本期为大家带来5套位于东京新宿、池袋、港区50㎡以上家庭型公寓，自带租约，表面收益率在5%以上，用来做投资收益非常合适。
1、日神パレステージ東新宿イーストフォート
房源信息
东京新宿区的2LDK大户型高级公寓，临近东京METRO丸之内副都心线。
售价：4800万日元（含税）/约305万RMB
月租金：20万日元（含税）/约1.27万RMB
修缮管理金：26440日元（含税）/约1680RMB
投资回报率：5％
地址：东京都新宿区大久保2-6-15
交通：东京METRO丸之内副都心线「东新宿」站 步行2分钟
都营大江户线「东新宿」站 步行7分钟
JR山手线「新大久保」站 步行9分钟
状态：租赁中
专有面积：56.23㎡（17.00坪）
阳台：7.33㎡
楼型：板楼
构造：铁筋混凝土造14层建筑（6层部分）总户数 45户
户型：2LDK
建成：2002年9月
停车场：无
房源图赏
2、ぷらざ上毎西池袋
房源信息
东京丰岛区的大户型高级公寓， 临近东京METRO有乐町线
售价：3080万日元（含税）/约196万RMB
月租金：13.25万日元（含税）/约8400RMB
修缮管理金：20800日元（含税）/约1300RMB
投资回报率：5.16％
地址：东京都丰岛区西池袋5-27-10
交通：东京METRO有乐町线「要町」站 步行3分钟
JR山手线「池袋」站 步行11分钟
状态：有
专有面积：52.44㎡（15.89坪）
阳台：4.76㎡
楼型：板楼
构造：铁筋混凝土造8层建筑（8层部分）总户数8户
户型：1LDK
建成：1995年3月
停车场：无
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3、エバーグリーンパレス新宿
房源信息
东京新宿区的2LDK大户型高级公寓，临近东京METRO副都心线。
售价：4650万日元（含税）/约296万RMB
月租金：15.8万日元（含税）/约1万RMB
修缮管理金：20880日元（含税）/约1300RMB
投资回报率：5.03％
地址：东京都新宿区新宿6丁目
交通：东京METRO副都心线、都营大江户线「东新宿」站 步行3分钟
东京METRO丸之内线、副都心线、都营新宿线「新宿三丁目」站 步行11分钟
状态：租赁中
专有面积：52.76㎡（15.95坪）
阳台：7.73㎡
楼型：板楼
构造：铁筋混凝土造6层建筑（2层部分）
户型：2LDK
建成：1995年2月
停车场：无
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4、アルカーデン池袋
房源信息
东京丰岛区的2LDK大户型公寓，临近东武东上线。
售价： 3850万日元（含税）/约245万RMB
月租金：17.5万日元（含税）/约1.1万RMB
修缮管理金：19270日元（含税）/约1200RMB
投资回报率:5.41％
地址：东京都丰岛区上池袋3-3-23
交通：东武东上线「北池袋」站 步行8分钟
东京METRO丸之内线、有乐町线、副都心线
JR各线、东武东上线、西武池袋线「池袋」站 步行14分钟
状态：租赁中
专有面积：56.77㎡（17.20坪）
阳台：10.34㎡
楼型：塔楼
构造：铁筋混凝土造14层建筑（11层部分）总户数 40户
户型：2LDK
建成：1999年1月
停车场：无
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5、クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
房源信息
东京港区的2LDK大户型高级公寓，临近JR山手线。
售价： 4450万日元（含税）/约283万RMB
月租金：197035日元（含税）/约1.25万RMB
修缮管理金：28200日元（含税）/约1800RMB
投资回报率:6.03％
地址：东京都港区海岸2-4-12
交通：JR山手线「田町」站 步行12分钟
ゆりかもめ「日の出」站 步行4分钟
状态：租赁中
专有面积：62.21㎡（18.81坪）
阳台：9.5㎡
楼型：塔楼
构造：铁筋混凝土造11层建筑（9层部分）总户数 60户
户型：3LDK
建成：2000年7月
停车场：有（月45360日元）
房源图赏
注：修缮管理费指的是修缮公积金、管理费和其他费用的合计费用。所标注的回报率为表面回报率。
如果您对本次推荐的房源感兴趣请联系您的担当！
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