杨翔瀚宇
楼主您好，就您说的这些地方，在咱们全国来说，那简直是太多了。做民宿的话还要要考虑成熟一点的景区，因为有租金压力在那边，毕竟成熟的景区，人流量相对来说还是非常稳定的。单从一个山山水水来说的话，我为您推荐几个。
1、安徽 黄山、宏村
2、湖南 张家界、凤凰古城
3、江西 三清山、婺源
4、福建 厦门、永定土楼
5、浙江 杭州、乌镇、西塘
6、广西 桂林、北海
7、贵州 西江苗寨、镇远古镇
8、云南 西双版纳、大理丽江
9、四川 峨眉山、乐山
给您推荐以下几个地方，我全部去过。每个地方都给您配一张图，希望能帮到您[耶][耶]
周叁爱旅行
坦白说，如果仅仅从投资的角度考虑，我认为，现在民宿不是一个好项目，其中涉及的问题很多，归纳一下主要有以下两方面：
其一，产权不明晰，风险大。
按照传统定义，民宿应该是利用自有闲置房屋来进行经营，这样投入少、利润高；压力小、抗风险能力也强。但是，由于中国农村土地禁止私人买卖，所以目前国内大部分的民宿是依靠租赁房屋土地进行改造经营。这样便会存在不少无法预知的潜在风险，近的就好像这次的疫情；远的比如说洱海民宿拆迁等等。
其二，投资大，回报率低。
从转让、租赁或买卖（城市商品房）土地房屋，到装修建设、后期维护，运营一家民宿，动则百万，甚至上千万的投入，综合目前民宿业的房租人员成本、市场竞争、入住率、设施折旧等，回报率真的不高。
因此，目前来看，如果只是投资的话，我以为，民宿业风险和利润不成正比。但是，从题主的问题看得出，您更多的应该是出于情怀。我一直觉得，真正能坚持做有温度的民宿，必须得忠于自己最初的情怀，不为了赚多少钱，只是想换一种活法。
那么，说到具体的地点的话，中国地大物博，地理气候环境多样，应该说可选择的范围很广，从自身熟悉的角度，我个人给您两个建议：
1. 您的家乡，或长期工作生活过的地方。
不知道您在哪里生活，建议可以考虑一下自身周边，看有没有山清水秀，环境优美有特色的地方。因为从民宿经营的角度来看，我更倾向于熟悉的环境。在这里，你可以更多的利用周围人脉及信息资源，很好的规避一些政策及人为的风险。同时，由于了解当地的风土人情，可以使自己的民宿更贴近地方文化。
2. 中国西部地区。
当然，也许您做民宿，就是想换一个地方生活，如果您和我一样喜欢自然风光、大山大水，那么您可以考虑西部地区，包括西藏、新疆、青海、甘肃、四川、云南、贵州等。
西部地区，我通常会把它分为云南和其它两部分，综合来说，做民宿，云南最适合。这并不是因为我是云南人才这样说的，主要是由于气候条件，云南一年四季都可以旅游，气候宜人，适合度假，民宿全年的利用率最高。当然，现在来看，也有缺点，那就是，像大理、丽江等热门地区，民宿已经成过饱和的趋势，成本高，竞争压力大。所以，如果选择云南的话，可能得往稍冷僻些的地方发展。
相对来说，西部其它地区（尤其是青海、甘肃），民宿业还比较滞后，但最大的问题是，气候条件限制，全年适合旅游的季节很短，这样平均下来，无疑又抬高了经营成本。另外，从自身生活的角度来说，也不太舒适。当然，如果不介意雨水的话，贵州也算是一个不错的选择。
总的来说，经营民宿并不是一件容易的事，它不只是“诗和远方”，也许还有“一地鸡毛”。但是，如果您了解考虑清楚了，那么，目前到算是一个时机，经过这次的疫情，民宿业必定是一个大浪淘沙的过程，此时入场，成本可能会稍微低些，挺过了今年，明年应该会迎来一个报复性的反弹。
