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对于房屋建造质量这个不能一概而论。
首先只要是正规房子，国家对于建造标准都有相应的要求，无论国企还是民营企业都需要满足。这一点不会因为是国企要求就更高，对民企要求低。
中介这样说有一定的原因：
国企一般开发的楼盘是大楼盘，再同样的地方地段也会相对贵一些，在这种情况下为了体现自己比别人好一般在基础施工上要求会高一些细节上会做的更到位一些。
有些民营企业因为自身资金实力，以及利润考虑等等综合因素会不及大型企业。这在很多城市都存在一些现象。
无论是国企还是民营企业房屋，购买时都要综合考虑，现房要实地考察，期房可以看看之前的现房等等。
橙子每日趣闻
国企建的房子比较可靠，质量一般比民企好的，这不是吹的，这是由国企的用人体制、管理体制、国企的管理体系和国企的性质背景决定。从而保证了其建的房子质量可靠、安全。
从用人管理机制来讲，咱们国家北大、清华等高校学生三分之二的毕业生去了行政事业单位、国企，人员素质高，专业过硬，从而保证了专业能力和水平；在国企工作稳定，待遇也不差，且具有行政性质，干的出色可以上升从政，是很多国企人的梦想，如果工作不出色，工作怠慢、工作失误、工作错误，甚至违法带来重大后果，那么他的工作稳定性受到影响，甚至开除，失去上升的机会。这是国企人不愿意的，所以对待工作认真负责，以免自己发展。不像民企，员工不稳定流动快，短期行为机会大。
企业负责人的管理体制保证了企业负责人的管理责任。国企领导人一般由上面指派或下面提升任命的，必须政治过硬，责任感强，富有经验，都是经过严格考核评估确定的。一个企业好坏，基本在于带头人。企业负责人怎样，企业就怎样，所以从领导开始确保企业是负责的。如果企业出现问题，不仅被任命者受到处罚，影响前途，而且应人的上级主管部门也会受到影响，从而保证了企业负责人的可靠性。而民营企业负责人，短期行为大，灵活多样，无法保证明天。
从行政管理角度看，国企受主管部门分管，重大事项都得由上面决策监督管理，责任考核，不敢乱来。
从业务规范角度，重大业务操作受上面指导，检查落实。国企规则制度严密，操作规程细致，做事有标准依据，严格执行。同时上级主管部门经常监督检查落实，从而保证了质量规范可靠。民企为了经济效益，偷工减料常见，不按规定施工常有。
以上看法，仅个人观点，欢迎关注指正！
审计老大哥
总体上，国企一般比较注重名声，质量方面都是能尽量不出差错就不出差错，少数民企有时候在利益面前难免会失了方寸，但也不能对房地产民营企业全盘否定。
说国企房子的质量比民营企业的有保障原因有4种：
1、建筑施工规范方面。
国企的房子，大部分人觉得建筑商在修建时，建筑工地的更加规范，监工制度也更加完善，在质量保障方面，给人一种放心、安心的感觉；
相反的，而民营企业的建筑商给人的感觉是比国企的稍微差一些。
2、用工用料方面。
近年来房地产业，在建筑上的“偷工减料”乱象频发，工地施工监理只是挂职不到场等现象，并不少间见。
而在对比发生的频率与概率之后，国企似乎要比民营企业的少，这也是大家说国企的房子比民营企业的房子有保障的原因之一。
3、国企与民营企业对“发生质量问题”等负面影响的处理方式。
针对质量出现后的问题上，对负面影响的公关处理，国企往往能及时的做出应对方案，大幅度的降低舆论，同时预防房子质量问题的新增，给购房者的体验感高；
民营企业更多的是跟着发生的问题走，发生一起质量问题，解决一个问题，在出现在解决，给购房者的体验感相对较差。
4、品牌效应和从众心理。
说到房企相关的第一时间反应到什么开发商，企业的背景、品牌知名度等等，当大家都说国企的房子好的时候，作为购房者的从众心理也增强了，自然而然的也认为国企就是好的代名词。
总之，房子的质量是做出来的，而现在的建筑大多是经过层层转包的形式，决定房子质量好坏的因素有很多种，国企房子发生质量问题的现象也不少，并不能说国企的绝对就是比民营企业的有保障。
天天房知道
这个问题不能一概而论，不管是国企还是私企都会有个例出现，但从我的身边接触到的信息来看，真正国企自己出人出力做的一些地产项目还是令人比较满意的，但是价格也比周边贵了好多，但是有一部分只是跟国企合作挂名项目，国企对这些项目的监管就不是很严格了，就会出现比较多的问题。
而私企的房子，这就要看这个企业在地产界的历程了，如果是一个在地产界发展多年资深得房地产企业，可以拿他之前的项目做一个参考，他们做的可能跟国企相差无几，甚至犹有过之。但一些小型地产商只为一时利益的“暴发户”所做的项目就有些令人担忧了。不过担忧的不是房屋主体质量，房屋主体质量都需要经过相关具有资质的检测公司出具检测合格报告，这个只要能通过基本不会存在严重问题，而是另户主担忧的正是一些细节问题，而这些问题都是体现在了业主日常生活中，比如物业的问题，维护房屋运行的设备等等问题可能就问纠纷不断。
