伴隨著疫情的持續，許多公司無法正常開工，甚至出現倒閉和大規模裁員現象。一部分人在家待業，沒有收入。央行的“降息”給那些剛買房或正在還房貸的人，帶來了一絲喜悅。
央行真能對利率的漲跌情況“呼風喚雨”？
不以為然，跟據貨幣政策的本質來看，要跟“基本面”反著來。
“加息”和“降息”要結合現實情況，如果出現房價持續上漲，工廠卯足力氣開工，消費者購買意願不斷上漲等問題，想要降低此時經濟發展的溫度，增加利息可以成為首選。
但如果現階段出現房產資金鍊斷裂，中小型企業飽受煎熬，無法正常開工，人口老齡化等問題，此時利息的降低就可以緩降開工生產等一系列問題，同時還可以再一次地去提升消費者意願。
利率漲跌情況雖然是央行負責下發的，但是它也是根據社會的發展來決定是否可以增降利息。
“降息”的出現，樓市開始行動有用嗎？
受疫情的影響，樓市本身就已經陷入了冷凍期，而剛剛吹過來的“降息”彷彿給樓市增加了一絲溫度。樓市在今後一段時間必回對一些政策進行放鬆。
但不能每次市場冷卻都要降利率，“降息”頻繁出現也是會對市場有影響的。其實，對於一二線的大城市來說，伴隨著經濟的發展，人們的生活也不斷提高，政策的放鬆程度是無法影響人們買房的意願的。而對於三四線城市來說，平時政策也不是他們買房的羈絆。這將會是樓市出的最難的一步棋了吧。
普通老百姓，受“降息”什麼影響？
央行的“降息”具體來說，降的就是基準利率，它包括存款基準利率和貸款基準利率兩種。直接會影響到的就是“來銀行存錢”的這一部分人，伴隨著存款利率降低，每個月的月供也開始慢慢減少。
再者，對於普通老百姓來說，“降息”會逐漸減少他們去銀行存錢。而對於企業來說，因為利率的降低，他們更願意去貸款，這樣就會使市場上的資金越來越多，相當於喂經濟繁榮吃了一粒“催生丸”。
還有就是，部分人為了達到自己預期的收益，將自己的存款投放到收益更高的地方，如股票市場，或者促進個人消費。所以，“降息”對於普通人來說是一個刺激手段，逼著你去把自己的存款投到更高的地方而不是隻存銀行。
利息下跌，買房的時機到了？
目前大部分的購房者都是通過銀行貸款的方式來購買房子，銀行的貸款利率漲跌情況對於購房者購買房子的影響是極大的，同樣這也是平時大家比較關心的問題。
房貸利率的下降，會有助於房企在特殊時期的發展，這時的房企會以優惠政策來增長銷售量，從而慢慢恢復之前的狀態。
那對於購房者來說，房貸利率的下降可以使購房成本也隨之降低。如今樓市還處於低谷期，，近期內的房屋成交量不會增長很大，大量的買房人也不會出現很多。對於未來想要買房的和本就有置業計劃的這一部分人來說，這或許會是一個不錯的機會。
所以，在抗疫期間，央行“降息”這一舉動可能會對樓市升溫有所幫助，但房價是不會大起大落的，購房者要針對自己的情況，看準時機，合理購房。
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