以上，仅为自己的一些个人观点，希望对您有所帮助，祝您成功！
爱旅行、爱美食，喜欢民宿，分享真实的旅途体验，欢迎关注！
古道驿马行江湖
来西双版纳吧，在神石山有40多亩地可以开发做民宿，离景洪16公里，风景优美，每天可以看到飞机起落无噪音，还有以下条件能够吸引到你：
1.西双版纳是北回归线上唯一的一片绿洲，大片原始森林形成的天然氧吧，东南亚气候宜人、植被丰富、土地肥沃，戏称插根筷子也能长出东西来。
2.少数民族众多，有傣族、布朗族、哈尼族、爱尼族、彝族、瑶族、基诺族等13个少数民族生活在这里，他们信仰南传佛教，勤劳善良、热情好客、包容心强。
3.这里地大人稀、物产丰富、物价便宜，一年到头都有各种原生态的食物和水果。
4.每个少数民族都热情好客、能歌善舞，进到寨子里就能充分感受到各种民族风情。
5.西双版纳旅游资源丰富，有十多个四星级景区可供游玩，与老挝、缅甸接壤，高铁通车后这里将是中国与东南亚各国最大的贸易口岸，出国旅行非常便利。
6.这里只有雨季和旱季之分，年平均气温为25度，非常适合避寒和养老居住。
有了这些理由你还不会来吗？
越野大强哥
终南山，是个好地方。
一脉群山，层峦叠嶂，生态万千，足以令人望峰息心、窥谷忘反。此地有不少儒释道家的名迹，自古就是高人贤士们向往必临之地，至今山中隐士也不少，也是著名的《空谷幽兰》作者的创思启发之地。
不过由于之前一些过度开发现象，特别是陕西终南山别墅群事件、垃圾分类推广后，为了保护山林生态，山里面的民宿经营开始被严格限制（禁止）。这样做自然是对的，现代人类经营手段太过强大，所到之处，必会带来各种难以处理的垃圾，以及对自然原貌、生态环境的破坏。所以，如果不是真的遁世（做隐士），真的不必进山里去。
但山下或山外还是有很多不错的地方。而且有些地方因为之前经营不善，已渐没落，但是反而自然山水复原的很好！而原来的一些基础设施又搞的不错，所以个人觉得，如果商业目的不是太强，这些地方确是很不错的选择。
比如蓝田的汤峪，以前温泉甲天下，乃是历代皇家宫苑之地。曾经在陕西也是名声鹊起、温泉第一名了。只是后来陆续起来的温泉后起之秀们，像南方很多温泉模式学习，形式搞得更加精致多样、现代化（宾馆化），也更加靠近城市交通更便利，所以汤峪反而渐渐没落了。但其实那地方真的很不错，个人感觉温泉小镇的模式其实很好，更亲民，也更有生活气息，里面的物价成本也低。还有自此再往山里二十分钟车程的汤峪森林公园就更是可惜了，那么好的山水风光，那么大的一个人工湖！还有那些山里的民宿，现在也空置的厉害，花费比一般宾馆低得多就能在里面住上一夜，夜晚吹吹山风走走山路，清晨看美丽的山中日出，听冷冽清澈的山泉水叮咚作响，鸟语花香沁人心脾，真的是人间桃源让人恋而忘返啊！附近还时不时有一些集体出来拓展训练的、部队拉练的，很有气势和感觉。
另外还有蓝田的辋川，就更偏远一点了。辋川是王维以前居住之地，从他的诗歌中你就能感受到那地方的意境和禅意。
终南山绝对是个宝地，沿途之所，莫不美好难忘、令人叹为观止！任何一处，都能说个三天三夜不止吧。可惜我之前换了手机，相关照片都在上个手机里懒得倒腾了，喜欢的还是亲临考察吧，无论如何都是值得的！
仰望星空随波逐流
虽然我不是很懂，倒是去过很多民宿，可以给您一些参考意见。
首先您具体是在哪里，想在那个省发展，要有一个固定的选址以确定您的民宿主题
1、既然是民宿就是有商品属性，那您要考虑几点:
a选址最好是旅游城市及旅游景点附近，这样可以带动客流
