至尊寶錢幣收藏愛好者
疫情屬於不可抗拒的自然災害，可以與房主協商，做好溝通。再說了房子也是有貸款要還的，所以說，互相溝通，互相理解，共度難關。
80後小吳
我首先說明一點，這次疫情確實對商家實體店，以及個個行業衝擊確實很大，國家也在積極的調整，出臺啦相應的優惠政策，目的就是保住民生，百業待興，讓來百姓不至於受更大損失，對於減免房租，按著政策，國家只是提倡，但是不是硬性規定，所以這個問題需要你和房東來溝通協調，儘量說服房主，假如房主不同意，我感覺也沒必要鬧得不愉快，這種環境下，我感覺房主，如果是開通的，協調一下應該沒什麼問題，這種行為都是在自願的情況下，不能勉強，所以說提倡不是必須，碰到能夠理解人的，房主還可以加入人家就是不給減免，那你只能挺過去。
一生一世29187013
不管是個人還是企業，關於房租減免問題，許浩提醒，要先理解“不可抗力”一詞，《民法總則》第一百八十條第二款規定，不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
他談到，從目前來看，多省市啟動重大突發公共衛生事件I級響應，世界衛生組織將新冠肺炎列為“國際關注的突發公共衛生事件”，可見疫情的暴發，對個體來講具有不可避免、不可克服的特性，參考“非典”疫情期間的司法實踐，認定新冠肺炎屬於不可抗力具有正當性。
他舉例稱，比如受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務工者無法正常返還務工所在地使用已承租的房屋，承租人可依據“不可抗力”的有關合同規定，請求減免部分租金；或娛樂廳、遊樂場等營業性店面租賃，因防疫措施的規定強制關閉了門店，確實因不可抗力出現了虧損，影響巨大，無力承擔租賃合同的責任，而要求減免租金是合理的。
在合同解除的具體實踐方面，許浩具體解釋道，一般來講，不可抗力產生的法律後果有兩個。一是可作為合同的法定解除事由。《合同法》第九十四條規定，因不可抗力致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。二是作為民事責任的免責事由。《合同法》第一百一十七條規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。
但他也提到，對不可抗力的適用應謹慎，不能不加區分全部適用。鑑於疫情的影響，相關方可按照簽署的租賃合同共同協商租金減免為宜。
偉啊伐木累
這個是沒有法律依據的，只能協商，為什麼國家沒有出臺相關法規，因為房東也要養家餬口，經濟條件的不一致，導致房東對房租的需求也不一樣，有的房東五年不收房租照樣花天酒地，有的房東收雙倍的房租、錢也不夠用，碰見這事，只能認倒黴，遇見仁慈的人，或許會免一部分，但我覺得，仁慈的人不多 ，再說租房日期也不一致，集體抗租不現實，罷市，更不要想，如果全城租戶派幾個代表，或是商業協會出面去和政府溝通，政府再下達倡議書 ，或許有一點希望，注意是倡議書，這個不執行也沒辦法，不過大多數房東會出於理解當下，積極配合的，祝你好運！
房東不減租，這個是屬於合同法中的約定問題，如果有約定的具體不可抗拒條款導致無法經營的，有減免租金這些內容的，可以法進行協商解決。如果沒有這樣的條款，那就只能自己承擔了，因為畢竟租賃方給你租賃房產，沒有義務承擔你無法經營的風險。網上那些給租賃戶主動減免租金的，都有具體的現實情況，屬於道德或情感方面的問題，只能就事論事，不能以點帶面，一概而論！希望能對你有所幫助！
旭日東昇9198
面對疫情蔓延這種不可預計的狀況，店主為了生活要求減租，房東為了生活執意吃租，是不是很對立。我作為旁觀者認為，房東和店主因為生意而交集 ，又因為共同預防疫情而努力生存，彼此之間做出些取捨相互溫暖不寒而慄的內心是不是更好呢。
琴軒墨雅戰四輪
其實這個問題對租房者和房東都是不想發生的，已經發生這種事情。有部分房東會減租，像我的房東就承諾關門幾天減免幾天。但鄰近鋪面的有幾家跟房東溝通後房東東態度很堅決不減，要麼說再考慮一下。其實大家都有損失，站在房東的立場看沒有收益，如果門面是貸款買的還要還款的房東壓力也很大。這就希望大家相互理解，確實有困難好好溝通，不能道德綁架。畢竟有些房東也只是普通人靠收房租維繫生活的。
於洪偉930
1、疫情屬於不可抗力，可以與房東協商要求減免部分房租；
2、協商不成的，可以向法院起訴要求解除租房合同，減少損失。
青島牛南希律師
百年不遇的事，社會無法抗拒的力量。沒法說希望疫情趕快過去，能正常的，後面幾個月加倍努力完成全年的任務
農村小木工1
社會越是大發展，需要解決的矛盾就越多。
這一場疫情，讓大家對科學醫學工作者再次肅然起敬，再有防疫的各項法規也會越來越完善。
那麼，對於封城封店狀態屬於不可抗拒的，今後和房東簽訂房屋租賃合同應該把不可抗拒的條件加上會有保障。
