蒙蒙的碧螺春
体验过租客，也当过房东，角色不同，考虑的方向和面对的问题不同。
从房东角度，大额购买的房子，可能花了半辈子积蓄，因各种原因出租出去，肯定喜忘有较高的回报，也希望租客是一个遵守合约，爱惜房屋的人，因此在制定合同时，往往将租金定的尽量高于市场价，对承租方的义务和责任制定的更对更细，保障利益最大化。但现实是一二线城市租赁市场在出租方，而绝大多数中小城市在承租方，再加上租赁市场的不完善，导致出租方预期不好实现，租客断租，随意转租，破坏房屋等情况时有发生。发生纠纷，维权难，成本高。但这仅是少部分，大部分租客还是认真履行合同，按时交租，爱护房屋。
从租客角度，在城市谋生不易，找个临时安身的地方更是不易，想节约成本，又想租到合适的房子，就想遇到热心的房东，善待租客。但也会遇到随意涨价，驱逐房客的房东。但总体是好的，体谅租客的多，友好协商的多。
二者是平等的合同双方，不存在↑谁是弱势的问题，只有会存在不少的纠纷和摩擦问题。在市场规则下尊重规则，尊重彼此，尊重市场才是可行之路。
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