雪碧1616
我觉得大幅度的涨不太可能，但会小幅度的提升，这次疫情，人们更认识到有个自己的家是多么重要。所以会有很多人想买房，尤其小面积房的需求会有提高。
蔚蓝1816
我10年在上海买房。现在20年。九年多。房价涨了一倍还多。原先2万的房子现在都56万了。 他就是降能减多少。 何况现在还有多少人挤破头往哪跑。真的不一样。 以前是手中有粮心不慌。现在是手里有房棒棒棒。再说我老家就这两三年房子就跟邪了门是的 一个劲的涨。三年前吧3000可以买到的现在也的5000了。 虽然没有北上广长得凶。但是一直在涨。 你说房子降个三百二百的就叫降的话。房子开始涨的时候你都买不到房子，。 说一个最现实的。现在农村的年轻人大部分都没有房。 以后小孩上学是不是也的买！这样的人大把大把。 所以我觉的有钱就买。不然会后悔的。 我已经买两套了。虽然压力大。但是很满足。[呲牙]
团爸你牙哥
疫情还在持续，估计短期内房价仍然会继续回落。疫情结束之前，房企压力大，销售任务没有完成，手里缺少资金，待售的心理比较着急。房企会对降价销售寄予厚望，希望能给公司带来新一波的资金流。疫情结束之前的楼市将会持续降温，特别是三四线城市市场均价有望呈现下滑趋势。
随着疫情的结束，市场将逐渐回归正轨，市场活跃度逐渐增强，再加之多地推新政“解救”楼市 ，房地产市场和房价均会有一定程度的回暖。
今年楼市应该是刚需“捡漏买房”的好时机。比如打折卖房的恒大，打出全国613个楼盘可享75折优惠，恒大还在首付、按揭等环节，给出了不同程度的额外优惠。为抢客恒大出“大招” ，5000元就能定房，不满意还可以无理由退房。总而言之，在疫情过去后，一定会有一大波利好，各地政府也在纷纷配合，买房是时候出手了。
柠檬怡佳
我感觉今年楼市是稳吧！一线城市应该还是有一个微微上升的空间，但空间不会大！二线，三线，四线城市的话，稳中有落，落得不会太大！
虽然说在这次疫情期间，很多房产公司都受创！是一线城市的教育资源，医疗资源，创业资源，就业资源都是非常可观的！尤其是在一线城市进行学习的学生！一线城市对于他们的诱惑力实在太大了。二八中属于20%的人群，他们的收入也是可观的，毕竟在一线城市租金高，消费高！还有收入跟不上的话。只会逃离城市的！留下的精英会考虑落户，买房以及生活！
而二三线城市呢？人们的收入呢？现在已经达到了一个比较稳的状态，即使说有钱的也已经买过很多房子了，对于这个段时间的话，大家的购买点就没有那么的大！像草房客，这个时候他们也手上也没有那么多资金，所以就会造成这个时间的二三线城市房价行稳，甚至有些弱，毕竟需求决定价格！
小月饼说
疫情当下，众行业分别遭受了不同程度的打击，居家隔离导致客户流失，没有客户就没有收入，所以会严重影响企业的现金流。
而房地产作为一个对现金流要求很严格的一个行业，要说这次的疫情对它没影响也是骗人的。
值得关注的一组数据是2020短短时间已经有40家房地产企业宣布破产，现金流逼迫开发商做一个选择题，而这个选择题决定了生死。
现在开发商所面临的选择题就是要么降价卖房保命，要么咬紧牙关坚持下去，如果运气不好只能选择破产。
对于2020的房地产市场，专家已经给出了基本的局势预测：如果条件不变，房价将短期震荡，中期稳定，长期看涨。
总之，房地产市场需求仍在，背后有大手，总体的局势国家还是会出手稳住。
小憨电影
这得看哪个地方的房子。
01 一线城市房价不必说，目前不可能跌。稳中有小涨。
下面就个人经历来谈谈大亚湾房价
02 大亚湾西区房价，稳中有升。
19年初，本人在大亚湾西区购房一套，当时单价13500，目前已涨到16000元/平米。身边不少同事都在西区购置物业。没听说跌的。
大亚湾，在很多人眼中，以为人烟稀少，有核污染危险。这其实是存在一些偏见。
