聚焦

——金领不凡 贝志昂扬——

2019年5月10号起

聚焦深物业金领

深圳中心公园旁

福田皇岗双口岸

匠心打造品质住区

这个夏天

燃情福田中心区

聚焦

“这时的公园，停留在时间和异地的交叉处，在按照设立的要求接纳所有的人，并且帮助他们从深处恢复，重新走向新生活。”

周末和夜晚，公园承担着这样一个功能，无论是年轻的学生、迟暮的老人，疲劳而单调的家庭主妇，还是长困于井底的人——上班族，他们带着家人或爱侣来到公园，在这里从深处恢复，重新走向新生活。

在深圳，有这样一个公园，前身是深圳的城市绿化隔离带“800米绿化带”，它就是深圳中心公园。中心公园旁的深物业金领，国企打造的品质住区。择

深物业金领

地址：福田区滨河大道与福田南路交汇处

开发商：深圳市皇城地产有限公司

物业：深圳皇城地产物业

占地面积：12597㎡

建筑面积：183323㎡

物业费：5.9元/㎡/月

车位数：1131个

总户数：1766户

产权年限：70年

梯户比：4梯5户/4梯6户

产品类型：住宅/单身公寓

装修情况：非毛坯

在售面积户型：

65平两房

89平三房

174平四房

价格：均价约8.3万/㎡

深圳中心公园旁

项目打造了8000㎡的园林景观，包含山花园、海花园、村花园及绿地广场，还定制金领花园，融入“风、花、雪、月”四大元素，休闲娱乐设施完备。在林荫小道边、在园中木椅上，静享诗意生活。

项目邻近深圳中心公园，中心公园占地面积147公顷，呈南北长条形分布，北接笔架山，南临皇岗口岸，长约2.5公里，东西最宽处约800米，故习惯称之为"800米绿化带"。于深物业金领，赏中心公园风光。

福田城市中心区

项目地处福田中心区+皇岗口岸片区，邻落马洲河套地区，是深港城市交汇处。福田是集经济、文化为一体的城市多元中心，也是深圳的企业总部聚集地。

福田中心区有深圳中心公园、市民中心、会展中心、少年宫、图书馆、音乐厅、博物馆等系列文娱配套，近享休闲文娱生活

2015年3月，深圳市规划和自然资源局公开《落马洲河套地区发展规划及工程研究》，将河套分为五大功能区：教育区、创新区、交流区、生态区和滨河休憩区，高等教育、高新科技、文化创新产业以及观光旅游将成为河套的主要特色。(来源：深圳市规划和自然资源局）

福田皇岗双口岸

深物业金领邻近福田皇岗双口岸，距离皇岗口岸约700米（来源：距离由百度地图测量），皇岗口岸与香港新界落马洲口岸相对，是大规模的客货综合口岸，24小时全天候通关。

项目距离福田口岸约1.5㎞（来源：距离由百度地图测量）。邻近双口岸 ，可快速到达香港，畅享深港双城生活。

周边学校教育

项目周边小学有知名度较高的福民小学等，初中有知名的福田南华实验学校等，此外还有皇御苑学校等。周边名校林立，属于教育强区，构建了良好的教育氛围。

深物业国企打造

开发商深圳市皇城地产有限公司是深圳市物业发展（集团）股份有限公司旗下的房地产开发区域公司。深物业金领是皇御苑的6期项目，是深物业在皇岗口岸开发的第6个项目。国企深物业集团，深耕深圳多年，契合深圳人的居住和生活方式，用匠心打造品质住宅。

多维便捷交通

深物业金领邻近滨河皇岗立交，邻滨河大道和京港澳高速等快速干道，自驾可以便捷到达罗湖、福田及南山科技园等区域。项目距离7号线皇岗口岸地铁站约700米（距离由百度地图测量），快享城市生活。

成熟商业乐生活

项目自身配备商业，可享皇御苑休闲、娱乐、购物、餐饮等成熟的生活配套。离沃尔玛（福星店）约800米，2公里范围内可到cocopark购物公园、卓越intown购物中心等。（以上距离由百度地图测量）

示意图|深圳会展中心

户●型

择深物业金领

福田皇岗双口岸双城生活

近享深圳中心公园漫生活

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声明：本文规划建设内容来源于开发商、深圳政府门户网站、深圳市规划和自然资源局、福田政府在线等，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准，不作交易依据使用。

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