夏天-向日葵在微笑
怎么收都可以，提前约定好，按房产证的面积收是现行的做法。反正不想交的交一分都觉得贵。
一窝土鸡
但是对于物业费他并不是与购买房子一样按套内面积来计算物业费，他是按你房产证上的面积来收取该笔费用，所以业主还是需要承担这个费用的，具体详解请参阅当地最新物业管理条例及物业服务合同内容或者业主公约。
有的人甚至认为国家今年取消的公摊费用是指小区路灯公摊，水费公摊，电梯费公摊等费用不用业主再缴纳，其实这个也是理解错误的，该条文所指的公摊是在买房子时楼梯，阳台的公摊面积费用由开发商承担，不由购房者承担。所以别理解错了。此公摊非彼公摊。
崇左新视界
羊毛出在羊身上，不收公滩面积，收套内面积，那收费价格一变就完事了，物业公司不会白去给你管理小区的。
用户9475434258714
按理，公摊面积属于公共面积，全体业主共有，物业对公共面积进行管理，应该收取该部分面积的管理费。
套内面积，属于业主的私有面积，业主自己管理。该部分面积不应该收取物业管理费。
Htkren
公摊面积需要交物业费的,购房时合同上交易的面积即是您需要交纳物业费的面积,但是您这个30%是超标的,公摊国家规定不可能到30%的,不知道您这个合同是怎么协议的,按套计算价格其实也是有面积的呀,您房产证和土地使用权证上的户型图上标示的区域,才是您需要承担物业费用的.建议再把合同翻出来研读下和物业沟通先
分享到:
