康康看世界
作為房東，我給我的部分房客減少了房租，全部減也沒那麼大的能力，只要符合條件的都有一定減少
超級大的棒棒糖
看到你這個問題，真的是很氣憤。
從你的題目當能看的出來，這個中介應該就是二房東吧？也就是說他把你的房子拿下來，自己配置一點東西分割一下，完了再分給再分租出去，他來吃這個差價。
這個行業就是寄生在房東身上的寄生蟲，在這個社會的經濟活動當中，這個二房中基本上他沒有辦法創造價值，他拿著你的房，來借雞下蛋空手套白狼。行業就是一個寄生蟲，。
我建議你不要給他降房租，不用慣著他。
第一個他是經營性的行為，他憑什麼讓你買還免房租？你買房子有優惠嗎？有因為是一情給你免了房貸月供嗎？顯然沒有。那你每個月還要支出，就算是你沒有房貸，你固定資產鴨在這裡等，於是每個月的房租是你固定資產投資的一個回報，相當於利息，一在鴨在這裡你收不到收益，沒有人保障你的利益。
第二個最主要的也就是說你給他免了房租，他也不一定給他的客戶來免，甚至有可能疫情結束之後，他還藉機漲房租才高租金謀取更大的利益，這就是兩頭吃，顯然非常過分。
大協調
這樣的中介或租戶一般都是投機取巧的人，看到有人倡議，就借腿搓麻線，趁機提出非分要求。凡這樣的人都有小心眼，租賃期間也不可能與房東處好關係，不能給他免，等期滿後最好不再讓他中介或續租。那些未提出要求的租戶，房東可根據自己情況給予減免，減免是情分，不減免是本分，不必糾結。社會上什麼人都有，就是不能讓有小心眼的人佔了便宜！
閒客193223645
這個問題個人認為就是道德綁架。
看問題不能單方面看，現在發生疫情了，大家都響應政府號召，停產停業，在家隔離，減少交叉感染，實體經營尤其是服務類行業受到了很大的衝擊，全年的收益肯定會受影響，這個時候房東給租客減免房租，減免了是緣分，不減免是本分，看房東怎麼做了，你怎麼知道房東沒有給武漢給社會貢獻力量捐款捐物啊？非要給租客減免房租才行？
話說回來，租客租賃房屋用於經營，他們經營的好了，旅遊爆發了，行業爆發了，他們會當月當年給房東多交點？不會！有合同！
也有不良房東想辦法趕走租客，那另說，有法院呢，或者是下次籤合同漲房租。住宅房更別說減免房租了，在家待了這麼多天，利用率百分之九十五以上。尤其是一些人，整天朋友圈山珍海味、花天酒地、紙醉金迷，這時候蹦出來要求減免房租，實在可惡[酷拽]
核動力板兒磚
如果貸款給房東降的話，那房東確實應該給房租也降了，但是現在貸款根本一分都沒有降，房東該降嗎？房東收房租是本分，降房租是情分。
我有個朋友，夫妻買房月供8000，自己捨不得住租給別人月租3000，然後自己再租個1000的，這樣每月月供就少還2000。房東都沒租客租得好，你還讓房東給降房租？
房東如果條件很好，減免是可以的，但是現實情況是很多房東既是房東也是租客。
所以這種情況真不能一刀切，看房東條件，也要看房東人品。
楚莊王後人
中介在房東和租戶中間起到橋樑和紐帶作用，因此減免租金要求可能更多是租戶的意思表達。租戶感覺不好直接向房東提出，只好通過中介傳達自己的想法。
租戶這種要求應該說也有合理的一面，畢竟疫情期間店鋪關門沒有收入，還要一分不少的交納租金，就增加了自己負擔，希望房東能幫助分擔一些也在情理之中，要求並不過分。
房東的難處在於，自己的店鋪買的時候正好趕上了高房價，還有鉅額的貸款沒有還清，有些房東每月收的租金不夠還月供還要另外再墊資進去，因此感到很為難。撇開這種情況的房東，應該說那些全款購買或者已經還清貸款的房東會好說話些。
因此遇到這種情況，房東和租戶儘量多從對方的角度考慮問題，以協商的態度來解決問題。房東能給減免的租戶應該感謝房東的厚道；不能給予減免的也沒必要抱有成見。房東在自己確實沒有經濟壓力、或者銀行已經為自己延後還款的情況下，儘量為租戶減免房租或延後收取房租。
