馬生37
2020年这个春天，不怎么温暖。全国人民众志成城抗击疫情、亿万人民驻守家中，在家办公、在家学习、在家休息，为了一个共同的目标，让疫情早点离我们而去！
疫情对传统零售行业，尤其餐饮业二月份来说是步履艰难，沉重的房租、员工工资让很多老板彻夜难眠！疫情，对所有大众是公平的，自由职业者，收入中断、很多人面临着贷款还款的压力，作为房产的业主一样。所以笔者认为，再次特殊时期，根据业主实际情况可以给予租赁者适当减免，作为租赁者也要想办法度过难关。
疫情考验着每个人在逆境中的生存能力，国家有困难，团体有困难，个体有困难！每个角色发挥自己应该发挥的职能作用，这样团结一心攻克难关！
房产资深职业经理
前天我回答的关于现在疫情特殊时期（头条 推荐的回答）
甲方房东 分为：
1. 开发商直租（近期不少开发商对于商业租户减免7-30日租金减免、开发商减免的意义不一样，一方面是保住商户 共渡难关、起码对于开发商这波广告也是有效益）
2.二房东出租（像深圳潮汕那位女士 减免半个月租金 减少了80万租金收入、对于租客可以很开心 心里也安慰了） 对于二房东像一手房东要房租减免、这个因地制宜、因人而异（减免是情份、不减也是本份）二房东正常赚钱也没给一手房东（补偿之类）
3.个人房东直租（其实租户要更房东商量，真的沟通上 包括文字表达方式）真的不要太直接、（很多房产协会只是倡议减免之类，这些协会 只是民间机构、不是政府机构）租客要想着你房东房子大多也是在月供着（银行也没有减免月供）一句话：对于房租减免是情份、不减也是本份、挺合理、不用道德绑架那些没减的房东们。
这图是我租客发给我（老租客、人不错、包括也懂得沟通、文字表达 大多人看了 心里也会舒服） 我肯定合适的减免房租。
让大家共渡难关。
最后希望 疫尽去、国泰民安
祝大家身体健康 阖家幸福。
汕头市名冠房地产经纪
前天我回答的关于现在疫情特殊时期（头条 推荐的回答）
甲方房东 分为：
1. 开发商直租（近期不少开发商对于商业租户减免7-30日租金减免、开发商减免的意义不一样，一方面是保住商户 共渡难关、起码对于开发商这波广告也是有效益）
2.二房东出租（像深圳潮汕那位女士 减免半个月租金 减少了80万租金收入、对于租客可以很开心 心里也安慰了） 对于二房东像一手房东要房租减免、这个因地制宜、因人而异（减免是情份、不减也是本份）二房东正常赚钱也没给一手房东（补偿之类）
3.个人房东直租（其实租户要更房东商量，真的沟通上 包括文字表达方式）真的不要太直接、（很多房产协会只是倡议减免之类，这些协会 只是民间机构、不是政府机构）租客要想着你房东房子大多也是在月供着（银行也没有减免月供）一句话：对于房租减免是情份、不减也是本份、挺合理、不用道德绑架那些没减的房东们。
差600分考上清华
解决这个问题，要分三种情况。
一是在有关政策的扶持范围内，可以依据相关政策法规，少付租金。疫情期间，全国不少地方政府推出扶持中小微企业的特殊政策，明确减免租金。例如2月5日，北京市人民政府办公厅发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响而出台的促进中小微企业持续健康发展的若干措施》，对符合条件的中小微企业免收2月份房租。
二是不在政策扶持名录中的商户，如果认定本次疫情构成“不可抗力”，则可依此与出租方协商变更合同租金，即减免租金。
三是即使不在政策扶持名录中，也不属于“不可抗力”的情况，但由于疫情影响，继续履行合同确实显失公平，可以依据民法中的公平原则，请求适当减免租金。
搜别墅豪宅
商铺投资和实体门店都是生意。谁都不好过，交不交房租就看租客和房东的资金实力和人品了。
洲哥聊房产
这个春节与以往的任何一年都不一样，在疫情笼罩下少了欢乐，多了压抑！面对抗疫情的同时，生存问题也在考验大家。
赶紧来看看具体怎么算的吧！
春节延长假工资怎么算？——上班要支付两倍工资
按照国务院办公厅《关于延长2020年春节假期的通知》要求，延长2020年春节假期至2月2日。
在春节假期延长假期间（1月31日、2月1日、2月2日），企业安排劳动者工作又不能安排补休的，按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付工资报酬。
延迟复工期间工资怎么发？——上班要支付两倍工资
目前，多数省份已经宣布延迟企业复工，多数是不得早于2月9日（正月十六）24时复工。那么，延迟复工期间的工资怎么发呢？
