浦东内中环高性价比大盘,
凯利海华府二期
建面约46-247平1-5房
持续热销中
均价约84000元/平,
总价仅约380万起!
凯利海华府何以称得上是高性价比大盘?
众所周知,上海房价按环线划分,浦西的房价原点在人民广场,浦东的房价原点则是陆家嘴金融中心。
按这条规则,我们来测量浦东中环内热门板块和原点的距离:
- 世纪公园距离陆家嘴约6公里,
- 碧云国际住区距离陆家嘴约8公里,
- 东郊别墅区、前滩距离陆家约嘴10公里,
- 森兰国际住区距离陆家嘴约11公里,
- 凯利海华府所在的北蔡板块距离陆家嘴仅约7.5公里。
![均价8.4万/平,内中环双轨交地铁房「凯利海华府」持续热销中](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
可以说,仅从绝对的距离出发,在浦东,凯利海华府所在的北蔡板块价值仅次于世纪公园。
而要入主这样一个高价值内中环板块,总价仅380万起!(19幢31号203室总价3799502元)
![均价8.4万/平,内中环双轨交地铁房「凯利海华府」持续热销中](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
项目实景图
同时,以单价评判,项目的洼地属性也展露无疑。
先对比周边二手房,据链家网显示:
凯利海华府一期二手房挂牌均价约8.7万/平,隔壁的大华斐勒公园二手房挂牌均价约9.2万/平。
如今凯利海华府二期均价约8.4万/平,显而易见的一二手倒挂,即使不算上二手交易税费,性价比也是不言而喻的。
再来看,全市同环线对比。
以外滩为原点,凯利海华府约7.5公里的距离为半径画一个圈:
不难发现,与凯利海华府同纬度的大宁、五角场、古北、徐汇滨江个个都是供应稀缺,门槛高企的热门板块。
而凯利海华府不仅门槛超低,良心单价,凭借双轨交的交通优势,同样能成为浦西购房者的优选项。
凯利海华府售楼处
内中环双轨交地铁房
浦西浦东重要城市节点无缝对接!
凯利海华府位于6号线东明路(距离约800米)和13号线华鹏路(距离约600米)之间,恰好形成一个交通十字枢纽。
- 搭乘6号线,向北通达世纪大道、金桥、外高桥,向南直达前滩东方体育中心。
- 搭乘13号线,向东通达国家级科学园区张江,向西直达世博、新天地、南京西路。
可以说,住在凯利海华府,无论浦东浦西,城市重要节点畅通随行。
当然,近距离的生活配套就更不用担心了,经过大华的多年深耕,板块内配套完善,生活氛围成熟。
项目对面就是一家大型家乐福超市,还有万达影城、星巴克、全季酒店、盒马生鲜,往东走一走还有大华锦绣嘉年华、巴黎春天、大华北公园等。
全石材干挂立面
唯美社区园林!
凯利海华府价格良心,品质更良心。
尤其是建筑立面的打造上,凯利海华府二期选用全干挂石材,质感厚重,历久弥新,豪宅风范展露无遗。
凯利海华府一期干挂石材外立面实景图
凯利海华府一期干挂石材外立面实景图
项目整体规划17幢高层,打造唯美社区园林,无论是仪式感的营造还是生活情趣的点缀都“刚刚好”。
凯利海华府一期实景图
凯利海华府一期实景图
约46-247平1-5房热销中
高品质精装交付!
凯利海华府二期
房源可选择面非常广,包含建面约46-247平1-5房(46平米一房、84-91平两房、112-143平三房、146-199平四房、247平五房)。精装标准上,凯利海华府二期部分户型采用了旭格窗、林内地暖、东芝中央空调、米勒厨具、怡口净水系统、霍尼韦尔新风系统等,妥妥的豪宅配置!
具体户型图如下:
综上所述,凯利海华府单价良心,是当前上海中环内少有的价格洼地。
同时项目户型多样,可选择面广,更给出了总价约380万起的超低门槛,绝对是年末入主内中环的好机会!
项目
凯利海华府
地址
项目:浦东新区成山路1066号
售楼处:浦东新区成山路1088号
产品
约46-247平1-5房
销售
已开盘,热销中
推荐理由
北蔡少有的改善住宅+价格有竞争力+户型选择面大
交通贴士
近6、13号线
预售证号
浦东新区房管2019预字0000336号
开发商
上海汇郡投资有限公司
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