所以说买房之前要多方考察一下，最好能到施工现场看一下实际情况（如果能看懂一点的话）。就目前个人所认知的情况下看，国企和私企都有好的和差些意思的，但是国企的项目可能产生烂尾盘的概率小一点，因为毕竟国企他不是靠某一两个盘，而私企出现烂尾盘现象就严重得多，只要一出现烂尾盘，那质量就堪忧了。说国企的质量有保证倒不如说国企的名声与信誉有政府和国家在担保。
十万个为什么呢
不同意。
“家”在中国人心中是至高无上的，有了家，才安身立命，房子就成了普通老百姓的刚需产品，既关系到国计民生，也是中国的支柱产业，所以房子的建设标准、施工工艺、从业人员技术要求都有标准，同时监管极为严格。
当然，中国建筑特别是民营企业建设的房子有低质甚至劣质的，其实都主要发生在汶川地震之前。我认为这是一个正常的过程。中国从清政府闭关锁国以来，就开始全方位落后，积贫积弱百年。共产党带领全中国在站起来的时候，面对的是一穷二白的中国，加上西方发达国家对中国经济、技术的封锁，全中国任何行业都是摸着石头过河，白手起家，自力更生，艰苦创业，汶川地震之前，建筑行业也是如此，在探索中成长。
中华民族是不断反思总结的民族，汶川地震之后，我国建筑行业提升了几个档次，有了质的飞跃，今天我就不从质量角度分析，我从管理角度浅谈我不同意原因:
1、建筑行业施工人员技术提高。以前都是项目经理证，对项目一把手技术要求不高，甚至有打擦边球拿到项目经理资格证的，但是现在改革成为一级建造师证、二级建造师证，要求学习专业同时还要求工作经验年限，全国统考，宽进严出。
2、建筑行业基本要求全员持证上岗，去施工员证，资料员证、安全员证等，也保证了质量。
3，建筑行业终生制，也就是你是本栋建筑的项目经理、技术负责人，在建筑使用年限之内，因为房屋质量问题，终生追责，重大安全事故，要负刑事责任，为整个建筑行业从业人员戴上了紧箍咒。
4，对建设企业、施工企业也是终生追责。
5、领导负责制，只要出现安全建筑安全事故，分管领导负主要责任。
任何建筑行业都是人设计、施工的。这几个方便，从人的角度就杜绝了房屋质量问题，管住了人，其实就是管住了建筑房屋质量。当然还有其它方面措施，比如设计标准、施工工艺、质量检测等。
在中国，民企和国企都是执行统一标准。
当然我们偶尔还听到这样哪样的建筑工地出现问题，但是深究下去，我们就会发现绝大部分都不是主要结构出现质量事故，有绝大部分是出现人员伤亡，塔吊事故，与房屋主体结构质量没有关系。
所以，不管事国企还是民企房子，只要是拿到国家相关证件（比如预售许可证），从质量角度都可以放心大胆买！
风云百家
从概率论的角度分析，国营建的房子要比民营企业有保障一些，但建房子这事用概率论的角度去选择，显然不太恰当。前后两个问题，分别来说。
国营企业建的房子为何会比民营企业有保障？
项目管理经验足，有相对完善的质量监管标准与系统。这里对于大型民企实际上也是适用的，而对于很多民营企业，项目少，对于监管标准与质量控制很难形成统一的标准，受操盘团队人为因素影响较大。
品牌保证。对于一个大的企业来说，对于品牌的重视程度相对较高，特别是上市公司。
资金实力。房地产开发最考验房企的是一个房企的资金实力，特别是融资能力、现金流。显然大的房企、国营企业有品牌与zf信任背书，融资成本更低、更容易。这是房地产开发速度与质量的保障。
为何不能用概率论的角度去选择
品质是否有保障，要针对性去看待。不同的房企发展战略是完全不同的，有的是坚守品质，比如说河南本地的永威、康桥、建业；有走高周转路线，比如说碧桂园。在郑州，品质最差与最好的都不是国企，而是这些民企，和企业的发展战略有直接的关系。
郑买房说
这个说法虽然说不一定准确和全面，但是很大程度来看国企的质量高的概率要大些。
首先国企所代表的影响和承担的社会责任更多，收到监督的地方也更多。所以在施工的规范，用料的选择，工程的验收更有保障，了解中国基建狂魔的国企就会明白。
国企从另一方面来讲，对于利润和赚钱方面其欲望要低于民企，所以在建设时间和资金保障上更充裕，建筑工程它是需要时间来打磨的。
现在社会发展的很快，民企也越做越大，越来越好，优秀的企业也不少，不管国企民企希望工程质量越来越好，让老百姓住上放心的房子。
大杨的地产生活圈
我不这样认为。从房屋质量来说，同等价格，地方龙头企业比全国性房地产商的房屋质量好！
实例：我这的X科XX家园首期，交付入住后物业处排队报修。不过后面几期有改善。
Mountain115
肯定是国企的好啊，毕竟实力放在那里的，资金链不会断，像现在疫情的情况很多小的开发商都顶不住的，还有一个，国企开发商的质量跟物业管理服务都会好一点，毕竟自己住的肯定想住好一些，服务好一点的嘛。
裕丰地产李俊贤
国企分种类。融入市场竞争的国企，比如华润保利，和民企没区别。垄断性的，比如市委直属建筑单位建造的某公务员小区，会好。