b选址地交通一定要畅通，方便
c确定民宿主题思想，结合当地传统文化
d既然要选择有山有水的地方就要找个风水师给您看看，那个位置更适合
2、如何确定民宿主题思想.只有确定好主题思想才能根据主题来装修名宿。
a比如现在人们生活压力大，需要一个清静的地方放松心情，感受大自然，您可以返璞归真为主题，装修不需要太奢华，越简单越好，但要有大自然的感觉，这个交给设计师
b在确定名宿主题的时候要考虑顾客需要什么，您能给顾客带来什么，顾客为什么要选择您家的名宿。
c既然是民宿，要和当地的民族风情相结合，比如春天可以赏梅品茶，地方春天有什么特色菜，有机健康，做法独特。夏天可以戏水炊野
夏天特色菜及户外活动，秋季应季水果随便摘，冬季赏雪品茶。等等，可以每个季节都有细分主题。
d顾客所食一切瓜果蔬菜最好当地自己种植，推出地方特色菜。
e.和当地政府部门谈好合作，以便其他方面畅通无阻。
大约就这些，细化就太多了[祈祷][祈祷][祈祷]
茶界漪涟
你好！
很多省市的法律和相关规定的不同造就了民宿的合法化或边缘化（违法），开民宿的手续最重要的两点是公安局开具的《特殊行业许可证》和消防。能办下来这两点那么你就可以正大光明的开起你的民宿接待客人，但是有的城市规定或是地区政策的原因不能开具这个许可证，那么你就要小心一点……一旦被查你将可能被罚款或是拘留！所以呀，做什么行业一定要做合法的…
出去玩你是喜欢星级酒店还是民宿？我觉得是分去的地方和人，所处的城市的人文、气候环境还有住的人的心态；民宿在北方大概有几个比较特别点的是，东北的火炕、内蒙的门古包、山西的窑洞、北京的四合院、青岛的小洋楼等等，找到本地区的一些特点来做民宿，自然会有人喜欢
一想到厦门就会想到鼓浪屿，就像北京和天安门一样了。能进鼓浪屿开间民宿那真是相当霸道了，但是租金也是相当贵了，我也懒得去咨询中介和房东了
其次就是厦门岛内的东南线环岛路，曾厝安、黄厝等一带民房改装的民宿，优点是离几个景点近，如厦门大学，南普陀寺，沙坡尾，环岛路、胡里山炮台等，缺点是那边租金也算偏高一点，环境一般毕竟是原村里的自建房改造民宿。还有我不能耽误上班要好管理的那种，下面讲重点了……
这条重点就是寻找商住俩用的soho。做家庭公寓式民宿，缺点是没有当地的人文环境，少了些特色的味道；但是优点可就大大的了，1方便管理安装指纹锁后客人可以自助进房间；2基本很多SOHO都是精装修你只需要投入家电家具软装一类，投入不大；3很多SOHO都位于商圈附近购物逛街出行等十分便利；4租金偏低
位置方面逃离岛内拥挤的人群，但是环境一定要好！交通方面附近必须有可以去鼓浪屿中山路的码头，让游客感受一下十几分坐轮船出去玩的感觉。
房源方面找房东或是中介租房子后就要开始软装，想要装好了我觉得太简单，网上图片一大堆照葫芦画瓢就行，但是做生意不行，特别是前期刚入门的时候，摸索着装修，兜里有多少钱做好预算可以开几间试运行？切勿装大尾巴狼狠装
把原来留下来丑丑的家具统统包起来！床头必须有软软的靠垫，床上用品必须买好的700左右的60S*60S纯棉的（舒适性很重要），切勿买酒店的那种涤棉类面料
自己配的小家具，如桌子、椅子、电视、洗衣机
茶几、床头柜、婴儿车等可以在网上淘二手，可以旧但不能丑，我收了一个倒闭饭店的实木简约的4把椅子、倒闭咖啡厅的桌子4张等等。这里的软装其实是需要逐步增添和更换的
绿植一定要有，每个房间得有个4～6个
画也需要淘一些，前期没有合适的直接马云家买贴纸！经济实惠！
