用户1238305865968
这次新冠肺炎疫情不逊于03年SARS带来的影响。各行各业基本都处于停工状态，当前售楼处基本是零看房，各大开发商纷纷推出线上售楼模式。近期各地政府也纷纷出台了政策刺激楼市。
疫情之后，大家更应该思考一下自己需要买什么样的房子了。我个人觉得可以考虑以下几点：
1.购买大开发商的楼盘
疫情结束后，购房者购房时，可以购买大开发商楼盘。大开发商一般自带物业管理，万科有万科物业，碧桂园有碧桂园物业等等。这些大开发商的物业管理水平，比中小开发商的物业管理水平通常要高得多。
而且，大开发商实力雄厚，非常情况下的应变能力比中小开发商也要强很多。这对购房者来说，也是一种无形的安全保障，值得购房者信赖。
所以，疫情过后，大开发商的楼盘相对来说会比中小开发商的楼盘更受欢迎一些，中小开发商日子要难过了。
2、物业管理能力
这次疫情，很多小区的物业水平立马现形了，好的物业，小区管理非常严格，在门岗对来往业主进行体温检查和登记工作，督促业主戴口罩，防止业主聚集。同时，严格限制小区进出车辆，对非本小区的外来人员进行全面管控。像碧桂园物业，还可以帮业主买菜，收发快递等暖心服务。
反之，一些小区物业管理水平就不怎么样了，敷衍了事，形同虚设，这样的小区，关键时候真不能指望他们发挥什么作用。
3.购买低容积率的房子
这次疫情 ，让大家对呼吸类的传染病谈虎色病，相应地，购房时会更倾向于购买低容积率的楼盘。如果资金雄厚的话，会首先选择购买别墅，独栋最好，其次会选择叠拼或者双拼。
当然，普通老百姓是买不起别墅的，那么，会更倾向于洋房或者小高层。总之，同等条件下，会更倾向于选择核心区低容积率的住宅，高容积率的高层尤其公寓，懂行的人会尽量避免。
4.购买通透的户型
通透的户型一向受欢迎，优点很多。这次爆发疫情后，专家告诉我们每天都要开窗通风一段时间。因此，通透的户型，尤其南北通透的户型，将来会更加受欢迎。
我就住在南京，闲暇无事经常去看一下南京的房子，江宁区上秦淮的碧桂园泊云间项目确实不错，我之前也去看过，周边环境非常好，而且房子不高，都是洋房，南京纯洋房的小区基本屈指可数。还是非常稀缺的。希望我的回答能够帮到你！
用户围观
疫情多多少少会影响人的消费观，但经济基础决定上层建筑。买什么样的房子，真的还是以经济条件以及家庭需要为根本。
1、如果资金充足，靠近医院校园商场中心依然是首选，为了生活便利。
2、如果可能，买多一点房间户型，多跟父母相处吧，亲情可贵。
3、如果还有多余资金，买个环境舒适的偏远房子，我家住在山里的小区，本来我还觉得各种出行不便，当时就是看中小区里每户分发一块小菜地买的，现在想来，我们这住户少，还有新鲜蔬菜，空气每天都是优，推开窗听得到鸟鸣还有远山，觉得安全感挺足的
北婆南媳的小生活
这次疫情过后，如果要买房，我还是会选择买江景房！2017年，出于对母亲的孝心，也为了不让自已留有遗憾，我们兄妹为母亲买了江景房，本来买江景房应买楼层高一点，但她老人家说坐电梯心慌，又怕停电，上下楼不方便，一楼也住厌了，坚持买二楼，我们都依了老人家的心愿。这次突如其来的疫情，让我们切实感受到了江景房的好处，每天不允许出门，关在家里，除了在客厅，卧室，厨房，厕所活动外，坐在阳台上晒太阳，眺望远处的江水和青山，这给疫情下的隔离生活真的增添了一抺亮色！特别是坐电梯也容易感染病毒，更感受到了住二楼的好处。
传媒——东方峡女
1:这次的疫情很突然，以前非典时期因为我当时还很小，并且在农村没啥感觉，这次感触还是挺大的，像我在海南，因为这里冬天会有很多外地人来这里过冬，会有大量的外地人，疫情出现很多小区管理人员限制很严，有些小区只要不是房东不给进，租客人家不管，因为我从事这行接触的比较多，像外地业主，自己亲戚也不样不给进，这只是过冬的，像长期在这边工作没有房子的情况的朋友，换位思考自己在外漂泊连一个家都没有，心里哪怕说这租房好，一辈子租房之类的话，房子那么高早晚都会降下来，都是自欺欺人，希望房价降下来，最好崩盘，其实真降下来不买的还是不买，再高的价格还是会有人买，每个人想法不一样。再说物价，包括工资下降的时候，房价那时候估计就会降了，存在及合理。
