剑舞云飞3
房价上涨下降政府不会一刀切。终究还是会按照市场规律进行。买的人多了自然就会上涨，买的人少了自然会下跌。按照未来唐山规划，许多大型企业迁移市区势必会将市区一部分人口消费转移至被迁移地。一个城市的发展趋势高低唯一的驱动力就是人口数量与流动人口数量。城区人口下降你靠房地产拉动经济拉动内需？一切经济发展都是靠以人为本。
七块一毛二
1.从政策层面说，只要继续限购，抑制住投资需求，唐山房价过快上涨基本不可能，因为市场潜力并不大。可以参照重庆及长沙房价，一个是直辖市，一个是省会城市。之所以这两个城市房价没有太高上涨，就是因为一直在限购。唐山2016-2017上涨过快就是环京炒作，没有限购，导致不合理需求集中释放，致使恐慌情绪蔓延。
2.从市场供给来看，目前市面多是大型开发企业，供给量相对稳定，开放商决策也较为理性，不会出现供应失衡。也就没有大起大落。但大企业普遍实力雄厚，虽然有回款要求，在一定时间内联合拉起小幅度房价也有这个实力。
3.从需求来看，唐山作为重工业城市，长时间的产业结构不合理导致两极贫富分化较大，同时人口基数减少，不足以支撑房价暴涨。
所以综上，唐山房价不回回落，也不会大涨，横盘一段时间最有可能。如果京唐城铁通车，房价还没有变化的话，那么上涨更加困难。当然，房价一直在涨，这也是不可否认的事实。所以刚需买房要趁早，投资买房应该在观望一下。
兴亡霸业人
唐山曰前被国家批准为国家级自由贸易区；2021年京唐城际高铁通车。这两个消息就可以了。唐山在周边环绕中房价还是洼地，二年后市均价二万基本就到位了，现在路北1.1万，路南1.06万，官方数字。小年青结婚，中产改善，农村孩子享受城市资源进城等，抓个尾巴敢紧买，买，买。人增多，币在毛，城市在升级，生活在提高，攥钱的要掉膘。🍭
用户60073863374
按经济形势和人口来说很难上涨了，但ZF肯定不会让房价下降，唐山属于重工业城市，一直想转型但是困难重重，唐山外来人口少，本地人才流失又比较大，很多年轻人毕业都会去往北京天津工作，房子虽然卖的不错，但都是买了新房弃了旧房，拿天元花园来说，作为当年的富人区，可以说晚上灯火辉煌，人来人往，现在再去看看晚上没有几家亮灯的，很多有钱的买了新房 旧房就一直空置，所以房地产对于唐山本地人来说已经属于饱和状态，空置率太高。
唐山房产在线
政府所做的，不是遏制房价上涨，也不是让他下跌。我猜政府是要让房价理性上涨，否则一味的恶性上涨就会出现次贷危机、崩盘危机。很需要房子，不得不咬着牙买，买完了还不起贷款了，这样的多了，也就崩了。
摄影人二营长
政府土地限价，拿地成本每平米不得低于6000元，加上建筑成本，大家算算多少钱一平米吧
祝yuanzuguoqiangda
我个人觉得唐山的房价再上涨一倍最好！这样可以带动地方经济！没关系！我又不去市里住！
万宝东
站西片升职空间较大有可能超过凤凰新城
手机用户857107
一切顺其自然
用户8977205478658
房价下降真有那么难吗？