夜晚的串灯也是不错的亮点，你要知道各类的网上民宿平台第一视觉就是你屋子的照片，有没有稍微与众不同，有没有让一部分看客get到你的点
既然是家庭式民宿自然少不了厨房，没有明火只有电磁炉。炊具米油盐酱醋等等全部备齐，你只要自己在楼下买上食材海鲜等就可以自己做饭，这也是一个特色…
出差很多地方，用过那种特别恶心的小管牙膏再也不想用第二次。用天然竹子把多次可用的牙刷，牙膏也得配上好一点的，我觉得用心的细节更能抓住回头客的心
每间屋子都有配洗衣机，方便游客回来洗衣服，半个月拿清洗剂和消毒水清洗洗衣机，机身侧面要最好清洗记录
前期每间房初投入1万左右，包括房租软装家电等，随着周围竞争的民宿不断加入越要做好软装部分的投入。前期基本就是这样，后期就要开始开张接客
从哪接客呢？当然要选择平台了，目前来说途家（途家、携程、蚂蚁短租合为一个民宿平台）airbnb爱彼迎、是两大重要民宿平台。榛果（美团旗下）其次，后面就是小猪、木鸟等后起的小平台。你要投放和重点培养的平台都给你了，前期创建后期培养就靠你自己了。
和小新去旅行
你说的地方几乎每个省都能找到地方，山水风景这种东西在中国太常见了，不一定要热门地带才能、才适合做民宿！
你可以关注以下几个地方:
1，四川:川西之类的
2，湖北:恩施·宜昌·黄岗之类的
3，安徽:大别山，皖南318之类的
4，河南:新乡南太行之类的
5，湖南:张家界·湘西之类的
6，江西:三清山·龙虎山之类的
具体看你在哪个城市，你可以深入你所在城市周边的大山里去看看，肯定会有不期而遇的精彩在等你！
屯里脑壳疼探险队
安徽的西递宏村，你去过吗？非常适合你摄影、阅读！不能错过的景区。
有人说“一生痴绝处，无梦到徽州”，一辈子想去人间仙境，可做梦也没想到人间仙境原来在徽州。还有人说“宏村是一幅画，西递是一首诗”黄山脚下的这两个村子，不止有粉墙黛瓦，更是卧虎藏龙之地，走进这里，就如步入一卷悠远华丽的历史，徜徉其中，得以涵咏古徽州文化的内蕴。
奚家醉美
我有一个正在酝酿的方案，供你参考
做关于“石头文化”为主题的民宿，有山有水有诗意有情怀，远离城市喧嚣，物色几栋古朴原始的石头房子，稍加改修，尽量保持原貌。简洁内装饰，收集一些与石头有关联的字画、书籍、工具、农具、道具等，栽植与“”石“相关的花卉苗木如石斛，石兰”等营造美色小景观，景点节点及行进小道用不同石材精心制作，使其形成石的科普园。
民宿中深度体验项目也必须与石有关，如石锅饮食，石料手工艺加工，养生石疗，农活体验等。
冰冷的石头虽然不会说话，却缔造了许多传说，承载了许多人的儿童记忆。小石子，石象棋，石头画，变废为宝，这些都可以在石头房子里打磨成器。来一锅石斛养生石鸡，制作一件喜好的石玩，体验一下这里的石头保健，美哉乐哉。石头能让我们锁住记忆中的乡愁，更能满足我们的不同需求，这就需要深度挖掘石头文化，精美布局石头小景。
轻松一波
我一个老民宿和你分享下，现在能做民宿的好地方很少了，经过这几年民宿行业井喷式发展，有很多投资人都是头脑一热，为了追求所谓的情怀就做了，他们对后续的经营缺乏经验，对民宿市场缺少认知度，导致一大批民宿业主经营举步维艰，很多人已经血本无归清零出场了。你如果有运营专长和足够的资金，那现在去找一家经营不善的，位置好的民宿接手正是时候，接手一家原有的民宿，可以省掉很多不必要的麻烦和一些办理的证件的手续。根据自己的喜好稍加改动装饰就能经营了。情怀很美好，现实很骨感。