如今，万达广场已开业，西区的人口增加不少，基础建设、产业配套也逐步完善。
个人还是比较看好的。
沧海246350349
1、现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样发展缓慢，经济发展快了，有些规律性的东西也就会被打破。目前房价背后有很多潜在的东西和价值，业主的品质要求不一样了，发生了很多实实在在的变化。可能房价不会继续遵循三年一降的周期了，而且去年房价就没降，一直在涨。
2、城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，我们与发达国家相比还有很大差距。而我们的目标是成为一个发达国家，因此城镇化的步伐必须加速。大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就会有一大批购房需求者在等着买房安家。可见，到2020年房价还是很难降下来的。
睢宁阿毅
今年的楼市涨还是跌还得看具体地方和位置，深刻领会对于房地产调控总政策，房住不炒，稳定房价的最高决策层的纲领性指导！在操作上，深刻回味，限房限贷限购的三层调整战术，特别是限房，对于个人，家庭，在特大型城市，一线城市，和部分二线城市的持有房产数额限制，这是一道红线，未来十年，不可能被取消的。逐渐放宽限贷，只是通过金融机构政策性利率调控，微调房产市场！
因此，对于房产三大属性，居住属性，金融再抵押属性，投资属性，目前是鼓励前面二者，严格控制打击房产投资投机属性！房产市场波动，被压缩在一个高位区间震荡，未来十年内，绝不可能再上涨！
鼓励刚需，改善型居住群体，打击投资投机房产群体，稳定房产金融抵押属性，预防发生系统性金融风险危机，严格控制以房产抵押为属性的金融资产泡沫！鼓励，激发其它金融资产价格提升，让个人和家庭，持有其它金融资产稳定增值！个人和家庭资产增长模式，已经转换到持有其它金融资产增长模式！以迎合国家经济推动增长模式的改变，中国经济，进入金融市场波动为主的新经济模式！
不死鸟cy
对于2020的房地产市场预测：如果条件不变，房价将短期震荡，中期稳定，长期看涨，但有房者的日子不好过了。
实际上，已经有部分房地产开发商做出了选择，恒大近日宣布将限期举行7.5折售房活动，咱先甭管里面会有多少套路以及购房者反映最终也没有得到多大的优惠，反正恒大的核心思想已经送达，那就是“让利增销”，开发商的选择取决于当下的形势，形势取决于时间，恒大的应对是活动截止到29号。
恒大是赚足了流量，至于其他开发商会不会被误导进行“盲目跟风”那是需要其他开发商的选择了，如果选择跟进，房价短期震荡是必然的。现在的变数就是背后的那只手会不会有动作，如果有动作那么会让开发商直接放弃让利，目前无锡、西安、深圳已经出台了相应的保护开发商现金流的政策，预计其他城市最迟年中之前都会有动作，开发商现金流有了保障，那么让利也就不复存在，房价就会趋于稳定，后期就会回归市场，快速的恢复涨态，这个时间预计会出现在2020年中之后，所以在年底如果对比同比房价发现还是涨了请不要惊奇。但不论如何，有房者是最不好过的，不但要承受房价变化的提心吊胆，还要承担因疫情带来的收入减少，房贷还要正常还，但是压力确实大了。
总之，房地产市场需求仍在，背后有大手，总体的局势不需要大家过多担心，想要继续了解最新的分析可以点下关注。
飞哥有事儿说
俗话说3年河东3年河西，楼市已经经历了疯狂的泡沫到崩塌的创伤，正在逐步康复与自我修炼，物极必反的道理大家都听说过吧，当价格在一定区间内反复震荡时，跌不下去了，那说明利好政策马上出台了。今年虽然受疫情影响我估计14万亿的市场还是比较可观，既然市场足够大，就看供求关系的比例了。