抽時間來看看
中介要求房東免租無外乎出於以下幾方面的考慮
一，出於社會責任考量：當下很多城市復工的比例很小，象深圳科技園復工企業不足10％，企業復工比例不足，租戶的收入自然消減，如果這時房東能夠免租或減租，無疑對社會做出了巨大貢獻。
二，出於業務和業績考量：當前大多數租房子的人和企業收入暫時中斷，沒有資金支付租金，不如通過免租的方式，讓企業和有需求的人入駐，幫他們渡過這個非常時期，等復工後，他們收入有了保障後，續租和穩租的忠誠度將大大提升。如此，一舉多得。
三，出於創造性需求考量：免租既是一種激發需求的策略，也是一種需求，是中介的業績增長需求，也是用戶的需求，同時業主能夠提供一種創見性服務的話，往後收入的不僅是名聲、租金，還有一種額外的可持續的創造性收入。
打烊的冬天
本人也是做中介的，但是還沒遇到此種情況。對於中介向房東要免租期，我覺得可以雙方協商，具體情況具體分析，如果是房子快到期的，那中介自己解決就行，承擔自己的責任，如果是剛籤的租賃託管合同，可以適當和房東協商解決，比如按比例分配，或者給與房東其他的利益補充，或者協商共同出租房屋，對於條款進行修改。
北京高檔小區一窺
中介要求業主免租減租是為了更容易成交，這個對於中介客戶業主都是三贏的，對於中介而言價格便宜了而且有免租期更容易吸引客戶，對於客戶而言能減租或者有免租期更適合這段非常時期的實際情況，對於業主而言雖然有免租期，業主的實際收入降低了，但最起碼能把房子儘快租出去，不會存在空置的情況。
Leo50711815
在疫情面前，實際上我們每個人都會遭受損失，所以在很多時候，大家一定要心存感恩和善意，切勿過渡道德綁架！
為了儘量的控制疫情的潰散和傳播，在春節過後，國家統一採取了延遲復工，靈活復工的措施，除了涉及到民生的必要行業之外，其他都需要在規定的時間甚至在疫情得到絕對控制後才可以復工。
當然沒有工作就沒有收入，因此很多業主方考慮到租賃房的實際情況，非常善意的進行了減租和免租的措施！
特別以萬達集團為代表的對商戶們進行了長時間的免租政策，總計免租資金達到40億元！大家都知道，萬達集團這幾年過的並不好，但是在這種情情況下，還能進行如此高金額的免租，我覺得的確體現了萬達作為一個頗具代表性的民營企業的民族氣節！
但是在善意麵前我們卻不能得寸進尺，畢竟我在前面說了，疫情面前，沒有誰是勝利者！所以，無論免租還是不免租都是值得理解的！而主動要求甚至站在道德制高點強制要求業主免租的行為是絕對不可取的！
我們就說個簡單的例子，其實對於很多業主來說，他們的物業也是通過他們銀行貸款購買的，出租也是為了減少貸款壓力！同樣是在疫情期間無法開工，沒有收入的業主，也需要面對銀行的高額貸款，你去要求他們免租，於情於理都是說不過去的！當然很多人說，疫情都無法開工，就算我不租了，業主很有可能還是空著，還不如免費給我用算了，其實這是一種霸王邏輯！反正沒有人用，還不如給我用，天下沒有這個道理，你和業主非親非故，憑什麼要求別人賣這個人情給你？
所以，還是那句話，免租減租是情分，但絕對不是本分，同樣都是受損者，沒有誰該為誰買單！
特別是的對於很多中介來說，這裡我也就不必說的那麼直白！你是要求業主減租了，業主減租的目的也是為了減輕租戶的壓力，但絕對不是記得又一個謀取利益的方式！
所以，在疫情面前，大家都保持善意吧，有能力的，就不要舔著臉去要求業主給你減租樂，業主也不一定會有餘糧！沒有能力的，業主給你減租或者免租了也不要當成理所當然，疫情過後，正常復工之後，該用實際行動表達對業主同舟共濟的感謝，那麼久一定要做到！