上海人社局表示，延迟复工是出于疫情防控需要，这几天属于休息日。对于休息的职工，企业应按劳动合同约定的标准支付工资。
对于承担保障等任务上班的企业职工，应作为休息日加班给予补休或按规定支付加班工资。通俗地讲，就是两倍工资。
隔离治疗期工资该怎么发？——应当支付在此期间的工作报酬
人社部办公厅1月24日下发《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》，明确：对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬，并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。
停工停产期间待遇如何计算？——视情况发放工资或生活费
人社部上述通知还明确，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。
超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。
各地生活费标准不尽一致。其中，北京规定，待岗期间，企业应当按照不低于北京市最低工资标准的70%支付基本生活费。广东规定，企业没有安排职工工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的80%支付职工生活费。
没有收入了，房贷、信用卡怎么还？——合理延后还款期限
因疫情未能及时还款进入征信吗？——不纳入征信失信记录
上述通知提出，要合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
这意味着，上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。
水电费可以晚交吗？——居民用电客户采取欠费不停电措施
国家电网1月27日表示，全力确保民生用电，疫情防控期间，居民用电客户采取欠费不停电措施。
房租可以少交吗？——多地呼吁房东免租、减租
1月30日，广州市房地产租赁协会发布《致全市业主（房东）的减租倡议书》，建议广州市业主（房东）对受疫情影响最大的2月实行免租一个月，3月1日-4月30日租金减半两个月。
此外，合肥市住房租赁协会也发文呼吁，适当减免1-2个月租金。苏州市房地产经纪业协会倡议2月份免租金，3月4月房租减半收取。
养老金能按时足额发放吗？——确保各项社保待遇按时足额发放
社保费能晚交吗？——允许参保企业和个人延期办理业务
人社部上述通知明确，因受疫情影响，用人单位逾期办理职工参保登记、缴费等业务，经办机构应及时受理。对灵活就业人员和城乡居民2020年一次性补缴或定期缴纳社会保险费放宽时限要求，未能及时办理参保缴费的，允许疫情结束后补办，并在系统内标识。
逾期办理缴费不影响参保人员个人权益记录，补办手续应在疫情解除后三个月内完成。
医护人员有哪些特殊政策？——每天发放200元或300元临时性工作补助
——赴武汉支援的医护人员话费减免
工信部1月30日表示，组织相关电信企业在疫情严重地区开展免停机、紧急开机、送流量等便民服务；建立“白名单”，对赴武汉支援的医护人员进行话费减免。
用户1516964683980691
请问你是业主还是租客呢？如果你是业主，房租的事情正常按照合同来，租客正常支付。国家提倡减免房租，但是并不是强制。如果你比较体谅租客，可以适当减免，大家一起共度难关。
如果你是租客，你可以试探问一下房东，争取一下房租减免。房东如果不同意，那就是正常支付。二月份的租金正常支付。共度疫情。
房地产经纪人小鹏
尽量和房东去沟通吧，他没有义务减免房租，但可以理解现在租客的状况。
先申请房东免一个月房租，不行就申请免半个月的，实在不行就申请暂缓支付租金，因为现在你不租了，他基本上也找不到其它租户来顶替，反而产生空置期，还不如让你晚点给租金
大叔的短视频学习笔记
目前万达，碧桂园，龙湖等，还有其他企业对于商业租金都进行了减免，但是绝大部分写字楼并没有，所以说1.做好和业主的良性沟通；2.记录在册，向当地政府打申请，其他的优惠激励；3.也是最根本的，做好疫情防护，做好复工准备，给自己静静策划，思考未来的机会，并且不给国家添乱，做好自己！
小小李的小世界
疫情期间是比较困难的，人们都只能在家里闭门不出，房租呢还是要付的，应国家响应，给房东申请租金适当减免一部分，大家都不容易，房东或许也是等着收租付月供