2:这次对汽车应该会更好吧，城市交通没了，自己也没有车，说句不好听的，真有啥急事，没人愿意载你，就体现了问题所在，求人不如求己。我也看到很多看个病没车去，只能慢慢走路，心塞。
3:房子影响最少得两个季度吧，比较乐观来讲，如果疫情持续的比较久，等疫情结束之后，会迎来小高潮，毕竟开发商需要钱，市场上本来正常情况下会不少交易产生，现在情况导致几乎没有交易量了，开发商需要钱，有些业主需要钱，肯定会抢占市场份额。
4:感觉经过这样的事情，更让人明白生命诚可贵，生不带来 死不带去，更会注重健康，最重要的两点，饮食与环境，现在这个时代，虽有人经常说要吃土了，现在中几乎没有这样的吧，除非好吃懒惰到一定境界了，有资本的肯定去气候与环境好的地方去了，旅游盘资金不是很大的不建议购买，生活太过于不便利，还有买房也得看物业管理如何，碰到特殊情况他们处理问题方式会更好。房子根据自身条件根据位置，环境，户型，价格进行挑选，我是喜欢海南，所以来到海南买的房，喜欢上这边的环境了，你们有兴趣可以来游玩[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
阿强寻房
谈谈我个人的看法，有一套房在郊区。离市区5公里，老家有一套房子，不想再买了。万一有什么突发情况，房子永远没有人民币靠谱。车一辆，去年买的哈弗h6。儿女都大了，不管做什么工作。都要给他们正确的人生观价值观。用开心，乐观，积极的心态去面对人生。最想去的地方是孝感跟黄石，明年考虑去看一下。去欣赏一下祖国的大好河山。
天边a
疫情让我知道独门独院有多重要。隔离这么多天，住在别墅里，有几层，有院子。不觉得闷，烦躁。即使邻居有病例也不会那么慌，毕竟有点距离。但如果在小区，楼房，那就惨了，搞不好出门楼梯，电梯就被传染，不出去又太闷。大家都在房间里，楼上，隔壁各种动静，烦都烦死。
不过别墅买不起呀……
未丑
优先买楼顶的房子，受不了了。楼上老少三代6人，对门老少三代5人。不间断的噪音，让人抓狂。孩子整天咚咚咚光脚跑，弹珠掉地，拖桌子拉椅子，踩缝纫机，小的哭，大的跳，老的有空敲敲打打做木工，不堪其扰，平时上班在家时间少，忍一忍就过去了，现在整天耗在家里，失眠了。
梧桐细雨40
没请自来，看看评论全是关于房子的事，对健康问题发言的不多。
当然首先考虑住的问题才能考虑其它，
只前老公不喜欢我上班，本人要强不想待在家里，疫情过后考虑好了，辞职不上班了，在家相夫教子，把老公孩子的生活照顾好，自己也没这么忙碌，做个专职家庭主妇，把身体好好调理一下，多做运动。多去父母家陪陪老人，给老人收拾一下卫生说说话，让老人不在寂寞空虚想子女。
房子不用买了有住的，环境不错，弟弟在老家租了200多亩地，盖了15间房子说给我们5间房，我还说那有时间去住也没要，离县城5公里，这会有机会了给他要几间，没事可以去住几天。当时弟弟盖房我不支持他，租地也说他，200亩地全种成树了，贷了不少钱，看来我还是头发长见识短。
sbyliyszg
这次疫情下来，我的感觉还是农村好，住小区跟犯人没区别，进出买菜都麻烦，农村前面自己可以吃种的菜，一个村封了起码村上比小区里客气好，小区里面去楼下吧绿化基本上没有，也没坐的地方，就是有也不敢去坐，农村般一张凳子可以坐外面透透气，晒太阳，不知道其他人是什么样的感觉
南越星
不买了，这几天在农村我觉得很舒服，除了油盐酱醋和其他菜，面都是自己种的，半年不购物都吃不完，而且每天可以在村里走一走，天气好了去河边洗衣服，或者带上把镰刀去田地边割一捆柴烧火烧炕，或者去地里挖荠荠菜，太惬意了！
