買了。萬一有什麼突發情況，房子永遠沒有人民幣靠譜。車一輛，去年買的哈弗h6。兒女都大了，不管做什麼工作。都要給他們正確的人生觀價值觀。用開心，樂觀，積極的心態去面對人生。最想去的地方是孝感跟黃石，明年考慮去看一下。去欣賞一下祖國的大好河山。
天邊a
疫情讓我知道獨門獨院有多重要。隔離這麼多天，住在別墅裡，有幾層，有院子。不覺得悶，煩躁。即使鄰居有病例也不會那麼慌，畢竟有點距離。但如果在小區，樓房，那就慘了，搞不好出門樓梯，電梯就被傳染，不出去又太悶。大家都在房間裡，樓上，隔壁各種動靜，煩都煩死。
不過別墅買不起呀……
未醜
優先買樓頂的房子，受不了了。樓上老少三代6人，對門老少三代5人。不間斷的噪音，讓人抓狂。孩子整天咚咚咚光腳跑，彈珠掉地，拖桌子拉椅子，踩縫紉機，小的哭，大的跳，老的有空敲敲打打做木工，不堪其擾，平時上班在家時間少，忍一忍就過去了，現在整天耗在家裡，失眠了。
梧桐細雨40
沒請自來，看看評論全是關於房子的事，對健康問題發言的不多。
當然首先考慮住的問題才能考慮其它，
只前老公不喜歡我上班，本人要強不想待在家裡，疫情過後考慮好了，辭職不上班了，在家相夫教子，把老公孩子的生活照顧好，自己也沒這麼忙碌，做個專職家庭主婦，把身體好好調理一下，多做運動。多去父母家陪陪老人，給老人收拾一下衛生說說話，讓老人不在寂寞空虛想子女。
房子不用買了有住的，環境不錯，弟弟在老家租了200多畝地，蓋了15間房子說給我們5間房，我還說那有時間去住也沒要，離縣城5公里，這會有機會了給他要幾間，沒事可以去住幾天。當時弟弟蓋房我不支持他，租地也說他，200畝地全種成樹了，貸了不少錢，看來我還是頭髮長見識短。
sbyliyszg
這次疫情下來，我的感覺還是農村好，住小區跟犯人沒區別，進出買菜都麻煩，農村前面自己可以吃種的菜，一個村封了起碼村上比小區裡客氣好，小區裡面去樓下吧綠化基本上沒有，也沒坐的地方，就是有也不敢去坐，農村般一張凳子可以坐外面透透氣，曬太陽，不知道其他人是什麼樣的感覺
南越星
不買了，這幾天在農村我覺得很舒服，除了油鹽醬醋和其他菜，面都是自己種的，半年不購物都吃不完，而且每天可以在村裡走一走，天氣好了去河邊洗衣服，或者帶上把鐮刀去田地邊割一捆柴燒火燒炕，或者去地裡挖薺薺菜，太愜意了！
